ナイスアーバン三ツ境
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,020万 〜 3,170万円
4階、4LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,020万円 〜 3,170万円 | 4階, 4LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 12.5万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 4階, 4LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.78
121人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境105-2
- 交通
- 相鉄本線「三ツ境駅」徒歩3分
- 築年月
- 1997年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ナイスアーバン三ツ境の基本情報
建物・設備
| 名称 | ナイスアーバンミツキョウ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市瀬谷区 三ツ境105-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒246-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年8月 | 管理費 | 1㎡あたり195円 |
| 総戸数 | 63戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ナイス日栄 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三平建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の三ツ境駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。希望ヶ丘駅から徒歩22分、瀬谷駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- りそな銀行 三ツ境支店 (56 m)
- 三井住友銀行 三ツ境支店 (228 m)
- ファミリーマート横浜希望が丘 共同出張所(イーネットATM) (287 m)
- 横浜銀行 三ツ境支店 (290 m)
- 横浜信用金庫三ツ境支店 (294 m)
- ファミリーマート希望ヶ丘駅前 共同出張所(イーネットATM) (696 m)
- ファミリーマート相澤三ツ境 共同出張所(イーネットATM) (747 m)
- ファミリーマート三ツ境富士見通り 共同出張所(イーネットATM) (969 m)
- スリーエフ三ツ境 共同出張所(イーネットATM) (980 m)
- スリーエフ三ッ境 共同出張所(イーネットATM) (982 m)
- 公園10件
- 楽老南公園 (173 m)
- 三ッ境第三公園 (258 m)
- 楽老中公園 (317 m)
- 三ッ境第二公園 (391 m)
- 東希望が丘第六公園 (519 m)
- 二ツ橋南公園 (526 m)
- 三ッ境公園 (543 m)
- 出刈場公園 (566 m)
- 三ッ境第四公園 (589 m)
- 楽老北公園 (600 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 相鉄三ツ境駅店 (110 m)
- ローソン 三ツ境駅前店 (137 m)
- ローソン 瀬谷警察署前店 (138 m)
- ローソン・スリーエフ 三ツ境店 (208 m)
- ファミリーマート 三ツ境駅南口店 (220 m)
- ローソン 瀬谷三ツ境店 (253 m)
- セブンイレブン 横浜瀬谷二ツ橋店 (347 m)
- ファミリーマート 三ツ境駅東店 (519 m)
- ローソン 瀬谷二ツ橋町店 (587 m)
- ローソン 瀬谷二ツ橋南店 (650 m)
- スーパー4件
- スーパーひろせ (186 m)
- そうてつローゼン 三ツ境店 (261 m)
- イオンフードスタイル 三ツ境店 (314 m)
- OK(オーケー) 三ツ境店 (513 m)
- 学校/教育施設10件
- ネストキッズ学童クラブ (63 m)
- さくらんぼネストキッズ館(NPO法人) (63 m)
- レクタス三ツ境教室放課後等デイサービス (487 m)
- 二つ橋小学校放課後キッズクラブ (654 m)
- 横浜市立二つ橋高等特別支援学校 (678 m)
- 横浜市立二つ橋小学校 (691 m)
- 神奈川県立三ツ境養護学校 (815 m)
- 横浜市立三ツ境小学校 (818 m)
- 三ツ境小学校はまっ子ふれあいスクール (852 m)
- 笹野台学童保育所げんきキッズ (959 m)
- 公共施設/機関7件
- 瀬谷警察署 (164 m)
- 横浜市瀬谷福祉保健センター (258 m)
- 横浜市瀬谷区役所 (259 m)
- 瀬谷消防署 (265 m)
- 旭区役所 笹野台地域ケアプラザ (689 m)
- 神奈川県内広域水道企業団 (886 m)
- 旭警察署 笹野台交番 (948 m)
- 病院/医療10件
- 上條メンタルクリニック三ツ境 (40 m)
- 竹山歯科医院 (45 m)
- なないろ歯科 (58 m)
- たすけあいせや(NPO法人) (59 m)
- 大内歯科クリニック (68 m)
- 五十嵐外科胃腸科医院 (82 m)
- あいず訪問看護ステーション (95 m)
- 田村医院 (116 m)
- 堀病院 (178 m)
- 三ツ境北口歯科医院 (181 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 三ツ境幼稚園 (63 m)
- 保育室ネスト (137 m)
- はぐアットマークねすと (139 m)
- さくらんぼ(NPO法人) (214 m)
- 保育ルームばおばぶ (214 m)
- とこちゃんみっつ保育園 (252 m)
- 三ツ境なかよし学童 (287 m)
- 鳩の森愛の詩瀬谷保育園 (324 m)
- 病児保育室亀の子ハウス (407 m)
- ココファン・ナーサリー二ツ橋 (479 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ナイスアーバン三ツ境の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ナイスアーバン三ツ境の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,466万～3,611万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市瀬谷区の平均より41.7% 高い↑ 神奈川県の平均より3.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,020万 〜 3,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ナイスアーバン三ツ境の相場
- ㎡単価
- 44万円
- 坪単価
- 145.5万円
横浜市瀬谷区の相場
- ㎡単価
- 31万円
- 坪単価
- 102.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.6万円
- 坪単価
- 140.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ナイスアーバン三ツ境の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,020万〜3,170万円対前年同月比↓ | 3,020万〜3,170万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ナイスアーバン三ツ境の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜3,630万円です。専有面積は約56㎡〜約77㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 3,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約45万円 (約151万円) | 南東 | - |
| 2022年3月 | 3,440万円 | 6〜10 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約45万円 (約149万円) | 南東 | - |
| 2022年2月 | 3,440万円 | 6〜10 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約45万円 (約149万円) | 南東 | - |
| 2022年1月 | 3,440万円 | 6〜10 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約45万円 (約149万円) | 南東 | - |
| 2021年12月 | 3,440万円 | 6〜10 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約45万円 (約149万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.1万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.2万円となっております。以前の期間と比較して＋9.85％上昇しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.8万円となっております。以前の期間と比較して＋4.09％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.2万円となっております。以前の期間と比較して＋8.79％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ナイスアーバン三ツ境の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 10件 | 2,590万円（41.3万円） |
| 71〜80㎡ | 15件 | 3,469.1万円（46.1万円） |
ナイスアーバン三ツ境の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,469.1万円（㎡単価46.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ナイスアーバン三ツ境の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,535万円 | 40万円 |
| 3階〜4階 | 2,852.5万円 | 41.8万円 |
| 5階 | 2,739.3万円 | 42.1万円 |
| 6階 | 2,632.5万円 | 39.7万円 |
| 7階 | 3,395.4万円 | 45.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,421.8万円 | 45.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,599.2万円 | 40.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,273.3万円 | 44.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,421.8万円 | 45.6万円 |
| 西 | 2,445.6万円 | 39.5万円 |
| 北/北東/北西 | 2,480万円 | 39.7万円 |
ナイスアーバン三ツ境の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ナイスアーバン三ツ境の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年3月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約70㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.7万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 11.5万円 | 3LDK | 62.06㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 6〜10 | 西 |
| 2018年1月 | 12.5万円 | 3LDK | 62.06㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 62.06㎡ | 22.0万円 | - | 6〜10 | 西 |
| 2017年5月 | 12.0万円 | 3LDK | 58.53㎡ | 24.0万円 | - | 6〜10 | 西 |
| 2017年5月 | 12.0万円 | 3LDK | 62.06㎡ | 24.0万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ナイスアーバン三ツ境の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 11万〜11.5万円 63.32㎡ / - | ||
| 3階 | 10.1万〜10.6万円 62.84㎡ / 北 | 13万〜13.7万円 74.82㎡ / - | |
| 4階 | 10.6万〜11.1万円 62.06㎡ / 西 | ||
| 5階 | 10.8万〜11.3万円 62.84㎡ / 西 | ||
| 6階 | 11.2万〜11.7万円 64.89㎡ / 西 | 10.8万〜11.4万円 62.84㎡ / 西 | |
| 7階 | 13.6万〜14.3万円 76.24㎡ / 南東 | 10.7万〜11.3万円 62.06㎡ / 西 | 13.5万〜14.2万円 76.24㎡ / - |
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- ＪＲ南武線
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- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
