グランスイート日本橋エイペックス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
6,780万 〜 7,120万円
7階、1LDK、約59㎡の場合
参考相場単価 | 120万円/㎡ 〜 132万円/㎡ | 2024年4月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 6,780万円 〜 7,120万円 | 7階, 1LDK, 約59㎡の例 |
売買履歴 | 144件 | 2023年11月15日更新 |
家賃相場 | 10.2万 〜 17.9万円 | |
表面利回り | 3.6% 〜 4.4% | 7階, 1LDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
1915人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区東日本橋3丁目6-16
- 交通
- 都営新宿線「馬喰横山駅」徒歩2分
- 築年月
- 2005年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グランスイート日本橋エイペックスの基本情報
建物・設備
名称 | グランスイートニホンバシエイペックス | 管理会社 | ベニーエステートサービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 中央区 東日本橋3丁目6-16 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒103-0004 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2005年3月 | 管理費 | 1㎡あたり214円 |
総戸数 | 57戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり270円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2LDK、2SLDK、4LDK、5LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 丸紅 | バイク置き場 | なし |
施工会社 | 多田工営 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | グランスイート |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『グランスイート日本橋エイペックス』馬喰横山駅をはじめ、東日本橋、小伝馬町、人形町など複数駅が利用可能な立地に建つ総戸数57戸の分譲マンション。都内各所へのダイレクトアクセスが可能な便利な立地にします。外観は白いタイルを基調とし、建物面中央にバルコニーを配しガラスラインをサイドに置いた特徴的なデザイン。また建物の形はエイペックスのAをモチーフとして設計されています。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- きらぼし銀行 東日本橋支店 (51 m)
- 城北信用金庫日本橋支店 (121 m)
- 東日本銀行 東日本橋支店 (128 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 馬喰横山駅 共同出張所 (134 m)
- スリーエフ日本橋中洲 共同出張所(イーネットATM) (140 m)
- みずほ銀行 横山町支店 (195 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日本橋浜町二丁目店内出張所(ATM) (298 m)
- 東京シティ信用金庫日本橋支店 (334 m)
- 千葉興業銀行 東京支店 (342 m)
- さわやか信用金庫 東日本橋支店 (349 m)
- 公園10件
- 東日本橋児童遊園 (199 m)
- 久松児童公園 (234 m)
- 千代田公園 (414 m)
- 龍閑児童遊園 (458 m)
- 浜町公園 (540 m)
- 両国橋際児童遊園 (560 m)
- 堀留児童公園 (571 m)
- 初音森児童遊園 (580 m)
- 浅草橋公園 (651 m)
- 左衛門橋南東児童遊園 (653 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 馬喰横山駅前店 (57 m)
- ミニストップ 東日本橋3丁目店 (86 m)
- セブンイレブン東日本橋3丁目店 (104 m)
- セブンイレブン 日本橋久松町店 (158 m)
- デイリーヤマザキ馬喰横山駅前店 (210 m)
- セブンイレブン 東日本橋駅前店 (216 m)
- ローソン 東日本橋二丁目店 (230 m)
- ローソン 日本橋横山町店 (244 m)
- ファミリーマート 日本橋浜町二丁目店 (300 m)
- セブンイレブン 馬喰町駅前店 (303 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 日本橋富沢町店 (188 m)
- まいばすけっと 日本橋横山町店 (203 m)
- マルエツ プチ 東日本橋三丁目店 (216 m)
- マルマンストア 日本橋馬喰町店 (291 m)
- まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (299 m)
- マルエツプチ 小伝馬町駅前店 (410 m)
- マルエツプチ 人形町駅前店 (436 m)
- まいばすけっと 日本橋堀留町1丁目店 (498 m)
- 成城石井 小伝馬町店 (518 m)
- まいばすけっと 日本橋本町4丁目店 (599 m)
- 学校/教育施設10件
- 放課後等デイサービスポジリブ (121 m)
- 中央区立久松小学校 (193 m)
- まちのてらこや学童広場 (304 m)
- 中央区立日本橋中学校 (385 m)
- TES東京英語専門学校 (474 m)
- 東京都立一橋高校 (520 m)
- 堀留町児童館 (530 m)
- 開智日本橋学園中学校 (605 m)
- 私立開智日本橋学園高校 (607 m)
- 中央区立日本橋小学校 (671 m)
- 公共施設/機関10件
- 久松警察署 問屋橋交番 (84 m)
- 久松町区民館 (194 m)
- 久松警察署 (246 m)
- 日本橋税務署 (258 m)
- 日本橋消防署人形町出張所 (338 m)
- 東京倉庫業厚生年金基金 (424 m)
- 日本橋消防署堀留出張所 (502 m)
- 日本橋保健センター (527 m)
- 久松警察署 東日本橋交番 (542 m)
- 東京湾岸警察署 隈田川水上派出所 (619 m)
- 病院/医療10件
- 吉成歯科医院 (129 m)
- 東日本橋形成外科皮ふ科 (130 m)
- 須藤デンタルクリニック (130 m)
- 田嶋歯科医院 (131 m)
- 日本橋むらやまクリニック (133 m)
- マーレ日本橋デンタルクリニック (143 m)
- 田中まき整形外科 (158 m)
- 東陽歯科 (185 m)
- 日本橋かわまた内科クリニック (186 m)
- 久松町まつうらクリニック (187 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あい保育園日本橋 (132 m)
- かふう保育園日本橋 (187 m)
- 中央区立 久松幼稚園 (193 m)
- ナーサリールームベリーベアー日本橋 (207 m)
- 日生東日本橋保育園ひびき (219 m)
- テンダーラビング保育園 東日本橋 (236 m)
- さくらさくみらい人形町 (283 m)
- ほっぺるランド日本橋堀留町 (301 m)
- にじいろ保育園小伝馬町 (378 m)
- モニカ人形町園 (473 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランスイート日本橋エイペックスの簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にグランスイート日本橋エイペックスの相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランスイート日本橋エイペックスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,606万~1億6,695万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より33万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 中央区の平均より12.1% 高い↑ 東京都の平均より55.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、1LDK、約59㎡のお部屋の場合 6,780万 〜 7,120万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
グランスイート日本橋エイペックスの相場
- ㎡単価
- 120.1万円
- 坪単価
- 397.3万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 107.2万円
- 坪単価
- 354.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランスイート日本橋エイペックスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
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6,790万〜7,120万円対前年同月比↑ | 6,780万〜7,120万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランスイート日本橋エイペックスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜1億1,000万円です。専有面積は約30㎡〜約126㎡です。全部で144件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 7,300万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約121万円 (約402万円) | 南東 | - |
2023年10月 | 7,300万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約121万円 (約402万円) | 南東 | - |
2023年9月 | 3,600万円 | 1〜5 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約120万円 (約396万円) | 北西 | - |
2023年8月 | 3,600万円 | 1〜5 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約120万円 (約396万円) | 北西 | - |
2023年7月 | 3,600万円 | 1〜5 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約120万円 (約396万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で144件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、81件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.8万円となっております。
2011年〜2015年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は243.9万円となっております。以前の期間と比較して+20.26%上昇しています。
2016年〜2020年では、92件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は328.8万円となっております。以前の期間と比較して+34.8%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は397.4万円となっております。以前の期間と比較して+20.87%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グランスイート日本橋エイペックスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
31〜40㎡ | 18件 | 3,027.2万円(98.5万円) |
41〜50㎡ | 31件 | 4,005.8万円(94.3万円) |
51〜60㎡ | 62件 | 6,362.4万円(107.1万円) |
61〜70㎡ | 12件 | 6,825.3万円(112.6万円) |
101㎡〜 | 6件 | 1億933.3万円(86.6万円) |
グランスイート日本橋エイペックスの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,362.4万円(㎡単価107.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
グランスイート日本橋エイペックスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 3,585.7万円 | 76.9万円 |
4階〜6階 | 3,316.9万円 | 73.1万円 |
7階〜9階 | 4,215.3万円 | 77.1万円 |
10階〜12階 | 5,891.4万円 | 98.5万円 |
13階〜14階 | 4,392万円 | 71.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 2,633.6万円 | 85.7万円 |
1LDK/1SLDK等 | 4,267.2万円 | 91.8万円 |
2LDK/2SLDK等 | 4,691.6万円 | 76.3万円 |
4LDK/4SLDK等 | 6,910万円 | 73万円 |
5LDK/5SLDK等 | 1億933.3万円 | 86.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 5,023.7万円 | 74.2万円 |
北/北東/北西 | 4,226.5万円 | 88.9万円 |
グランスイート日本橋エイペックスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランスイート日本橋エイペックスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,500 〜 1万4,000円 |
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物件の参考家賃 | 7階、1LDK、約59㎡のお部屋の場合 20.5万 〜 25万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で42件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年3月 | 14.5万円 | 1LDK | 40.04㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 6〜10 | 北西 |
2020年1月 | 15.4万円 | 1LDK | 43.7㎡ | 15.4万円 | 15.4万円 | 1〜5 | 北 |
2019年10月 | 16.9万円 | 1LDK | 43.7㎡ | 16.9万円 | 16.9万円 | 1〜5 | 北 |
2019年9月 | 16.9万円 | 1LDK | 43.7㎡ | 16.9万円 | 16.9万円 | 1〜5 | 北 |
2019年7月 | 16.9万円 | 1LDK | 43.7㎡ | 16.9万円 | 16.9万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランスイート日本橋エイペックスの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
2階 | 14.9万〜15.6万円 43.07㎡ / 北 | 24.8万〜26.1万円 65.81㎡ / 南東 | ||
3階 | 15万〜15.8万円 40.04㎡ / 北東 | 24.9万〜26.2万円 65.81㎡ / 南東 | ||
4階 | 11万〜11.6万円 30.72㎡ / 北西 | 22.9万〜24万円 60.39㎡ / - | ||
5階 | 15.4万〜16.1万円 43.7㎡ / 北 | 25.2万〜26.5万円 65.81㎡ / 南東 | ||
6階 | 14.5万〜15.3万円 40.04㎡ / 北西 | 25.3万〜26.6万円 65.81㎡ / 南東 | ||
7階 | 14.6万〜15.3万円 40.04㎡ / 北西 | 25.5万〜26.7万円 65.81㎡ / 南東 | ||
8階 | 14.7万〜15.4万円 40.04㎡ / 北西 | 25.6万〜26.9万円 65.81㎡ / 南東 | 50.1万〜52.6万円 126.2㎡ / 南 | |
9階 | 11万〜11.6万円 30.72㎡ / 北 | 25.7万〜27万円 65.81㎡ / 南東 | ||
10階 | 22.7万〜23.8万円 61.02㎡ / 北西 | |||
11階 | 22.3万〜23.4万円 59.74㎡ / 北西 | 22.3万〜23.4万円 59.74㎡ / 北西 | ||
12階 | 21.1万〜22.2万円 56.3㎡ / 北西 | 23.6万〜24.8万円 55.71㎡ / 南東 | ||
13階 | 32万〜33.6万円 80.24㎡ / 南東 | |||
14階 | 20.2万〜21.2万円 50.44㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 千代田有楽町連絡線
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- 都営大江戸線(環状部)
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- 京急本線
- 東京モノレール
- JR埼京線
- 小田急小田原線
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- 京王新線
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- 都営大江戸線(放射部)
- 東京メトロ副都心線
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- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- JR八高線(八王子-高麗川)
- JR横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- JR青梅線
- JR南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- JR武蔵野線
- JR横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- JR五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
グランスイート日本橋エイペックスは、丸紅によって2005年03月に竣工された総戸数57戸の14階建マンションです。施工は多田工営が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約30㎡~約126㎡、間取りが1K、1LDK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年04月現在の参考相場価格は3,606万~1億6,695万円、参考相場単価は120万円/㎡~132万円/㎡となっています。