ドメス武蔵小杉
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,610万 〜 4,850万円
4階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 72万円/㎡ 〜 73万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,610万円 〜 4,850万円 | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.02
526人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目17-30
- 交通
- ＪＲ南武線「武蔵中原駅」徒歩12分
- 築年月
- 2002年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ドメス武蔵小杉の基本情報
建物・設備
| 名称 | ドメスムサシコスギ | 管理会社 | ホームライフ管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市中原区 上小田中7丁目17-30 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒211-0053 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2002年1月 | 管理費 | 1㎡あたり205円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり310円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大関商事、大和地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 朝日建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の武蔵中原駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。武蔵小杉駅から徒歩19分、新丸子駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
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- ファミリーマート 武蔵中原店 (470 m)
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- ローソン 武蔵中原駅北口店 (507 m)
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- セブンイレブン 武蔵中原駅前店 (646 m)
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- 肉のハナマサ 川崎中原店 (295 m)
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- ライフ 宮内二丁目店 (731 m)
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- 川崎市立小杉小学校 (857 m)
- 川崎市立今井中学校 (883 m)
- 公共施設/機関10件
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- 中原警察署 小杉交番 (367 m)
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- 病院/医療10件
- 武蔵中原あごとおくちのクリニック歯科 (215 m)
- やまぎし整骨院 (223 m)
- デイサービスグリーン倶楽部 (303 m)
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- いなほ歯科クリニック (418 m)
- 武蔵中原まちいクリニック (437 m)
- 富士通クリニック (450 m)
- 富士通クリニック・歯科 (450 m)
- おだなか歯科医院 (460 m)
- ますみ皮膚科 (493 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 太陽第二幼稚園 (87 m)
- みやうち保育園 (223 m)
- 神地保育園 (342 m)
- 川崎市立 ごうじ保育園 (357 m)
- にじいろ保育園武蔵中原 (474 m)
- ひまわりほいくえん (507 m)
- ウパウパハウス (633 m)
- ウパウパハウスベビー (694 m)
- しらゆり中原保育園 (708 m)
- 木下の保育園武蔵中原 (720 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ドメス武蔵小杉の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ドメス武蔵小杉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,896万～5,152万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市中原区の平均より7.3% 高い↑ 神奈川県の平均より69.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 4,610万 〜 4,850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ドメス武蔵小杉の相場
- ㎡単価
- 72.1万円
- 坪単価
- 238.5万円
川崎市中原区の相場
- ㎡単価
- 67.2万円
- 坪単価
- 222.3万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.6万円
- 坪単価
- 140.9万円
売買価格相場の未来予想
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ドメス武蔵小杉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,750万〜4,990万円対前年同月比↑ | 4,610万〜4,850万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ドメス武蔵小杉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜5,180万円です。専有面積は約54㎡〜約70㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約83万円 (約276万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 5,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約83万円 (約276万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 4,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約68万円 (約226万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 4,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約68万円 (約226万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約70万円 (約233万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.9万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.1万円となっております。以前の期間と比較して＋1.9％上昇しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.6万円となっております。以前の期間と比較して＋12.59％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は241.3万円となっております。以前の期間と比較して＋25.28％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ドメス武蔵小杉の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 20件 | 4,148.5万円（63.4万円） |
| 71〜80㎡ | 6件 | 3,863.3万円（54.9万円） |
ドメス武蔵小杉の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,148.5万円（㎡単価63.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ドメス武蔵小杉の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 川崎市中原区上小田中の売買相場 | ドメス武蔵小杉のある川崎市中原区上小田中の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.67%上昇（＋331.7万円）、前年比で＋35.58%上昇（＋1,622.2万円）しています。 |
|---|---|
| 川崎市中原区の売買相場 | ドメス武蔵小杉のある川崎市中原区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.02%上昇（＋171.8万円）、前年比で＋8.34%上昇（＋450.8万円）しています。 |
| 武蔵中原駅の売買相場 | ドメス武蔵小杉のある最寄りの武蔵中原駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.65%上昇（＋80.6万円）、前年比で＋2.83%上昇（＋136.7万円）しています。 |
ドメス武蔵小杉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,208.8万円 | 66.2万円 |
| 3階〜4階 | 3,776.3万円 | 54.4万円 |
| 5階 | 3,270万円 | 48.8万円 |
| 6階 | 4,035.6万円 | 60.7万円 |
| 7階 | 3,626万円 | 56.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,780万円 | 50.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,938.4万円 | 59.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,974.2万円 | 62.7万円 |
| 東 | 3,799.1万円 | 55.9万円 |
ドメス武蔵小杉の売却のご相談
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ドメス武蔵小杉の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ドメス武蔵小杉には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グリフィン武蔵中原 | 2024年1月 | 7.0万円 | 1K | - | 7.0万円 |
| ブリリア武蔵中原 | 2019年11月 | 17.0万円 | 3LDK | 17.0万円 | 17.0万円 |
| プラウド武蔵中原トレサージュ | 2019年5月 | 19.5万円 | 4LDK | 39.0万円 | 19.5万円 |
| コスモ武蔵中原ヴェルパティオ | 2017年6月 | 16.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
| ライオンズガーデン等々力緑地 | 2017年2月 | 13.0万円 | 2LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 湘南モノレール
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- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
