パークウェル白金
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,160万 〜 2,270万円
5階、1K、約22㎡の場合
| 参考相場単価 | 108万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,160万円 〜 2,270万円 | 5階, 1K, 約22㎡の例 |
| 売買履歴 | 42件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 10.7万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.2％ | 5階, 1K, 約22㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
3076人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区上大崎1丁目1-11
- 交通
- ＪＲ山手線「目黒駅」徒歩7分
- 築年月
- 2000年6月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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パークウェル白金の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークウェルシロガネ | 管理会社 | 日本ハウズィング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 上大崎1丁目1-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒141-0021 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2000年6月 | 管理費 | 1㎡あたり339円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり339円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ウェルネス21 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 第一建築 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区上大崎1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の目黒駅で徒歩7分、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。白金台駅から徒歩9分、五反田駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート自然教育園前店内出張所(ATM) (83 m)
- ファミリーマート東五反田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (193 m)
- ファミリーマート五反田駅東口 共同出張所(イーネットATM) (225 m)
- りそな銀行 目黒駅前支店 (275 m)
- 第一勧業信用組合 目黒支店 (282 m)
- デリド五反田 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート目黒駅東口店内出張所(ATM) (317 m)
- ミニストップNTT関東病院 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
- みずほ銀行目黒支店 (355 m)
- ゆうちょ銀行 本店 アトレ目黒1内出張所(ATM) (404 m)
- 公園10件
- 上大崎公園 (156 m)
- 上大崎児童遊園 (213 m)
- 国立科学博物館附属自然教育園 (231 m)
- 白金台どんぐり児童遊園 (312 m)
- 池田山公園 (348 m)
- 白金台三丁目遊び場 (513 m)
- 五反田児童遊園 (553 m)
- 相生広場 (570 m)
- 白台児童遊園 (661 m)
- 谷山公園 (720 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 自然教育園前店 (84 m)
- ファミリーマート上大崎三丁目店 (157 m)
- ファミリーマート 目黒駅東口店 (312 m)
- ナチュラルローソンシティコート目黒店 (338 m)
- ファミリーマート 目黒駅東店 (371 m)
- セブンイレブン 目黒セントラルスクエア3階店 (392 m)
- セブンイレブン 目黒セントラルスクエア店 (392 m)
- ファミリーマート 白金台三丁目店 (414 m)
- ファミリーマート アトレ目黒店 (431 m)
- ファミリーマート目黒駅北店 (496 m)
- スーパー10件
- いなげや白金台店 (349 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 アトレ目黒店 (423 m)
- プレッセ 目黒店 (425 m)
- 目黒 東急ストア (532 m)
- マルエツ プチ 白金台店 (615 m)
- まいばすけっと 上大崎2丁目店 (685 m)
- まいばすけっと 西五反田3丁目店 (694 m)
- まいばすけっと 目黒太鼓橋店 (739 m)
- まいばすけっと 西五反田2丁目店 (814 m)
- キョウダイ マーケット (880 m)
- 学校/教育施設10件
- 品川区立第三日野小学校 (352 m)
- こどもクリエ塾 白金台校 (410 m)
- ドレスメーカー学院 (493 m)
- 学校法人杉野学園 ドレスメーカー学院 (538 m)
- KAISインターナショナルスクール (562 m)
- 港区立 白金台児童館 (579 m)
- 東京医療保健大学 五反田キャンパス (601 m)
- シンガーズ(伸芽’S)クラブ学童目黒校 (608 m)
- 杉野服飾大学短期大学部 目黒キャンパス (610 m)
- 私立杉野服飾大学短期大学部 (613 m)
- 公共施設/機関10件
- 品川区役所 シルバーセンター 上大崎 (160 m)
- タイ王国大使館 (254 m)
- インドネシア共和国大使館 (301 m)
- タジキスタン共和国大使館 (313 m)
- コロンビア共和国大使館 (322 m)
- 高輪地区高齢者相談センター(地域包括支援センター白金の森) (373 m)
- 台北駐日経済文化代表処 (406 m)
- マリ共和国大使館 (407 m)
- 大崎警察署 目黒駅前交番 (423 m)
- 目黒区 目黒駅行政サービス窓口 (429 m)
- 病院/医療10件
- 王歯科医院 (83 m)
- キュアデンタルクリニック (114 m)
- 白金台ファミリークリニック (115 m)
- IZUMIカイロプラクティック (136 m)
- サウジ歯科クリニック (160 m)
- ながくら耳鼻咽喉科アレルギークリニック (160 m)
- 目黒みらい内科クリニック (160 m)
- 白金歯科 (171 m)
- 丸島歯科医院 (196 m)
- 目黒陳皮膚科クリニック (197 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 白金幼稚園 (302 m)
- 花房山目黒駅前保育園333 (355 m)
- TKチルドレンズファーム上大崎校 (371 m)
- コンビプラザ白金台保育園 (422 m)
- おうち保育園 かみおおさき (428 m)
- アイラインターナショナルスクール (433 m)
- ポピンズナーサリースクール白金台 (523 m)
- Kスペース (554 m)
- 港区立白金台幼稚園 (578 m)
- 東五反田保育園 (725 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークウェル白金の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークウェル白金の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,052万～2,917万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より15.9% 高い↑ 東京都の平均より39.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約22㎡のお部屋の場合 2,160万 〜 2,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パークウェル白金の相場
- ㎡単価
- 108万円
- 坪単価
- 357.1万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 93.2万円
- 坪単価
- 308.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークウェル白金の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,150万〜2,260万円対前年同月比↑ | 2,160万〜2,270万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークウェル白金の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,550万〜2,680万円です。専有面積は約19㎡〜約27㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,300万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約115万円 (約380万円) | 北西 | - |
| 2024年2月 | 2,300万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約115万円 (約380万円) | 北西 | - |
| 2024年1月 | 2,300万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約115万円 (約380万円) | 北西 | - |
| 2023年12月 | 2,300万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約115万円 (約380万円) | 北西 | - |
| 2020年8月 | 2,500万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約125万円 (約413万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は316.9万円となっております。
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は302.6万円となっております。以前の期間と比較して-4.53％下落しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は323.3万円となっております。以前の期間と比較して＋6.85％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は362.1万円となっております。以前の期間と比較して＋12.0％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークウェル白金の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 12件 | 2,037.5万円（103万円） |
| 21〜30㎡ | 30件 | 2,302.7万円（95.3万円） |
パークウェル白金の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,302.7万円（㎡単価95.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
パークウェル白金の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,151.9万円 | 89.7万円 |
| 3階〜4階 | 2,389.5万円 | 94.2万円 |
| 5階〜6階 | 2,102.7万円 | 96.6万円 |
| 7階〜8階 | 2,094.6万円 | 103.1万円 |
| 9階〜10階 | 2,060.6万円 | 99.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,178.3万円 | 95.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,178.3万円 | 95.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,440.7万円 | 92.2万円 |
| 北/北東/北西 | 2,127.2万円 | 102万円 |
パークウェル白金の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークウェル白金の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,200円坪単価1万1,600 〜 1万4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1K、約22㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で89件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 9.0万円 | 1K | 22.03㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 9.0万円 | 1K | 22.03㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 8.8万円 | 1K | 22.03㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 8.2万円 | 1K | 26.17㎡ | - | 16.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 9.0万円 | 1K | 22.03㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークウェル白金の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7.8万〜8.2万円 21.36㎡ / - |
| 2階 | 9.8万〜10.3万円 25.98㎡ / - |
| 3階 | 8.3万〜8.8万円 22.03㎡ / - |
| 4階 | 9.9万〜10.4万円 25.98㎡ / 南西 |
| 5階 | 8.4万〜8.8万円 22.03㎡ / - |
| 6階 | 8.5万〜8.9万円 22.03㎡ / - |
| 7階 | 7.1万〜7.4万円 19.79㎡ / 北 |
| 8階 | 7.5万〜7.9万円 20.96㎡ / 北 |
| 9階 | 7.8万〜8.2万円 20.96㎡ / 北西 |
| 10階 | 7.8万〜8.1万円 19.79㎡ / - |
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- ゆりかもめ
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- 小田急小田原線
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急世田谷線
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- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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- 小田急多摩線
