サンヴェール市が尾の丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,950万 〜 4,150万円
4階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 55万円/㎡ 〜 57万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,950万円 〜 4,150万円 | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 53件 | 2022年06月28日更新 |
| 家賃相場 | 14万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.6％ | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.87
910人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目12-35
- 交通
- 東急田園都市線「市が尾駅」徒歩5分
- 築年月
- 1998年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンヴェール市が尾の丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンヴェールイチガオノオカ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市青葉区 荏田西1丁目12-35 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒225-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年9月 | 管理費 | 1㎡あたり223円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり181円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大和土地建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 浅沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の市が尾駅で徒歩5分、アクセス良好です。江田駅から徒歩14分、藤が丘駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 川崎信用金庫市が尾支店 (235 m)
- ファミリーマート荏田南 共同出張所(イーネットATM) (263 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート市が尾駅前店内出張所(ATM) (276 m)
- きらぼし銀行 市が尾支店 (353 m)
- みずほ銀行 市が尾支店 (414 m)
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- ファミリーマートおにづか市ヶ尾町 共同出張所(イーネットATM) (765 m)
- 公園10件
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 市が尾駅前店 (276 m)
- ローソン 青葉市ケ尾駅南店 (388 m)
- ファミリーマート 荏田西一丁目店 (411 m)
- ローソン 青葉市ヶ尾店 (436 m)
- ファミリーマート 荏田西四丁目店 (511 m)
- ファミリーマート 市ヶ尾駅北口店 (528 m)
- セブンイレブン 横浜青葉総合庁舎前店 (732 m)
- セブンイレブン 横浜荏田北3丁目店 (813 m)
- セブンイレブン 横浜市ヶ尾東店 (813 m)
- スーパー5件
- まいばすけっと 市ケ尾町店 (253 m)
- 市が尾 東急ストア (371 m)
- 西友 市ヶ尾店 (456 m)
- ユーコープ ハーモス荏田 (896 m)
- 江田 東急ストア (974 m)
- 学校/教育施設9件
- パレット学童保育室いるかくらぶ (583 m)
- 横浜市立荏田西小学校 (598 m)
- 荏田西小学校はまっ子ふれあいスクール (636 m)
- 市ヶ尾小学校はまっ子ふれあいスクール (666 m)
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- 横浜市立東市ケ尾小学校 (942 m)
- 東市ヶ尾小学校はまっ子ふれあいスクール (946 m)
- 公共施設/機関10件
- 横浜地方法務局青葉出張所 (200 m)
- 青葉警察署 市が尾駅前交番 (388 m)
- 自衛隊神奈川地方協力本部 市ヶ尾募集案内所 (598 m)
- 緑税務署 (679 m)
- 青葉区役所 ビオラ市ヶ尾地域ケアプラザ (691 m)
- 青葉警察署 (760 m)
- 横浜市青葉区役所 (772 m)
- 青葉福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (773 m)
- 青葉警察署 荏田町交番 (884 m)
- 青葉消防署荏田消防出張所 (906 m)
- 病院/医療10件
- ライフコミューン市ヶ尾 (159 m)
- 市が尾歯科・歯科口腔外科クリニック (214 m)
- 吉田内科クリニック (214 m)
- 西山耳鼻咽喉科 (242 m)
- しろくま内科小児科クリニック (248 m)
- ヘルパーステーションみんなのいえ (253 m)
- K.デンタル (268 m)
- 早乙女歯科医院 (308 m)
- 西山内科皮膚科クリニック (352 m)
- グループたすけあい(NPO法人) (361 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ピッピみんなの保育園 (238 m)
- りとるピッピ (253 m)
- ピッピ保育園 (255 m)
- GlobalKids(グローバルキッズ) エトモ市が尾 (387 m)
- ベネッセ 市ヶ尾駅前保育園 (504 m)
- サン・キッズ荏田西保育園 (534 m)
- まーぶる子どもミニデイサービス (546 m)
- 横浜市荏田保育園 (687 m)
- スターチャイルド≪荏田北ナーサリー≫ (713 m)
- 市ヶ尾保育園 (878 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンヴェール市が尾の丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンヴェール市が尾の丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,146万～5,028万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市青葉区の平均より9.1% 高い↑ 神奈川県の平均より29.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,950万 〜 4,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンヴェール市が尾の丘の相場
- ㎡単価
- 55.1万円
- 坪単価
- 182.4万円
横浜市青葉区の相場
- ㎡単価
- 50.5万円
- 坪単価
- 167.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.6万円
- 坪単価
- 140.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンヴェール市が尾の丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,950万〜4,150万円対前年同月比↓ | 3,950万〜4,150万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンヴェール市が尾の丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,080万〜4,480万円です。専有面積は約57㎡〜約87㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 4,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約58万円 (約191万円) | - | - |
| 2021年9月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約56万円 (約186万円) | - | - |
| 2021年8月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約56万円 (約186万円) | - | - |
| 2021年8月 | 4,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約57万円 (約190万円) | - | - |
| 2021年7月 | 4,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約57万円 (約190万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.1万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145万円となっております。以前の期間と比較して-6.52％下落しています。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.5万円となっております。以前の期間と比較して＋19.68％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.5万円となっております。以前の期間と比較して＋8.63％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンヴェール市が尾の丘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 3件 | 3,046.7万円（53.2万円） |
| 71〜80㎡ | 55件 | 3,916.2万円（53.2万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 3,990万円（45.7万円） |
サンヴェール市が尾の丘の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,916.2万円（㎡単価53.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
サンヴェール市が尾の丘の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 横浜市青葉区荏田西の売買相場 | サンヴェール市が尾の丘のある横浜市青葉区荏田西の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−8.38%下落（-296.8万円）、前年比で−18.67%下落（-744.9万円）しています。 |
|---|---|
| 横浜市青葉区の売買相場 | サンヴェール市が尾の丘のある横浜市青葉区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.51%上昇（＋338.1万円）、前年比で＋13.19%上昇（＋502万円）しています。 |
| 市が尾駅の売買相場 | サンヴェール市が尾の丘のある最寄りの市が尾駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.02%上昇（＋189万円）、前年比で＋1.23%上昇（＋48万円）しています。 |
サンヴェール市が尾の丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,819.8万円 | 51.8万円 |
| 3階〜4階 | 3,681.2万円 | 52.2万円 |
| 5階〜6階 | 3,942.5万円 | 55.4万円 |
| 7階 | 3,990万円 | 45.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,873.5万円 | 56.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,762万円 | 51.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,990万円 | 45.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,663.3万円 | 49.2万円 |
| 西 | 3,746.6万円 | 51.6万円 |
サンヴェール市が尾の丘の売却のご相談
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サンヴェール市が尾の丘の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 12.4万 〜 15.1万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 14.0万円 | 3LDK | 72.35㎡ | 28.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンヴェール市が尾の丘の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.7万〜13.3万円 75.04㎡ / 西 | ||
| 2階 | 12.5万〜13.2万円 72.35㎡ / 西 | ||
| 3階 | 13.1万〜13.7万円 75.03㎡ / 西 | 13.1万〜13.7万円 75.03㎡ / 西 | |
| 4階 | 12.8万〜13.5万円 71.29㎡ / - | ||
| 5階 | 13.1万〜13.7万円 72.35㎡ / - | ||
| 6階 | 12.6万〜13.3万円 71.29㎡ / 西 | 12.6万〜13.3万円 71.29㎡ / 西 | |
| 7階 | 15.5万〜16.3万円 87.26㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
