ジェイパーク元住吉
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,840万 〜 1,930万円
4階、2DK、約33㎡の場合
| 参考相場単価 | 55万円/㎡ 〜 57万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,840万円 〜 1,930万円 | 4階, 2DK, 約33㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2024年05月10日更新 |
| 家賃相場 | 8.8万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.8％ | 4階, 2DK, 約33㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.88
1055人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市中原区西加瀬16-6
- 交通
- 東急東横線「元住吉駅」徒歩12分
- 築年月
- 1995年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ジェイパーク元住吉の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジェイパークモトスミヨシ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市中原区 西加瀬16-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒211-0024 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年10月 | 管理費 | 1㎡あたり247円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり379円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ジョイント･コーポレーション | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日特建設、山田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ジェイパーク | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市中原区西加瀬に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の元住吉駅で徒歩12分、東急東横線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。日吉駅から徒歩20分、平間駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ北加瀬 共同出張所(イーネットATM) (451 m)
- ミニストップ川崎矢上 共同出張所(イーネットATM) (530 m)
- 川崎信用金庫住吉支店苅宿出張所 (530 m)
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 東急東横線元住吉駅内出張所(ATM) (783 m)
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- 日吉五丁目公園 (885 m)
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- ミニストップ 北加瀬店 (504 m)
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- セブンイレブン 7FS慶應義塾矢上キャンパス店 (541 m)
- ローソン 木月住吉店 (552 m)
- セブンイレブン 川崎木月店 (554 m)
- ファミリーマート 岡田屋元住吉店 (623 m)
- デイリーヤマザキ 日吉店 (640 m)
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- スーパー田口原店 (398 m)
- まいばすけっと 苅宿店 (544 m)
- もとまちユニオン 日吉店 (615 m)
- マックスバリュ エクスプレス木月住吉店 (719 m)
- まいばすけっと 元住吉駅前店 (796 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 慶應義塾 理工学部 総務課 (540 m)
- 慶應義塾大学 理工学部 管理工学科 稲田 研究室 (生産システムマネジメント) (556 m)
- 矢上小学校放課後キッズクラブ (557 m)
- 川崎市立苅宿小学校 (593 m)
- 公共施設/機関8件
- 川崎市役所 こども未来局 木月小学校わくわくプラザ (345 m)
- 中原消防署苅宿出張所 (367 m)
- 幸警察署 北加瀬交番 (525 m)
- 慶應義塾大学理工学メディアセンター松下記念理工学図書館 (554 m)
- 川崎市役所 こども未来局 苅宿小学校わくわくプラザ (614 m)
- 中原警察署 木月三丁目交番 (882 m)
- 中原警察署 木月交番 (929 m)
- 川崎市役所 こども未来局 北加瀬こども文化センター (955 m)
- 病院/医療10件
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- 星野歯科クリニック (32 m)
- わかば子供クリニック (62 m)
- 小松気療院 (310 m)
- サロンデイ北加瀬 (384 m)
- 宮内歯科医院 (437 m)
- Cアミーユ北加瀬 (455 m)
- 古矢整形外科医院 (482 m)
- デイサービス笑い門 (491 m)
- 北村医院 (515 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 大楽幼稚園 (138 m)
- 木月ほほえみ保育園 (277 m)
- 木月保育園 (303 m)
- 北加瀬保育園 (431 m)
- みらいく木月園 (511 m)
- アスク元住吉南保育園 (575 m)
- わおわお元住吉保育園 (621 m)
- チロル幼稚園 (705 m)
- EGAOの保育みらいっこ (737 m)
- 小学館アカデミーかりやど保育園 (754 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジェイパーク元住吉の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にジェイパーク元住吉の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジェイパーク元住吉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,835万～1,885万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市中原区の平均より17.3% 低い↓ 神奈川県の平均より30.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2DK、約33㎡のお部屋の場合 1,840万 〜 1,930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ジェイパーク元住吉の相場
- ㎡単価
- 55.6万円
- 坪単価
- 183.8万円
川崎市中原区の相場
- ㎡単価
- 67.2万円
- 坪単価
- 222.3万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.6万円
- 坪単価
- 140.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ジェイパーク元住吉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,840万〜1,930万円対前年同月比↑ | 1,840万〜1,930万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジェイパーク元住吉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,600万円です。専有面積は約33㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約64万円 (約211万円) | 南東 | - |
| 2024年5月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約96万円 (約318万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約96万円 (約318万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約102万円 (約338万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 2,080万円 | 1〜5 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約61万円 (約202万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.8万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.1万円となっております。以前の期間と比較して＋25.67％上昇しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.3万円となっております。以前の期間と比較して＋8.17％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は213.6万円となっております。以前の期間と比較して＋14.07％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジェイパーク元住吉の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 25件 | 2,075.6万円（61.3万円） |
ジェイパーク元住吉の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,075.6万円（㎡単価61.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
ジェイパーク元住吉の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | ジェイパーク元住吉の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
|---|---|
| 川崎市中原区西加瀬の売買相場 | ジェイパーク元住吉のある川崎市中原区西加瀬の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−20.97%下落（-1,406.3万円）、前年比で−21.8%下落（-1,478.3万円）しています。 |
| 川崎市中原区の売買相場 | ジェイパーク元住吉のある川崎市中原区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.02%上昇（＋171.8万円）、前年比で＋8.34%上昇（＋450.8万円）しています。 |
| 元住吉駅の売買相場 | ジェイパーク元住吉のある最寄りの元住吉駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.35%下落（-17.3万円）、前年比で＋10.62%上昇（＋478.5万円）しています。 |
ジェイパーク元住吉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,978.7万円 | 58.4万円 |
| 3階〜4階 | 1,828万円 | 54万円 |
| 5階 | 1,664万円 | 49.1万円 |
| 6階〜7階 | 1,760万円 | 52万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,780.6万円 | 52.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,968.7万円 | 58.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,875万円 | 55.4万円 |
| 北/北東/北西 | 1,350万円 | 39.8万円 |
ジェイパーク元住吉の売却のご相談
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ジェイパーク元住吉の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,100円坪単価8,600 〜 1万500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2DK、約33㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 9.8万円 | 1LDK | 33.87㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年3月 | 9.8万円 | 1LDK | 33.87㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年2月 | 9.8万円 | 1LDK | 33.87㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年6月 | 9.3万円 | 1LDK | 33.87㎡ | 9.3万円 | 9.3万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年5月 | 11.0万円 | 1LDK | 33.87㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ジェイパーク元住吉の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 9.4万〜9.9万円 33.63㎡ / - | 9.5万〜10万円 33.87㎡ / - |
| 3階 | 9.6万〜10万円 33.87㎡ / - | 9.6万〜10.1万円 33.92㎡ / 南東 |
| 4階 | 9.7万〜10.1万円 33.87㎡ / 南東 | 10.4万〜10.9万円 33.92㎡ / 南東 |
| 5階 | 9.7万〜10.2万円 33.87㎡ / 南東 | |
| 6階 | ||
| 7階 | 9.8万〜10.3万円 33.87㎡ / 南東 |
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