ドム新丸子
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
680万 〜 710万円
3階、1R、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 680万円 〜 710万円 | 3階, 1R, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 53件 | 2023年05月04日更新 |
| 家賃相場 | 4.2万 〜 5.9万円 | |
| 表面利回り | 7.0％ 〜 8.6％ | 3階, 1R, 約16㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.75
1068人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市中原区上丸子天神町55-2
- 交通
- 東急東横線「新丸子駅」徒歩12分
- 築年月
- 1989年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ドム新丸子の基本情報
建物・設備
| 名称 | ドムシンマルコ | 管理会社 | ニューグロー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市中原区 上丸子天神町55-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒211-0007 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1989年6月 | 管理費 | 1㎡あたり387円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり508円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 無限商興 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 豊国建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市中原区上丸子天神町に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の新丸子駅で徒歩12分、東急東横線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。武蔵小杉駅から徒歩17分、多摩川駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ファミリーマート小杉一丁目 共同出張所(イーネットATM) (595 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート新丸子東一丁目店内出張所(ATM) (836 m)
- ゆうちょ銀行 本店 東急東横線多摩川駅出張所(ATM) (845 m)
- 川崎信用金庫武蔵小杉支店新丸子出張所 (863 m)
- 公園4件
- 多摩川台公園 (649 m)
- 等々力緑地 (834 m)
- 宝来公園 (884 m)
- 田園調布せせらぎ公園 (955 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 上丸子天神町店 (169 m)
- ファミリーマート 丸子通り店 (491 m)
- ローソン 小杉陣屋町店 (576 m)
- セブンイレブン 川崎小杉陣屋町2丁目店 (582 m)
- セブンイレブン 新丸子店 (727 m)
- ファミリーマート 新丸子駅西口店 (767 m)
- セブンイレブン 川崎新丸子駅前店 (781 m)
- LAWSON＋toks多摩川駅店 (824 m)
- ファミリーマート 新丸子東一丁目店 (841 m)
- LAWSON＋toks新丸子店 (848 m)
- スーパー5件
- まいばすけっと 丸子通2丁目店 (597 m)
- まいばすけっと 新丸子西口店 (762 m)
- 新丸子東急ストア (843 m)
- まいばすけっと 新丸子東口店 (846 m)
- まいばすけっと 小杉町1丁目店 (851 m)
- 学校/教育施設8件
- 川崎市立中原中学校 (174 m)
- 川崎市立西丸子小学校 (461 m)
- 地域子育て支援センターしんまるこ (642 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 新丸子 (643 m)
- 川崎市立小杉小学校 (831 m)
- 川崎市立中原小学校 (963 m)
- 川崎市立上丸子小学校 (991 m)
- 東京都立田園調布特別支援学校 (997 m)
- 公共施設/機関10件
- 川崎市役所 こども未来局 西丸子小学校わくわくプラザ (460 m)
- ゆうゆうくらぶ田園調布西 (522 m)
- 川崎市役所 こども未来局 新丸子こども文化センター (642 m)
- 中原警察署 丸子橋交番 (657 m)
- 多摩川台公園古墳展示室 (713 m)
- 多摩川緑地広場管理公社 (773 m)
- 川崎市役所 こども未来局 中原小学校わくわくプラザ (911 m)
- 田園調布警察署 多摩川台駐在所 (922 m)
- 田園調布警察署 丸子橋交番 (931 m)
- 川崎市役所 こども未来局 上丸子小学校わくわくプラザ (972 m)
- 病院/医療10件
- 白沢医院 (283 m)
- 一戸歯科医院 (460 m)
- 松本クリニック (466 m)
- 新丸子ペインクリニック内科 (517 m)
- 大田区役所 ゆうゆうクラブ・老人いこいの家 田園調布西 (518 m)
- ディサービスジーノエバーノ (531 m)
- こだま診療所 (558 m)
- のなみクリニック (589 m)
- かわだ東洋クリニック (654 m)
- グランダ田園調布 (681 m)
- 幼稚園/保育園9件
- スマイリーキッズ・武蔵小杉園 (599 m)
- 中原保育園 (657 m)
- アスク新丸子保育園 (683 m)
- アイン武蔵小杉北保育園 (763 m)
- マミークラブ小杉 (807 m)
- babyhome保育園 (838 m)
- 等々力保育園 (913 m)
- アスク武蔵小杉保育園 (994 m)
- 小さき花の幼稚園 (995 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ドム新丸子の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ドム新丸子の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 578万～742万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より12万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市中原区の平均より38.6% 低い↓ 神奈川県の平均より3.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約16㎡のお部屋の場合 680万 〜 710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ドム新丸子の相場
- ㎡単価
- 41.2万円
- 坪単価
- 136.4万円
川崎市中原区の相場
- ㎡単価
- 67.2万円
- 坪単価
- 222.3万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.6万円
- 坪単価
- 140.9万円
売買価格相場の未来予想
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ドム新丸子の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 680万〜710万円対前年同月比↓ | 680万〜710万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ドム新丸子の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜980万円です。専有面積は約14㎡〜約16㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 740万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 740万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
| 2023年3月 | 740万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
| 2023年2月 | 740万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 750万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約46万円 (約154万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.6万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.9万円となっております。以前の期間と比較して＋6.14％上昇しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149万円となっております。以前の期間と比較して＋19.32％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.3万円となっております。以前の期間と比較して＋4.9％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ドム新丸子の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 56件 | 736.5万円（45.4万円） |
ドム新丸子の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は736.5万円（㎡単価45.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
ドム新丸子の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 588.8万円 | 36.2万円 |
| 2階 | 665万円 | 44.6万円 |
| 3階〜4階 | 787.2万円 | 47.6万円 |
| 5階 | 560万円 | 34万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 733.9万円 | 45.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 733.9万円 | 45.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 742.6万円 | 45.6万円 |
ドム新丸子の売却のご相談
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ドム新丸子の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,200 〜 1万100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1R、約16㎡のお部屋の場合 4万 〜 4.8万円 (表面利回り：7.0％ 〜 8.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5.1万円 | ワンルーム | 16.55㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 4.5万円 | ワンルーム | 16.55㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 4.5万円 | ワンルーム | 16.55㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 4.5万円 | ワンルーム | 16.55㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 4.5万円 | ワンルーム | 16.55㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ドム新丸子の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 4.4万〜4.6万円 16.55㎡ / 南 |
| 2階 | 3.9万〜4.1万円 14.22㎡ / 南 |
| 3階 | 4.6万〜4.8万円 16.55㎡ / 南 |
| 4階 | 4.6万〜4.8万円 16.55㎡ / 南 |
| 5階 | 4.5万〜4.7万円 16.48㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
