ヴィルヌーブ新丸子
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,400万 〜 4,620万円
6階、2LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 75万円/㎡ 〜 85万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,400万円 〜 4,620万円 | 6階, 2LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 13万 〜 20万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 6階, 2LDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.05
1073人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町799
- 交通
- 東急目黒線「新丸子駅」徒歩4分
- 築年月
- 1995年11月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ヴィルヌーブ新丸子の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴィルヌーブシンマルコ | 管理会社 | 西新サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市中原区 上丸子八幡町799 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒211-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年11月 | 管理費 | 1㎡あたり227円 |
| 総戸数 | 70戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり97円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 西洋環境開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の新丸子駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東急東横線も利用可能でアクセスは抜群です。武蔵小杉駅から徒歩10分、向河原駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 川崎信用金庫武蔵小杉支店新丸子出張所 (172 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート新丸子東一丁目店内出張所(ATM) (181 m)
- 中央労働金庫 中原支店 (496 m)
- 芝信用金庫武蔵小杉支店 (536 m)
- 三井住友銀行元住吉支店 (576 m)
- 横浜銀行武蔵小杉支店 (598 m)
- 三菱UFJ銀行武蔵小杉駅前支店 (602 m)
- 三井住友銀行 武蔵小杉支店 (602 m)
- 三菱UFJ銀行武蔵小杉支店 (605 m)
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- 公園4件
- 多摩川丸子橋緑地 (632 m)
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- 田園調布南公園 (917 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 新丸子店 (172 m)
- ファミリーマート 新丸子東一丁目店 (182 m)
- セブンイレブン 川崎新丸子東2丁目店 (206 m)
- セブンイレブン 川崎山王町1丁目店 (258 m)
- ファミリーマート 新丸子駅西口店 (296 m)
- セブンイレブン 川崎新丸子駅前店 (311 m)
- ローソン 上丸子山王町店 (353 m)
- ファミリーマート 新丸子駅東店 (367 m)
- ファミリーマート 丸子通り店 (437 m)
- LAWSON＋toks新丸子店 (444 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 新丸子東口店 (156 m)
- 新丸子東急ストア (278 m)
- まいばすけっと 新丸子西口店 (323 m)
- まいばすけっと 丸子通2丁目店 (333 m)
- まいばすけっと 小杉町1丁目店 (534 m)
- foodium 武蔵小杉 (609 m)
- KINOKUNIYA entree(紀ノ国屋アントレ) 武蔵小杉駅店 (643 m)
- 大野屋商店 武蔵小杉東急スクエア店 (728 m)
- マルエツ 武蔵小杉駅前店 (738 m)
- 成城石井 ららテラス武蔵小杉店 (743 m)
- 学校/教育施設10件
- 川崎市立上丸子小学校 (122 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 新丸子 (285 m)
- 地域子育て支援センターしんまるこ (314 m)
- キッズベースキャンプ 武蔵小杉東急スクエア (704 m)
- 私立大西学園高校 (746 m)
- 私立大西学園中学校 (749 m)
- 川崎市立中原中学校 (766 m)
- 川崎市立小杉小学校 (780 m)
- 私立大西学園小学校 (862 m)
- グローバルキッズ武蔵小杉園 (870 m)
- 公共施設/機関10件
- 川崎市役所 こども未来局 上丸子小学校わくわくプラザ (74 m)
- 中原警察署 丸子橋交番 (300 m)
- 川崎市役所 こども未来局 新丸子こども文化センター (313 m)
- 中原警察署 武蔵小杉駅前交番 (650 m)
- 中原区役所 区民サービス部 小杉行政サービスコーナー (662 m)
- 川崎市立中原図書館 (699 m)
- 中原消防署 (700 m)
- 調布清掃事務所 (722 m)
- 田園調布警察署 丸子橋交番 (771 m)
- 公益財団法人 かわさき市民活動センター (771 m)
- 病院/医療10件
- あむろ内科クリニック (40 m)
- あむろ内科クリニック居宅介護支援部 (42 m)
- 平尾歯科医院 (53 m)
- テレサ介護サービス (72 m)
- 渡辺こども診療所 (118 m)
- 黒澤歯科医院 (156 m)
- 藤原歯科医院 (183 m)
- さとう歯科医院 (185 m)
- 新丸子うららか歯科 (195 m)
- 丸子クリニック(透析専門) (195 m)
- 幼稚園/保育園10件
- babyhome保育園 (155 m)
- マミークラブ小杉 (320 m)
- こすぎっこ保育園 (343 m)
- わんぱく園 武蔵小杉園 (346 m)
- アスク新丸子保育園 (370 m)
- 小学館アカデミーしんまるこ保育園 (376 m)
- スマイリーキッズ・武蔵小杉園 (407 m)
- エクセレント武蔵小杉保育園 (440 m)
- アスク武蔵小杉保育園 (530 m)
- 保育ルームClover武蔵小杉園 (545 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴィルヌーブ新丸子の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴィルヌーブ新丸子の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,162万～7,172万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市中原区の平均より12.5% 高い↑ 神奈川県の平均より77.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 4,400万 〜 4,620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヴィルヌーブ新丸子の相場
- ㎡単価
- 75.6万円
- 坪単価
- 250.1万円
川崎市中原区の相場
- ㎡単価
- 67.2万円
- 坪単価
- 222.3万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.6万円
- 坪単価
- 140.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヴィルヌーブ新丸子の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,390万〜4,610万円対前年同月比↑ | 4,400万〜4,620万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴィルヌーブ新丸子の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,680万〜6,280万円です。専有面積は約55㎡〜約84㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約95万円 (約314万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 5,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約97万円 (約323万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約97万円 (約323万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約95万円 (約314万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 6,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約95万円 (約314万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は211.1万円となっております。以前の期間と比較して＋8.84％上昇しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は223.7万円となっております。以前の期間と比較して＋5.97％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は280.5万円となっております。以前の期間と比較して＋25.37％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴィルヌーブ新丸子の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 28件 | 4,242.1万円（75.7万円） |
| 61〜70㎡ | 21件 | 5,182.4万円（79.5万円） |
ヴィルヌーブ新丸子の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,242.1万円（㎡単価75.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ヴィルヌーブ新丸子の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,221.1万円 | 69.6万円 |
| 4階〜6階 | 4,297.1万円 | 74.7万円 |
| 7階〜8階 | 5,111.7万円 | 80.8万円 |
| 9階〜10階 | 5,292.5万円 | 81万円 |
| 11階〜12階 | 4,600万円 | 65.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,083.7万円 | 73.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,290万円 | 75.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,890万円 | 75.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,323.9万円 | 73.9万円 |
| 西 | 4,655万円 | 75.4万円 |
ヴィルヌーブ新丸子の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヴィルヌーブ新丸子の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価8,900 〜 1万900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 15.4万 〜 18.8万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 20.0万円 | 3LDK | 65.58㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 20.0万円 | 3LDK | 65.58㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年9月 | 13.5万円 | 1LDK | 44.0㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 13.0万円 | 1LDK | 44.0㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年8月 | 13.5万円 | 1LDK | 44.0㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴィルヌーブ新丸子の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 12.8万〜13.5万円 44.0㎡ / - | 17.2万〜18万円 57.31㎡ / 南 | |
| 3階 | 20.1万〜21.1万円 68.51㎡ / - | ||
| 4階 | 17.3万〜18.2万円 57.31㎡ / 南 | 18万〜18.9万円 62.49㎡ / 西 | |
| 5階 | 16.9万〜17.7万円 55.5㎡ / 南 | 19.4万〜20.4万円 63.74㎡ / 南 | |
| 6階 | 20.4万〜21.5万円 63.74㎡ / 南 | ||
| 7階 | 16.2万〜17万円 55.5㎡ / 西 | 19.6万〜20.6万円 63.74㎡ / 南 | |
| 8階 | 20.2万〜21.3万円 65.58㎡ / 南 | ||
| 9階 | 19.8万〜20.8万円 65.58㎡ / - | ||
| 10階 | 19.9万〜20.9万円 65.58㎡ / - | ||
| 11階 | 20万〜21万円 63.74㎡ / 南 | ||
| 12階 | 25.4万〜26.7万円 84.74㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京王相模原線
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
