セジョリ横浜みなとみらい
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,740万 〜 1,830万円
6階、1K、約22㎡の場合
| 参考相場単価 | 79万円/㎡ 〜 82万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,740万円 〜 1,830万円 | 6階, 1K, 約22㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2019年08月08日更新 |
| 家賃相場 | 6.4万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 6階, 1K, 約22㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.08
698人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市西区桜木町4丁目20-2
- 交通
- ＪＲ根岸線「桜木町駅」徒歩5分
- 築年月
- 2005年11月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セジョリ横浜みなとみらいの基本情報
建物・設備
| 名称 | セジョリヨコハマミナトミライ | 管理会社 | クレアスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市西区 桜木町4丁目20-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒220-0021 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2005年11月 | 管理費 | 1㎡あたり286円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり123円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1K、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大松アセットマネジメント | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 松下産業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市西区桜木町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の桜木町駅で徒歩5分、横浜市営ブルーラインも利用可能でアクセス良好です。高島町駅から徒歩9分、馬車道駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 横浜銀行かもめ支店 (159 m)
- ミニストップよこはま吉田町 共同出張所(イーネットATM) (229 m)
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- 京急ストア 日ノ出町店 (915 m)
- まいばすけっと みなとみらい店 (976 m)
- まいばすけっと 平沼1丁目店 (985 m)
- 学校/教育施設10件
- クラーク記念国際高等学校 横浜キャンパス (84 m)
- クラークWebキャンパス横浜 (85 m)
- 本町小学校放課後キッズクラブ (367 m)
- 横浜市立本町小学校 (367 m)
- 横浜市立戸部小学校 (535 m)
- 戸部小学校放課後キッズクラブ (535 m)
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- 八洲学園大学 (723 m)
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- 横浜銀行 本店営業部 (153 m)
- 横浜市役所 市民局 市民協働推進部 市民活動支援課 (198 m)
- 横浜市役所 市民局 市民協働推進部 市民活動支援課 庶務・協働推進 (198 m)
- 横浜市市民活動支援センター (199 m)
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- 三菱重工株式会社 横浜本社 (273 m)
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- 横浜市健康福祉総合センター (483 m)
- 病院/医療10件
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- 三條歯科みなとみらい診療室 (212 m)
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- 河村内科医院 (271 m)
- MMデンタルクリニック (287 m)
- オーシャンクリニック (291 m)
- 湘南健診クリニック ココットさくら館 (291 m)
- 幼稚園/保育園10件
- マイ・ハート紅葉ヶ丘保育園 (395 m)
- おはよう保育園花咲町 (412 m)
- キャリー保育園桜木町 (442 m)
- 戸部幼稚園 (529 m)
- ポピンズナーサリースクールみなとみらい (558 m)
- 野毛山幼稚園 (562 m)
- クラウン保育園 (682 m)
- ポピンズナーサリースクール横浜 (715 m)
- 学校法人八洲学園大学ちとせナーサリー (719 m)
- ニチイキッズ桜木町 (722 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セジョリ横浜みなとみらいの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セジョリ横浜みなとみらいの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,659万～3,040万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より23万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より13万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市西区の平均より25.1% 高い↑ 神奈川県の平均より85.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約22㎡のお部屋の場合 1,740万 〜 1,830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
セジョリ横浜みなとみらいの相場
- ㎡単価
- 79万円
- 坪単価
- 261.1万円
横浜市西区の相場
- ㎡単価
- 63.1万円
- 坪単価
- 208.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.6万円
- 坪単価
- 140.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セジョリ横浜みなとみらいの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,850万〜1,940万円対前年同月比↓ | 1,740万〜1,830万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セジョリ横浜みなとみらいの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜2,700万円です。専有面積は約21㎡〜約37㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 1,960万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約89万円 (約294万円) | - | - |
| 2019年5月 | 1,960万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約89万円 (約294万円) | - | - |
| 2019年4月 | 1,960万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約89万円 (約294万円) | - | - |
| 2017年5月 | 1,750万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約79万円 (約262万円) | - | - |
| 2017年4月 | 1,750万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約79万円 (約262万円) | - | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は260万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.1万円となっております。以前の期間と比較して-48.79％下落しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は255.4万円となっております。以前の期間と比較して＋91.87％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セジョリ横浜みなとみらいの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 18件 | 1,792.2万円（80.2万円） |
| 31〜40㎡ | 11件 | 2,700万円（72.8万円） |
セジョリ横浜みなとみらいの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,792.2万円（㎡単価80.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
セジョリ横浜みなとみらいの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 1,166.7万円 | 53.1万円 |
| 6階〜7階 | 1,795万円 | 80万円 |
| 8階〜9階 | 1,810万円 | 81.1万円 |
| 10階〜11階 | 2,625万円 | 73.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,707.6万円 | 76.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,048.8万円 | 74.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,466.7万円 | 66.2万円 |
| 東 | 2,700万円 | 72.8万円 |
| 西 | 1,582.5万円 | 70.9万円 |
セジョリ横浜みなとみらいの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セジョリ横浜みなとみらいの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,900 〜 1万800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約22㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で143件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 7.5万円 | 1K | 22.85㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 6.4万円 | 1K | 22.85㎡ | - | 6.4万円 | 6〜10 | - |
| 2024年5月 | 7.1万円 | 1K | 22.3㎡ | 7.1万円 | 7.1万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 7.5万円 | 1K | 22.85㎡ | - | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 7.1万円 | 1K | 22.31㎡ | 7.1万円 | 7.1万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セジョリ横浜みなとみらいの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 6.2万〜6.5万円 22.31㎡ / 南 |
| 2階 | 6.2万〜6.5万円 22.31㎡ / 南西 |
| 3階 | 6.1万〜6.4万円 23.7㎡ / 北 |
| 4階 | 6.4万〜6.7万円 22.85㎡ / - |
| 5階 | 6.7万〜7万円 23.8㎡ / - |
| 6階 | 6.1万〜6.5万円 22.31㎡ / 西 |
| 7階 | 6.6万〜6.9万円 23.8㎡ / 東 |
| 8階 | 6.5万〜6.9万円 22.31㎡ / 南 |
| 9階 | 6.4万〜6.7万円 22.31㎡ / - |
| 10階 | 6.4万〜6.8万円 22.31㎡ / - |
| 11階 | 6.6万〜7万円 22.85㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 湘南モノレール
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- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
