アークプラザ上大岡
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,600万 〜 1,680万円
4階、1R、約35㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,600万円 〜 1,680万円 | 4階, 1R, 約35㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2022年06月28日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 6.3％ 〜 7.7％ | 4階, 1R, 約35㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.81
471人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目1-12
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「上大岡駅」徒歩7分
- 築年月
- 2003年4月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アークプラザ上大岡の基本情報
建物・設備
| 名称 | アークプラザカミオオオカ | 管理会社 | コーケンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港南区 上大岡西3丁目1-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒233-0002 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2003年4月 | 管理費 | 1㎡あたり280円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり271円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | コーケン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 馬淵建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの上大岡駅で徒歩7分、横浜市営ブルーラインも利用可能でアクセス良好です。港南中央駅から徒歩7分、屏風浦駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館上大岡店 共同出張所 (199 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート上大岡店内出張所(ATM) (277 m)
- サンクス森が丘 共同出張所(イーネットATM) (297 m)
- 三菱UFJ銀行上大岡支店 (330 m)
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- 三井住友信託銀行上大岡支店 (383 m)
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- コンビニ10件
- ローソン 上大岡西二丁目店 (190 m)
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- ローソン 横浜港南中央通店 (313 m)
- セブンイレブン 横浜上大岡西2丁目店 (347 m)
- ファミリーマート 上大岡ミオカ店 (391 m)
- セブンイレブン 横浜上大岡西1丁目店 (453 m)
- ファミリーマート 上大岡駅前店 (459 m)
- ファミリーマート はまりん上大岡駅店 (510 m)
- ローソン・スリーエフ 上大岡店 (545 m)
- セブンイレブン 京急ST上大岡京急店 (557 m)
- スーパー10件
- イトーヨーカドー 食品館上大岡店 (200 m)
- オーケー上大岡店 (296 m)
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- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 上大岡店 (491 m)
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- ユーコープ 大久保店 (672 m)
- まいばすけっと 港南中央通店 (740 m)
- まいばすけっと 上大岡駅北店 (916 m)
- 学校/教育施設9件
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- 南台ひまわり学童クラブ (688 m)
- 横浜市立南台小学校 (740 m)
- 南台小学校放課後キッズクラブ (771 m)
- 横浜市立笹下中学校 (832 m)
- 横浜市立上大岡小学校 (834 m)
- 上大岡小学校はまっ子ふれあいスクール (915 m)
- 横浜市立桜岡小学校 (953 m)
- 桜岡小学校放課後キッズクラブ (977 m)
- 公共施設/機関10件
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- 港南福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (382 m)
- 港南消防署 (388 m)
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- 港南警察署 (427 m)
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- 自衛隊神奈川地方協力本部 上大岡募集案内所 (495 m)
- 港南警察署 上大岡駅前交番 (535 m)
- 病院/医療10件
- 訪問リハビリ看護ステーションビオラ (13 m)
- やまだ接骨院 (26 m)
- 秋山脳神経外科クリニック (93 m)
- 沖津歯科診療所 (100 m)
- 岩上整骨院 (124 m)
- 上大岡パーク歯科クリニック (128 m)
- ノーマルケアデイサービスカンタービレ (168 m)
- 朝倉クリニック (183 m)
- もりむら歯科 (191 m)
- 野村歯科医院 (192 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスク上大岡保育園 (39 m)
- 京急キッズランド上大岡保育園 (260 m)
- 港南つくしんぼ保育園 (306 m)
- クオリスキッズ上大岡駅前保育園 (405 m)
- つばさ保育園 (450 m)
- あゆみ幼稚園 (524 m)
- 上大岡はるかぜ保育園 (552 m)
- クオリスキッズ港南中央保育園 (569 m)
- 横浜市上大岡東保育園 (580 m)
- 上大岡ゆう保育園 (582 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アークプラザ上大岡の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アークプラザ上大岡の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,667万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市港南区の平均より34.4% 高い↑ 神奈川県の平均より11.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1R、約35㎡のお部屋の場合 1,600万 〜 1,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アークプラザ上大岡の相場
- ㎡単価
- 47.6万円
- 坪単価
- 157.4万円
横浜市港南区の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アークプラザ上大岡の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,600万〜1,680万円対前年同月比↓ | 1,600万〜1,680万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アークプラザ上大岡の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜1,980万円です。専有面積は約35㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1R | 約36㎡ (約11坪) | 約55万円 (約181万円) | 西 | - |
| 2020年8月 | 1,680万円 | 1〜5 | 1R | 約36㎡ (約11坪) | 約46万円 (約154万円) | 東 | - |
| 2017年2月 | 1,780万円 | 6〜10 | 1R | 約36㎡ (約11坪) | 約49万円 (約163万円) | 西 | - |
| 2017年1月 | 1,980万円 | 6〜10 | 1R | 約36㎡ (約11坪) | 約55万円 (約181万円) | - | - |
| 2017年1月 | 1,780万円 | 6〜10 | 1R | 約36㎡ (約11坪) | 約49万円 (約163万円) | - | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.5万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.9万円となっております。以前の期間と比較して-5.53％下落しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.5万円となっております。以前の期間と比較して＋7.69％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182万円となっております。以前の期間と比較して＋3.69％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アークプラザ上大岡の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 21件 | 1,891.4万円（53.3万円） |
アークプラザ上大岡の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,891.4万円（㎡単価53.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
アークプラザ上大岡の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,655万円 | 46.8万円 |
| 3階〜4階 | 1,775.7万円 | 50万円 |
| 5階〜6階 | 1,810万円 | 50.5万円 |
| 7階 | 1,972.3万円 | 55.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,873.2万円 | 52.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,863.8万円 | 52.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 1,842.1万円 | 52.1万円 |
| 西 | 1,812万円 | 50.5万円 |
アークプラザ上大岡の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アークプラザ上大岡の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1R、約35㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.2万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 9.9万円 | 1DK | 35.91㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 6〜10 | 東 |
| 2018年5月 | 9.9万円 | 1DK | 35.91㎡ | 9.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2018年4月 | 9.9万円 | 1DK | 35.91㎡ | 9.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2018年3月 | 9.9万円 | 1DK | 35.91㎡ | 9.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2018年2月 | 9.9万円 | 1DK | 35.91㎡ | 9.9万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アークプラザ上大岡の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 8.9万〜9.3万円 35.36㎡ / 東 |
| 3階 | 9.2万〜9.6万円 35.36㎡ / - |
| 4階 | 9万〜9.4万円 35.36㎡ / 東 |
| 5階 | 9.4万〜9.9万円 35.91㎡ / - |
| 6階 | 9.2万〜9.7万円 35.91㎡ / 西 |
| 7階 | 9.4万〜9.8万円 35.36㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
