クレヴィア品川中延
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,150万 〜 8,560万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 116万円/㎡ 〜 136万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,150万円 〜 8,560万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2023年12月03日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
3206人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区西中延2丁目3-12
- 交通
- 東急池上線「荏原中延駅」徒歩6分
- 築年月
- 2010年10月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレヴィア品川中延の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレヴィアシナガワナカノブ | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 西中延2丁目3-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒142-0054 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2010年10月 | 管理費 | 1㎡あたり253円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 伊藤忠都市開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日本国土開発 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | クレヴィア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区西中延2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の荏原中延駅で徒歩6分、アクセス良好です。荏原町駅から徒歩10分、旗の台駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 本店 荏原中延駅前出張所(ATM) (400 m)
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- ミニストップ荏原中延駅前 共同出張所(イーネットATM) (615 m)
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- セブン・イレブン品川荏原6丁目店 (194 m)
- セブンイレブン 品川西中延1丁目店 (242 m)
- ファミリーマート 昭和大学病院前店 (290 m)
- ナチュラルローソン NLS昭和大病院中央棟店 (381 m)
- セブンイレブン 品川旗の台2丁目店 (389 m)
- ファミリーマート 中延二丁目店 (393 m)
- ローソン 荏原中延駅前店 (396 m)
- セブンイレブン 荏原中延駅前店 (428 m)
- ファミリーマート 品川中延四丁目店 (435 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 西中延3丁目店 (371 m)
- 荏原中延 東急ストア (419 m)
- サミットストア 荏原4丁目店 (432 m)
- まいばすけっと 旗の台2丁目店 (473 m)
- プロマート 文化堂 荏原店 (478 m)
- まいばすけっと 中延3丁目店 (483 m)
- まいばすけっと 東中延店 (538 m)
- まいばすけっと 品川平塚3丁目店 (573 m)
- 業務スーパー 武蔵小山店 (681 m)
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- 学校/教育施設10件
- 品川区立延山小学校 (157 m)
- 昭和大学医学部附属看護専門学校 (263 m)
- 品川区児童センター 中延 (271 m)
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- 公共施設/機関10件
- 荏原警察署 (223 m)
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- 荏原文化センター (382 m)
- 荏原警察署 荏原中延駅前交番 (434 m)
- 昭和大学図書館 (450 m)
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- 荏原いきいき倶楽部 (487 m)
- 品川区役所 ゆうゆうプラザ 平塚橋 (515 m)
- 荏原消防署 (572 m)
- 病院/医療10件
- アサヒサンクリーン在宅介護センター品川 (109 m)
- ツマキ医院 (119 m)
- 昭和通り内科診療所 (123 m)
- 森山リハビリテーションクリニック (144 m)
- 昭和大学病院附属東病院 (164 m)
- 森山医院 (173 m)
- あづさ歯科医院 (174 m)
- 旗の台駅東口 いわた眼科 (243 m)
- 武藤医院 (298 m)
- えばらサンクリニック (308 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ウィズブック保育園荏原 (266 m)
- 中延保育園 (270 m)
- 西中延保育園 (338 m)
- 荏原西保育園 (426 m)
- 文教大学附属幼稚園 (489 m)
- こぐま保育園 (517 m)
- くくる保育園 (533 m)
- 品川区立平塚すこやか園平塚幼稚園 (539 m)
- 品川区立平塚すこやか園荏原西第二保育園 (541 m)
- 清水台保育園 (545 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレヴィア品川中延の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレヴィア品川中延の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,522万～1億958万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より26万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より24.9% 高い↑ 東京都の平均より50.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 8,150万 〜 8,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレヴィア品川中延の相場
- ㎡単価
- 116.4万円
- 坪単価
- 385万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 93.2万円
- 坪単価
- 308.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレヴィア品川中延の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,140万〜8,550万円対前年同月比↑ | 8,150万〜8,560万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレヴィア品川中延の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,980万〜9,880万円です。専有面積は約56㎡〜約80㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 9,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約133万円 (約441万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 9,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約133万円 (約441万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 7,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約114万円 (約376万円) | 東 | - |
| 2020年9月 | 6,950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約99万円 (約328万円) | - | - |
| 2020年8月 | 6,950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約99万円 (約328万円) | - | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は272.7万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は295.6万円となっております。以前の期間と比較して＋8.38％上昇しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は316.8万円となっております。以前の期間と比較して＋7.16％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は418.6万円となっております。以前の期間と比較して＋32.13％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレヴィア品川中延の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 7件 | 5,092.9万円（90.1万円） |
| 61〜70㎡ | 7件 | 6,622.9万円（99.4万円） |
| 71〜80㎡ | 20件 | 7,429.8万円（103.1万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 7,803.3万円（96.5万円） |
クレヴィア品川中延の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,429.8万円（㎡単価103.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
クレヴィア品川中延の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 6,100.3万円 | 92.9万円 |
| 3階 | 6,252.9万円 | 88.1万円 |
| 4階 | 6,151万円 | 89.1万円 |
| 5階 | 6,403万円 | 96.3万円 |
| 6階 | 7,405.7万円 | 94.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,935.8万円 | 87.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,582.8万円 | 92.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,385.2万円 | 92.6万円 |
| 東 | 5,815.1万円 | 87.2万円 |
クレヴィア品川中延の売却のご相談
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クレヴィア品川中延の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クレヴィア品川中延には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| フィールU旗の台 | 2024年5月 | 10.9万円 | 1DK | 10.9万円 | 10.9万円 |
| グリーンクロス西中延 | 2024年5月 | 7.0万円 | 1K | 7.0万円 | 7.0万円 |
| ロイヤルパレス荏原中延 | 2024年5月 | 12.0万円 | 1DK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| メルシー西中延 | 2024年1月 | 6.3万円 | 1K | - | - |
| チサンマンション中延 | 2023年9月 | 8.4万円 | 1DK | 8.4万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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