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西横浜パークホームズ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,730万 〜 4,960万円
4階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価67万円/㎡ 〜 68万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格4,730万円 〜 4,960万円4階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴72022年10月31日更新

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.98

837人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市西区久保町13-21
交通
  • 相鉄本線「西横浜駅」徒歩3分
築年月
1998年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 西横浜パークホームズ
  • 西横浜パークホームズのエントランス
  • 西横浜パークホームズの看板
  • 西横浜パークホームズの外観

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西横浜パークホームズの基本情報

西横浜パークホームズは、三井不動産によって1998年03月に竣工された総戸数18戸の7階建マンションです。施工は三井不動産建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約73㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年04月現在の参考相場価格は4,705万~5,005万円、参考相場単価は67万円/㎡~68万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニシヨコハマパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 横浜市西区 久保町13-21管理形態-
郵便番号〒220-0061管理員-
築年月1998年3月管理費-
総戸数18戸修繕積立金-
階建7階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社三井不動産建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市西区久保町に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の西横浜駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。天王町駅から徒歩11分、戸部駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • りそな銀行 戸部出張所(横浜西口支店) (256 m)
    • 横浜銀行藤棚支店 (279 m)
    • 横浜信用金庫藤棚支店 (377 m)
    • 湘南信用金庫藤棚中央支店 (482 m)
    • かながわ信用金庫戸部支店 (560 m)
    • 城南信用金庫天王町支店 (666 m)
    • スリーエフ南太田 共同出張所(イーネットATM) (692 m)
    • ファミリーマートシマダ黄金町 共同出張所(イーネットATM) (702 m)
    • 神奈川銀行洪福寺支店 (715 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートtvk ecom park店内出張所(ATM) (765 m)
  • 公園10件
    • 久保町公園 (66 m)
    • 浜松町公園 (149 m)
    • 大谷公園 (280 m)
    • 池ノ上公園 (401 m)
    • 社宮司公園 (485 m)
    • 藤棚町二丁目公園 (488 m)
    • 西久保町公園 (537 m)
    • 大新田公園 (580 m)
    • 戸部公園 (630 m)
    • 境之谷公園こどもログハウス (658 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン横浜藤棚商店街店 (137 m)
    • ローソン 西横浜駅前店 (197 m)
    • セブンイレブン 横浜中央2丁目店 (324 m)
    • ローソン 横浜東久保町店 (475 m)
    • ローソン 横浜中央二丁目店 (597 m)
    • ローソン 南浅間町店 (620 m)
    • ローソン 横浜西前町店 (647 m)
    • セブンイレブン 横浜浅間町5丁目店 (653 m)
    • ローソン・スリーエフ 天王町駅前店 (671 m)
    • ファミリーマート 横浜天王町店 (686 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 藤棚商店街店 (154 m)
    • まいばすけっと 西横浜駅前店 (160 m)
    • 肉のハナマサ 西横浜店 (210 m)
    • まいばすけっと 横浜浜松町店 (230 m)
    • まいばすけっと 藤棚店 (253 m)
    • 株式会社丸山百貨店 (363 m)
    • スーパーマルヤマ 藤棚本店 (363 m)
    • まいばすけっと 西横浜駅東店 (425 m)
    • マルエツ 天王町店 (594 m)
    • まいばすけっと 戸部中央店 (687 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 陽だまり学童クラブ (129 m)
    • 稲荷台小学校はまっ子ふれあいスクール (353 m)
    • 横浜市立稲荷台小学校 (357 m)
    • 西前小学校放課後キッズクラブ (544 m)
    • 横浜市立西前小学校 (544 m)
    • 藤棚台放課後児童クラブ (651 m)
    • 横浜市立西中学校 (761 m)
    • 横浜市立平沼小学校 (815 m)
    • 平沼小学校はまっ子ふれあいスクール (816 m)
    • ふれあい広場放課後等デイサービス (868 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 戸部警察署 藤棚町交番 (249 m)
    • 西区役所 稲荷台小学校コミュニティハウス (353 m)
    • 戸部警察署 浜松町交番 (384 m)
    • 戸部警察署 南浅間町交番 (607 m)
    • 西福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (654 m)
    • 横浜市西福祉保健センター (661 m)
    • 横浜市西区役所 (665 m)
    • 保土ケ谷区役所 保土ケ谷区国際交流コーナー (676 m)
    • 浅間コミュニティハウス (771 m)
    • 西消防署境之谷消防出張所 (812 m)
  • 病院/医療10件
    • ゆう整骨院 (66 m)
    • 石井産婦人科医院 (68 m)
    • 吉川歯科医院 (80 m)
    • 西横浜整骨院 (87 m)
    • 鈴木歯科医院 (87 m)
    • 鈴木接骨院 (101 m)
    • 高木接骨院 (109 m)
    • 中島整形外科 (134 m)
    • きよかわ歯科医院 (138 m)
    • おさく皮膚科 (139 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ろぜっと保育園 (119 m)
    • 利正寺保育園 (196 m)
    • あそびの杜保育園 (224 m)
    • 社会福祉法人横浜クレッシュ平沼保育園 (308 m)
    • 藤棚幼稚園 (349 m)
    • 横浜市南浅間保育園 (431 m)
    • つくし愛児園 (447 m)
    • 桃の木保育園 (455 m)
    • 横浜保育室ろぜっと (490 m)
    • ムーミン保育園 (495 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

西横浜パークホームズの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

西横浜パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,705万~5,005万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
67万円 〜 68万円
坪単価
222万円 〜 226万円
前月との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年4月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年4月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市西区の平均より6.4% 高い↑
神奈川県の平均より57.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
4,730万 〜 4,960万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15160棟中 1968位
横浜市西区
465棟中 189位
久保町
12棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 西横浜パークホームズの相場

    ㎡単価
    67.2万円
    坪単価
    222.2万円
  • 横浜市西区の相場

    ㎡単価
    63.1万円
    坪単価
    208.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.6万円
    坪単価
    140.9万円

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西横浜パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
4,730万〜4,970万円対前年同月比4,730万〜4,960万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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西横浜パークホームズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,780万円です。専有面積は約70㎡〜約73㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年10月4,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約68万円 (約225万円)西-
2022年9月4,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約68万円 (約225万円)西-
2022年8月4,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約68万円 (約225万円)西-
2014年12月4,080万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)西-
2014年9月2,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)西-

会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.3万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.6万円となっております。以前の期間と比較して+5.1%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は224.4万円となっております。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

西横浜パークホームズの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
71〜80㎡7件4,024.3万円(55.7万円)

西横浜パークホームズの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,024.3万円(㎡単価55.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

西横浜パークホームズの周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

横浜市西区久保町の売買相場西横浜パークホームズのある横浜市西区久保町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−24.45%下落(-605.8万円)前年比で−34.49%下落(-985.5万円)しています。
横浜市西区の売買相場西横浜パークホームズのある横浜市西区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+7.61%上昇(+353.4万円)前年比で+11.11%上昇(+499.9万円)しています。
西横浜駅の売買相場西横浜パークホームズのある最寄りの西横浜駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+0.12%上昇(+3.5万円)前年比で−1.56%下落(-46.3万円)しています。

西横浜パークホームズの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,923.3万円39.7万円
3階〜4階3,988.8万円55.7万円
5階3,150万円44.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,690万円36.5万円
3LDK/3SLDK等3,740万円52.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
西3,721.1万円51.8万円

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西横浜パークホームズの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

西横浜パークホームズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
スカイコート西横浜2024年5月4.0万円ワンルーム4.0万円-
グローベルザオペラ横浜ウエスト2023年12月10.5万円1LDK10.5万円10.5万円
ショーケンレジデンス横浜ウエスト2023年9月7.7万円1K-7.7万円
日動プラザ西横浜2023年6月7.2万円ワンルーム7.2万円7.2万円
久保町共同ビル2015年5月8.0万円1LDK8.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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