リステージ上大岡エルア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,010万 〜 3,160万円
4階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,010万円 〜 3,160万円 | 4階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.73
480人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港南区笹下5丁目2-28
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「港南中央駅」徒歩15分
- 築年月
- 2007年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リステージ上大岡エルアの基本情報
建物・設備
| 名称 | リステージカミオオオカエルア | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港南区 笹下5丁目2-28 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒234-0052 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2007年11月 | 管理費 | 1㎡あたり85円 |
| 総戸数 | 68戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり162円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | リスト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大勝 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港南区笹下5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの港南中央駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。屏風浦駅から徒歩18分、上大岡駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 東京スター銀行ATM フィットケアデポ笹下店 (431 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート笹下四丁目店内出張所(ATM) (628 m)
- ミニストップ屏風ケ浦 共同出張所(イーネットATM) (862 m)
- セブン銀行 ヨークマート 港南中央店 共同出張所 (867 m)
- かながわ信用金庫 港南支店 (950 m)
- サンクス森が丘 共同出張所(イーネットATM) (975 m)
- 公園10件
- 笹下杉本公園 (104 m)
- 笹下杉本第二公園 (140 m)
- 笹下中央公園 (221 m)
- 笹下菱田公園 (269 m)
- 笹下御下公園 (579 m)
- 笹下三丁目公園 (588 m)
- 森四丁目公園 (600 m)
- 港南六丁目公園 (641 m)
- 笹下明ヶ沢公園 (740 m)
- 笹下七丁目公園 (742 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 横浜関店 (131 m)
- セブンイレブン 横浜笹下5丁目店 (321 m)
- ファミリーマート 双葉笹下一丁目店 (478 m)
- セブンイレブン 横浜磯子森5丁目店 (625 m)
- ファミリーマート 笹下四丁目店 (629 m)
- ローソン 磯子森五丁目店 (637 m)
- ローソン 横浜港南中央通店 (868 m)
- ファミリーマート 港南中央通店 (923 m)
- スーパー4件
- ユーコープ 笹下店 (84 m)
- ヨークマート 港南中央店 (868 m)
- 業務スーパー 上大岡店 (909 m)
- まいばすけっと 港南中央通店 (958 m)
- 学校/教育施設10件
- 学童保育たんぽぽ (400 m)
- 横浜市立笹下中学校 (410 m)
- 南台小学校放課後キッズクラブ (520 m)
- 横浜市立南台小学校 (557 m)
- 日下小学校放課後キッズクラブ (616 m)
- 横浜市立日下小学校 (624 m)
- 横浜市立森中学校 (742 m)
- 神奈川県立磯子工業高校 (801 m)
- 南台ひまわり学童クラブ (836 m)
- 横浜市立港南中学校 (978 m)
- 公共施設/機関8件
- 法務省 横浜拘置支所 (460 m)
- 港南警察署 笹下交番 (555 m)
- 法務省 横浜刑務所 (645 m)
- 法務省 横浜少年鑑別所 (734 m)
- 港南消防署 (815 m)
- 港南福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (820 m)
- 横浜市港南区役所 (873 m)
- 港南警察署 (880 m)
- 病院/医療10件
- 岡本歯科医院 (118 m)
- 打越・河村眼科 (211 m)
- 池田内科クリニック (241 m)
- 苅部医院 (285 m)
- いちはら鍼灸整骨院 (313 m)
- 白神 (315 m)
- かるべ歯科クリニック (330 m)
- 小規模多機能型居宅介護事業所いなかのそら(青空) (362 m)
- 岩本歯科医院 (364 m)
- ヘルパーステーションささげ (400 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 東樹院幼稚園 (221 m)
- 森が丘幼稚園 (474 m)
- 横浜市笹下南保育園 (500 m)
- 笹下保育園 (722 m)
- クオリスキッズ港南中央保育園 (741 m)
- あゆみ幼稚園 (746 m)
- 港南つくしんぼ保育園 (792 m)
- 大谷幼稚園 (796 m)
- アスク港南中央保育園 (939 m)
- ぽこあぽこ保育園 (987 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リステージ上大岡エルアの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リステージ上大岡エルアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,456万～3,878万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市港南区の平均より14.2% 高い↑ 神奈川県の平均より5.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 3,010万 〜 3,160万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リステージ上大岡エルアの相場
- ㎡単価
- 40.2万円
- 坪単価
- 133.1万円
横浜市港南区の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.6万円
- 坪単価
- 140.9万円
売買価格相場の未来予想
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リステージ上大岡エルアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,010万〜3,160万円対前年同月比↓ | 3,010万〜3,160万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リステージ上大岡エルアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,720万〜3,980万円です。専有面積は約61㎡〜約92㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 南西 | - |
| 2022年1月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | - | - |
| 2021年12月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 西 | - |
| 2021年8月 | 2,720万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約38万円 (約128万円) | - | - |
| 2021年7月 | 2,820万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約40万円 (約133万円) | - | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.8万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.3万円となっております。以前の期間と比較して-15.87％下落しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.4万円となっております。以前の期間と比較して＋12.37％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.7万円となっております。以前の期間と比較して＋2.27％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リステージ上大岡エルアの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 12件 | 2,965.8万円（48.6万円） |
| 71〜80㎡ | 16件 | 3,152.5万円（43.8万円） |
| 81〜90㎡ | 18件 | 3,406.1万円（41.6万円） |
| 91〜100㎡ | 2件 | 3,890万円（41.8万円） |
リステージ上大岡エルアの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,406.1万円（㎡単価41.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
リステージ上大岡エルアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,011.6万円 | 45.6万円 |
| 3階〜4階 | 3,227.3万円 | 43.9万円 |
| 5階 | 3,293万円 | 42万円 |
| 6階 | 3,532.9万円 | 42.2万円 |
| 7階 | 3,624万円 | 42.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,152.3万円 | 44万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,661.1万円 | 42.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,285.9万円 | 41.7万円 |
| 西 | 3,580万円 | 51.1万円 |
リステージ上大岡エルアの売却のご相談
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リステージ上大岡エルアの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
リステージ上大岡エルアには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 上大岡笹下ハイツ | 2024年2月 | 4.4万円 | 1K | - | - |
| ナイスステージ洋光台 | 2023年3月 | 11.9万円 | 3LDK | 11.9万円 | 11.9万円 |
| グリーンマンション(横浜市港南区笹下) | 2021年2月 | 6.3万円 | 3DK | 6.3万円 | - |
| マイキャッスル港南中央 | 2019年5月 | 9.5万円 | 3LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| ロイヤルシャトー港南中央 | 2019年2月 | 13.8万円 | 3LDK | 27.6万円 | 13.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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