クレッセント青葉台の丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,250万 〜 3,410万円
5階、4LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,250万円 〜 3,410万円 | 5階, 4LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 60件 | 2024年05月10日更新 |
| 家賃相場 | 14.5万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 5階, 4LDK, 約85㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.71
906人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区たちばな台1丁目10-1
- 交通
- 東急田園都市線「青葉台駅」徒歩20分
- 築年月
- 2002年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレッセント青葉台の丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレッセントアオバダイノオカ | 管理会社 | モリモトクオリティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市青葉区 たちばな台1丁目10-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒227-0046 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年2月 | 管理費 | 1㎡あたり144円 |
| 総戸数 | 116戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 5,300円〜8,600円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | モリモト | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | クレッセント | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市青葉区たちばな台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数116戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の青葉台駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。藤が丘駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- JA横浜たちばな台支店 (160 m)
- ファミリーマート青葉台 共同出張所(イーネットATM) (355 m)
- 世田谷信用金庫青葉台支店 (406 m)
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- 公園10件
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- ローソン 鴨志田町店 (643 m)
- ローソン 青葉桜台店 (722 m)
- ファミリーマート 青葉若草台店 (881 m)
- セブンイレブン 横浜みたけ台店 (992 m)
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- 業務スーパー 青葉台店 (541 m)
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- miniピアゴ みたけ台店 (957 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立みたけ台小学校 (294 m)
- みたけ台小学校はまっ子ふれあいスクール (332 m)
- 鴨志田第一小学校放課後キッズクラブ (389 m)
- 横浜市立鴨志田第一小学校 (411 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 青葉台 (513 m)
- 青葉台小学校はまっ子ふれあいスクール (648 m)
- 横浜市立青葉台小学校 (663 m)
- 横浜市立みたけ台中学校 (718 m)
- リトルキャンプ青葉台 (868 m)
- 鉄小学校放課後キッズクラブ (883 m)
- 公共施設/機関4件
- 青葉区役所 鴨志田コミュニティハウス (385 m)
- 青葉区役所 みたけ台コミュニティハウス (667 m)
- 青葉警察署 鴨志田交番 (693 m)
- 青葉消防署鴨志田消防出張所 (942 m)
- 病院/医療10件
- たちばな台クリニック (188 m)
- たちばな台病院 (248 m)
- まき歯科医院 (335 m)
- のんの歯科・矯正クリニック (337 m)
- 太陽整骨院 (339 m)
- 山崎歯科クリニック (437 m)
- のはら接骨院 (459 m)
- 浅沼歯科医院 (460 m)
- ふじた内科こども医院 (460 m)
- たざわ耳鼻咽喉科クリニック (460 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 三陽保育園 (504 m)
- 三陽幼稚園 (510 m)
- りんどう保育園 (649 m)
- 太陽の子桜台第二保育園 (704 m)
- 太陽の子桜台保育園 (786 m)
- NPO法人みどり乳児園 (798 m)
- みたけ台幼稚園 (902 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレッセント青葉台の丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレッセント青葉台の丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,848万～6,343万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市青葉区の平均より21.8% 低い↓ 神奈川県の平均より7.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 3,250万 〜 3,410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレッセント青葉台の丘の相場
- ㎡単価
- 39.5万円
- 坪単価
- 130.7万円
横浜市青葉区の相場
- ㎡単価
- 50.5万円
- 坪単価
- 167.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.6万円
- 坪単価
- 140.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレッセント青葉台の丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,250万〜3,420万円対前年同月比↓ | 3,250万〜3,410万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレッセント青葉台の丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜5,980万円です。専有面積は約72㎡〜約131㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約63万円 (約211万円) | 西 | - |
| 2024年4月 | 4,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約63万円 (約211万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 5,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約132㎡ (約40坪) | 約43万円 (約142万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 5,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約132㎡ (約40坪) | 約43万円 (約142万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約132㎡ (約40坪) | 約45万円 (約149万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.3万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.1万円となっております。以前の期間と比較して-6.65％下落しています。
2016年〜2020年では、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.9万円となっております。以前の期間と比較して＋10.32％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.8万円となっております。以前の期間と比較して-7.6％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレッセント青葉台の丘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 6件 | 3,780万円（49.6万円） |
| 81〜90㎡ | 35件 | 3,948.3万円（47.3万円） |
| 101㎡〜 | 22件 | 5,210.9万円（48.5万円） |
クレッセント青葉台の丘の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,948.3万円（㎡単価47.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
クレッセント青葉台の丘の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | クレッセント青葉台の丘の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
|---|---|
| 横浜市青葉区たちばな台の売買相場 | クレッセント青葉台の丘のある横浜市青葉区たちばな台の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
| 横浜市青葉区の売買相場 | クレッセント青葉台の丘のある横浜市青葉区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.51%上昇（＋338.1万円）、前年比で＋13.19%上昇（＋502万円）しています。 |
| 青葉台駅の売買相場 | クレッセント青葉台の丘のある最寄りの青葉台駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋7.54%上昇（＋298.8万円）、前年比で＋11.76%上昇（＋448.6万円）しています。 |
クレッセント青葉台の丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,764.8万円 | 44.5万円 |
| 3階〜4階 | 4,525万円 | 41.5万円 |
| 5階〜6階 | 3,890.4万円 | 48.9万円 |
| 7階〜8階 | 3,944万円 | 48.3万円 |
| 9階 | 5,355.7万円 | 53.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,868.2万円 | 49.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,399.2万円 | 46.3万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 4,830万円 | 39.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,770万円 | 48.6万円 |
| 東 | 3,976.7万円 | 42万円 |
| 西 | 3,888.7万円 | 46.9万円 |
クレッセント青葉台の丘の売却のご相談
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クレッセント青葉台の丘の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 13万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 14.5万円 | 3SLDK | 99.56㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 14.5万円 | 3SLDK | 99.56㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年10月 | 14.5万円 | 3SLDK | 99.56㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年9月 | 14.5万円 | 3SLDK | 99.56㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年8月 | 14.7万円 | 3SLDK | 99.56㎡ | 29.4万円 | 14.7万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレッセント青葉台の丘の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11万〜11.5万円 85.63㎡ / 西 | ||
| 2階 | 10.8万〜11.3万円 81.8㎡ / 西 | ||
| 3階 | 10.8万〜11.4万円 81.8㎡ / 西 | ||
| 4階 | 13.9万〜14.6万円 99.56㎡ / 南 | 14.4万〜15.2万円 105.18㎡ / 南東 | |
| 5階 | 10.9万〜11.4万円 77.42㎡ / 南 | 12.4万〜13万円 87.91㎡ / 南 | |
| 6階 | 11万〜11.5万円 81.53㎡ / 西 | 11.3万〜11.8万円 81.8㎡ / - | |
| 7階 | 10.6万〜11.1万円 76.56㎡ / - | ||
| 8階 | 11万〜11.5万円 77.01㎡ / 南 | 14.4万〜15.2万円 100.97㎡ / 南 | |
| 9階 | 11.4万〜12万円 81.53㎡ / - | 14.2万〜14.9万円 100.97㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
