ウィルローズ日本橋

Name: ウィルローズ日本橋
Brand: エルシード
Rating: 3.85 (82 reviews)

最終更新：2024年05月17日

中古参考価格

参考相場価格

6,690万〜 7,030万円
6階、2LDK、約56㎡の場合

参考相場単価	119万円/㎡〜 138万円/㎡	2024年4月更新
参考相場価格	6,690万円〜 7,030万円	6階, 2LDK, 約56㎡の例
売買履歴	82件	2024年05月10日更新
家賃相場	12.5万〜 19.9万円
表面利回り	3.3％〜 4.0％	6階, 2LDK, 約56㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85

2294人がこのエリアに興味を持っています

住所: 東京都中央区東日本橋2丁目14-11

交通

都営浅草線「東日本橋駅」徒歩3分

築年月: 2005年12月
階建: 12階建
構造: 鉄筋コンクリート造

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ウィルローズ日本橋の基本情報

ウィルローズ日本橋は、エルシードによって2005年12月に竣工された総戸数39戸の12階建マンションです。施工は三平建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡～約73㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は4,781万～1億85万円、参考相場単価は119万円/㎡～138万円/㎡となっています。

建物・設備

名称	ウィルローズニホンバシ	管理会社	エヌケー建物管理
住所	東京都中央区東日本橋2丁目14-11	管理形態	委託
郵便番号	〒103-0004	管理員	日勤
築年月	2005年12月	管理費	1㎡あたり170円
総戸数	39戸	修繕積立金	1㎡あたり137円
階建	12階建	間取り	1LDK、2LDK、3LDK
交通	都営浅草線「東日本橋駅」徒歩3分ＪＲ総武本線「馬喰町駅」徒歩4分都営新宿線「馬喰横山駅」徒歩4分	設備	ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利	所有権	駐車場	あり月額 36,000円〜39,000円
用途地域	商業地域	駐輪場	あり
分譲会社	エルシード	バイク置き場	あり
施工会社	三平建設	立地・環境	2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランド	ウィルローズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中央区東日本橋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の東日本橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。馬喰町駅から徒歩4分、馬喰横山駅から徒歩4分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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銀行10件
- ファミリーマート東日本橋二丁目共同出張所(イーネットATM) (61 m)
- 三井住友銀行浅草橋支店 (236 m)
- 城北信用金庫日本橋支店 (291 m)
- セブン銀行都営地下鉄新宿線馬喰横山駅共同出張所 (334 m)
- りそな銀行浅草橋駅前出張所店舗外ATM (343 m)
- きらぼし銀行東日本橋支店 (363 m)
- セブン銀行都営地下鉄浅草線浅草橋駅共同出張所 (409 m)
- ゆうちょ銀行本店都営浅草線浅草橋駅内出張所(ATM) (427 m)
- みずほ銀行横山町支店 (435 m)
- 東日本銀行東日本橋支店 (444 m)
公園10件
- 両国橋際児童遊園 (173 m)
- 千代田公園 (183 m)
- 初音森児童遊園 (189 m)
- 東日本橋児童遊園 (224 m)
- 浅草橋公園 (300 m)
- 両国橋児童遊園 (340 m)
- 左衛門橋南東児童遊園 (412 m)
- 左衛門橋南児童遊園 (445 m)
- 左衛門町児童遊園 (452 m)
- 美倉橋北児童遊園 (477 m)
コンビニ10件
- ファミリーマート東日本橋二丁目店 (64 m)
- デイリーヤマザキ清杉通り店 (94 m)
- ローソン東日本橋京葉道路店 (113 m)
- セブンイレブン日本橋横山町店 (145 m)
- セブンイレブン東日本橋駅前店 (200 m)
- ローソン東日本橋二丁目店 (207 m)
- セブンイレブン日本橋馬喰町店 (276 m)
- ファミリーマート台東柳橋一丁目店 (291 m)
- デイリーヤマザキ馬喰横山駅前店 (321 m)
- ミニストップ東日本橋3丁目店 (330 m)
スーパー10件
- マルエツプチ東日本橋三丁目店 (211 m)
- 肉のハナマサ浅草橋店 (390 m)
- マルマンストア日本橋馬喰町店 (416 m)
- まいばすけっと浅草橋1丁目店 (438 m)
- まいばすけっと日本橋横山町店 (457 m)
- まいばすけっと日本橋浜町2丁目店 (536 m)
- まいばすけっと日本橋富沢町店 (541 m)
- エンゼルファミリー両国店 (559 m)
- マルエツプチ小伝馬町駅前店 (687 m)
- まいばすけっと両国横綱横丁店 (729 m)
学校/教育施設10件
- 中央区立日本橋中学校 (155 m)
- 開智日本橋学園中学校 (277 m)
- 私立開智日本橋学園高校 (281 m)
- 東京医学技術専門学校第二校舎 (419 m)
- 東京都立一橋高校 (466 m)
- 放課後等デイサービスポジリブ (483 m)
- 中央区立久松小学校 (561 m)
- 専門学校アニメ・アーティスト・アカデミー (580 m)
- 文化学院 (609 m)
- 東京国際ビジネスカレッジ (623 m)
公共施設/機関10件
- 東京湾岸警察署隈田川水上派出所 (214 m)
- 久松警察署東日本橋交番 (246 m)
- 久松警察署問屋橋交番 (496 m)
- 万世橋警察署美倉橋交番 (561 m)
- 久松町区民館 (577 m)
- 久松警察署 (592 m)
- 両国シティコア (611 m)
- 日本橋税務署 (646 m)
- 日本橋消防署人形町出張所 (676 m)
- 台東区中央図書館浅草橋分室 (681 m)
病院/医療10件
- 中村歯科医院 (36 m)
- マキ歯科医院 (111 m)
- 東日本橋みゆき通り歯科 (210 m)
- 日本橋中央医院 (214 m)
- 脇田歯科 (242 m)
- 名倉堂・杉浦整骨院 (252 m)
- 日本橋クリニック (259 m)
- 日本橋クリニック歯科 (259 m)
- 東プラ健診クリニック (260 m)
- 東京実業健康保険組合診療所 (291 m)
幼稚園/保育園10件
- 日生東日本橋保育園ひびき (276 m)
- テンダーラビング保育園東日本橋 (287 m)
- 両国・なかよし保育園 (437 m)
- 両国幼稚園 (488 m)
- あい保育園日本橋 (544 m)
- 中央区立久松幼稚園 (561 m)
- アスクりゅうほく保育園 (562 m)
- あい保育園東神田 (564 m)
- かふう保育園日本橋 (588 m)
- ナーサリールームベリーベアー日本橋 (589 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ウィルローズ日本橋の間取り例

3階／1LDK／40.72㎡

ウィルローズ日本橋の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階+1階-10階+10階
方位	▼	角部屋

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ウィルローズ日本橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格	4,781万～1億85万円
参考相場単価	2024年4月の相場単価㎡単価 119万円〜 138万円坪単価 395万円〜 456万円
前月との比較	2024年3月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎
1年前との比較	2023年4月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎
3年前との比較	2021年4月の相場単価より21万円／㎡上がっています︎
平均との比較	中央区の平均より11.5% 高い↑ 東京都の平均より54.8% 高い↑
物件の参考価格	例えば、6階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 6,690万〜 7,030万円
坪単価によるランキング	東京都 36995棟中 3643位中央区 984棟中 278位東日本橋 59棟中 16位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

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公開中

2024年4月の売買価格相場

ウィルローズ日本橋の相場
㎡単価
119.5万円
坪単価
395.1万円
中央区の相場
㎡単価
107.2万円
坪単価
354.4万円
東京都の相場
㎡単価
77.2万円
坪単価
255.3万円

売買価格相場の未来予想

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ウィルローズ日本橋の売買参考価格と将来の予想価格_※

6階、2LDK、56㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格	2024年4月の参考価格	2024年5月の参考価格	2024年6月の参考価格	2024年7月の参考価格
6,120万〜6,420万円対前年同月比↑	6,690万〜7,030万円対前年同月比↑

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ウィルローズ日本橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜9,980万円です。専有面積は約40㎡〜約73㎡です。全部で82件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(82件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2024年5月	5,999万円	6〜10	1LDK	約42㎡ (約13坪)	約142万円 (約472万円)	北西	済
2024年4月	5,999万円	6〜10	1LDK	約42㎡ (約13坪)	約142万円 (約472万円)	北西	済
2024年3月	5,999万円	6〜10	1LDK	約42㎡ (約13坪)	約142万円 (約472万円)	北西	済
2024年3月	5,280万円	6〜10	1LDK	約42㎡ (約13坪)	約125万円 (約415万円)	北西	-
2024年2月	7,480万円	6〜10	1LDK	約56㎡ (約17坪)	約133万円 (約441万円)	南西	-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は216.6万円となっております。
2011年〜2015年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は289.1万円となっております。以前の期間と比較して＋33.48％上昇しています。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は315.9万円となっております。以前の期間と比較して＋9.27％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は397.4万円となっております。以前の期間と比較して＋25.78％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ウィルローズ日本橋の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

	販売実績	平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡	46件	4,100.8万円（100万円）
51〜60㎡	13件	5,704.6万円（100.5万円）
71〜80㎡	22件	7,745.9万円（105.7万円）

ウィルローズ日本橋の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,100.8万円（㎡単価100万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ウィルローズ日本橋の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

マンションの売買相場	ウィルローズ日本橋の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋6.37%上昇（＋359.5万円）しています。
中央区東日本橋の売買相場	ウィルローズ日本橋のある中央区東日本橋の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋20.71%上昇（＋1,294.1万円）、前年比で＋29.68%上昇（＋1,726.3万円）しています。
中央区の売買相場	ウィルローズ日本橋のある中央区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋11.89%上昇（＋1,014.1万円）、前年比で＋32.39%上昇（＋2,335.4万円）しています。
東日本橋駅の売買相場	ウィルローズ日本橋のある最寄りの東日本橋駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋13.05%上昇（＋762.3万円）、前年比で＋23.23%上昇（＋1,245.2万円）しています。

ウィルローズ日本橋の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1階〜3階	3,536.5万円	77.3万円
4階〜6階	4,173.4万円	89.8万円
7階〜8階	4,318万円	72.1万円
9階〜10階	6,263.3万円	94.4万円
11階〜12階	5,584.1万円	87.1万円

間取り別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1LDK/1SLDK等	3,883.4万円	93万円
2LDK/2SLDK等	4,726.7万円	80.2万円
3LDK/3SLDK等	6,508万円	88.8万円

方角別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
南/南東/南西	5,396.6万円	83.7万円
北/北東/北西	3,647.9万円	89万円

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ウィルローズ日本橋の賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2024年4月	14.5万円	1LDK	40.72㎡	14.5万円	14.5万円	1〜5	-
2024年3月	14.5万円	1LDK	40.72㎡	14.5万円	14.5万円	1〜5	-
2023年4月	14.4万円	1LDK	40.72㎡	-	14.4万円	1〜5	北西
2020年9月	14.0万円	1LDK	40.72㎡	14.0万円	14.0万円	1〜5	北
2020年8月	14.0万円	1LDK	40.72㎡	14.0万円	14.0万円	1〜5	北

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウィルローズ日本橋の家賃モデルケース

	1K〜1LDK	2K〜2LDK	3K〜3LDK
2階	14.3万〜15万円 40.72㎡ / -	20.1万〜21.1万円 57.06㎡ / 南東	25.8万〜27.1万円 73.29㎡ / 南東
3階	13.6万〜14.3万円 40.72㎡ / 北西	20.2万〜21.2万円 57.06㎡ / 南東	26万〜27.3万円 73.29㎡ / 南東
4階	13.7万〜14.4万円 40.72㎡ / 北西	20.3万〜21.3万円 57.06㎡ / 南東	26.1万〜27.4万円 73.29㎡ / 南東
5階	14.7万〜15.4万円 41.27㎡ / -	20.3万〜21.3万円 57.06㎡ / -	26.1万〜27.4万円 73.29㎡ / -
6階	14.7万〜15.4万円 41.27㎡ / 北西	20.5万〜21.5万円 57.06㎡ / 南東	26.4万〜27.7万円 73.29㎡ / 南東
7階		20.6万〜21.7万円 57.06㎡ / 南東	26.5万〜27.8万円 73.29㎡ / 南東
8階		20.3万〜21.4万円 56.3㎡ / -	26.6万〜28万円 73.29㎡ / 南東
9階	20.6万〜21.6万円 56.3㎡ / 南西	20.8万〜21.9万円 57.06㎡ / 南東	26.8万〜28.1万円 73.29㎡ / 南東
10階		20.7万〜21.7万円 56.3㎡ / 南西	26.9万〜28.2万円 73.29㎡ / 南東
11階		21万〜22.1万円 57.06㎡ / 南東	27万〜28.4万円 73.29㎡ / 南東
12階	21.1万〜22.2万円 57.06㎡ / 南東	20.9万〜21.9万円 56.3㎡ / 南西	27.2万〜28.5万円 73.29㎡ / 南東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

参考家賃相場	2024年4月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万900 〜 1万3,400円
物件の参考家賃	6階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 18.6万〜 22.7万円 (表面利回り：3.3％〜 4.0％)
間取り別参考家賃相場	1K〜1LDK平均 16.1万〜16.9万円 2K〜2LDK平均 20.5万〜21.6万円 3K〜3LDK平均 26.5万〜27.8万円

ウィルローズ日本橋