セレナハイム野毛山公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,550万 〜 3,720万円
2階、2SLDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 58万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,550万円 〜 3,720万円 | 2階, 2SLDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 53件 | 2024年01月11日更新 |
| 家賃相場 | 13.8万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.6％ | 2階, 2SLDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.86
635人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市西区西戸部町1丁目63-2
- 交通
- 京急本線「日ノ出町駅」徒歩10分
- 築年月
- 1999年9月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セレナハイム野毛山公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | セレナハイムノゲヤマコウエン | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市西区 西戸部町1丁目63-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒220-0046 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年9月 | 管理費 | 1㎡あたり169円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり77円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和産業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大和建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市西区西戸部町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の日ノ出町駅で徒歩10分、アクセス良好です。黄金町駅から徒歩12分、桜木町駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ポプラ伊勢佐木モール 共同出張所(イーネットATM) (129 m)
- ミニストップ黄金橋 共同出張所(イーネットATM) (221 m)
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- ローソン 野毛坂店 (561 m)
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- ファミリーマート 横浜長者町九丁目店 (640 m)
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- まいばすけっと 長者町9丁目店 (674 m)
- まいばすけっと 末吉町2丁目店 (751 m)
- まいばすけっと 黄金町駅南店 (789 m)
- ピアゴイセザキ店 (819 m)
- 学校/教育施設10件
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- 東小学校はまっ子ふれあいスクール (393 m)
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- 私立関東学院中学校 (536 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 戸部警察署 一本松交番 (414 m)
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- 中区役所 野毛地区センター (666 m)
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- 西消防署境之谷消防出張所 (700 m)
- 病院/医療10件
- 老人福祉センター横浜市野毛山荘 (218 m)
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- あいのて横浜 (337 m)
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- 育愛会デンタルクリニック (457 m)
- 育愛会レディースクリニック (457 m)
- ななみ日の出町整骨院 (473 m)
- 渡邊醫院 (479 m)
- 宇津見眼科医院 (500 m)
- ニコデンタルクリニック (511 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 野毛山幼稚園 (446 m)
- 霞ケ丘幼稚園 (448 m)
- 横浜愛隣幼稚園 (485 m)
- クラウン保育園 (530 m)
- キャリー保育園桜木町 (548 m)
- マイ・ハート紅葉ヶ丘保育園 (583 m)
- 聖母幼稚園 (632 m)
- ババナーサリー (665 m)
- ばらの幼稚園 (742 m)
- 保育園キディハウス (745 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セレナハイム野毛山公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セレナハイム野毛山公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,191万～4,677万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市西区の平均より15.8% 低い↓ 神奈川県の平均より24.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合 3,550万 〜 3,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セレナハイム野毛山公園の相場
- ㎡単価
- 53.1万円
- 坪単価
- 175.7万円
横浜市西区の相場
- ㎡単価
- 63.1万円
- 坪単価
- 208.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.6万円
- 坪単価
- 140.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セレナハイム野毛山公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,540万〜3,720万円対前年同月比↑ | 3,550万〜3,720万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セレナハイム野毛山公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜5,150万円です。専有面積は約60㎡〜約80㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,850万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約60万円 (約198万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約62万円 (約205万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約62万円 (約205万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約62万円 (約205万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約62万円 (約205万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.6万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.8万円となっております。以前の期間と比較して＋7.92％上昇しています。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.3万円となっております。以前の期間と比較して＋6.31％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.4万円となっております。以前の期間と比較して＋26.7％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セレナハイム野毛山公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 42件 | 3,202.8万円（49万円） |
| 71〜80㎡ | 12件 | 3,876.7万円（54.1万円） |
| 81〜90㎡ | 4件 | 5,037.5万円（62.7万円） |
セレナハイム野毛山公園の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,202.8万円（㎡単価49万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
セレナハイム野毛山公園の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 横浜市西区西戸部町の売買相場 | セレナハイム野毛山公園のある横浜市西区西戸部町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−17.98%下落（-515万円）しています。 |
|---|---|
| 横浜市西区の売買相場 | セレナハイム野毛山公園のある横浜市西区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋7.61%上昇（＋353.4万円）、前年比で＋11.11%上昇（＋499.9万円）しています。 |
| 日ノ出町駅の売買相場 | セレナハイム野毛山公園のある最寄りの日ノ出町駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.34%上昇（＋110.3万円）、前年比で−2.71%下落（-95.2万円）しています。 |
セレナハイム野毛山公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,003.9万円 | 45.9万円 |
| 2階 | 3,813.5万円 | 53.7万円 |
| 3階 | 3,167.1万円 | 48.3万円 |
| 4階 | 4,146.2万円 | 59.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,146.7万円 | 48.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,226.6万円 | 49.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,015.6万円 | 54.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,509.9万円 | 51.6万円 |
| 東 | 3,207.5万円 | 50.6万円 |
| 北/北東/北西 | 2,550万円 | 39.4万円 |
セレナハイム野毛山公園の売却のご相談
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セレナハイム野毛山公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2019年6月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.8万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年6月 | 13.8万円 | 3LDK | 71.48㎡ | 27.6万円 | 27.6万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セレナハイム野毛山公園の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.4万〜13万円 68.84㎡ / 南 | 12万〜12.6万円 68.84㎡ / - | |
| 2階 | 12.9万〜13.5万円 71.48㎡ / 南西 | 12.9万〜13.5万円 71.48㎡ / 南西 | |
| 3階 | 11.3万〜11.9万円 64.38㎡ / 東 | 13.5万〜14.2万円 72.89㎡ / 南 | |
| 4階 | 11.7万〜12.3万円 64.38㎡ / 南東 | 15.7万〜16.5万円 80.4㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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