ダイアパレス我孫子船戸
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,330万 〜 2,450万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,330万円 〜 2,450万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2024年05月10日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.8
180人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県我孫子市船戸1丁目3-48
- 交通
- ＪＲ常磐線「我孫子駅」徒歩14分
- 築年月
- 2007年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス我孫子船戸の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスアビコフナト | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 我孫子市 船戸1丁目3-48 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒270-1158 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 青木あすなろ建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県我孫子市船戸1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の我孫子駅で徒歩14分、ＪＲ成田線（我孫子-成田）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。北柏駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ファミリーマート手賀沼公園前 共同出張所(イーネットATM) (652 m)
- セブン銀行 あびこショッピングプラザ 共同出張所 (785 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 あびこショッピングプラザ内出張所(ATM) (786 m)
- 京葉銀行我孫子支店 (802 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 我孫子店 共同出張所 (813 m)
- 千葉銀行我孫子支店 (878 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートクロスブックス我孫子店内出張所(ATM) (878 m)
- 常陽銀行我孫子支店 (923 m)
- 公園2件
- 根戸船戸緑地 (410 m)
- 船戸の森 (410 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 我孫子3丁目店 (231 m)
- ファミリーマート 我孫子本町店 (567 m)
- セブンイレブン 我孫子根戸店 (667 m)
- ファミリーマート 我孫子駅北口店 (782 m)
- セブンイレブン 我孫子白山店 (795 m)
- デイリーヤマザキ 我孫子駅前店 (849 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 我孫子店 (859 m)
- ファミリーマート クロスブックス我孫子店 (877 m)
- ローソン 我孫子新田店 (996 m)
- スーパー3件
- イトーヨーカドー 我孫子店 (852 m)
- 東武ストア我孫子店 (866 m)
- わくわく広場 あびこショッピングプラザ店 (872 m)
- 学校/教育施設4件
- 我孫子市 四小学童保育室第一 (228 m)
- 我孫子市立我孫子第四小学校 (280 m)
- 我孫子市立白山中学校 (397 m)
- スカイ総合ペット専門学校 (809 m)
- 公共施設/機関6件
- 我孫子市 市民プラザ (814 m)
- 我孫子警察署 我孫子駅前交番 (822 m)
- 我孫子市役所 我孫子市地域職業相談室 (824 m)
- 我孫子市 我孫子南近隣センター (956 m)
- けやきプラザ 総合案内 (956 m)
- 千葉県出先機関 健康福祉部 東葛飾障害者相談センター (956 m)
- 病院/医療10件
- 船戸内科医院 (61 m)
- けやき歯科医院 (349 m)
- わたなべファミリークリニック (350 m)
- パール歯科医院 (398 m)
- KEiROW我孫子白山ステーション (400 m)
- 栗藤歯科医院 (544 m)
- いわぶち接骨院 (578 m)
- 東葛辻仲病院 (612 m)
- すがもり整形外科医院 (628 m)
- 石川歯科医院 (643 m)
- 幼稚園/保育園5件
- あびこ菜の花保育園 (238 m)
- 認定こども園めばえの森保育園 (495 m)
- めばえ幼稚園 (505 m)
- アンジェリカ保育園 (575 m)
- 根戸保育園 (678 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス我孫子船戸の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス我孫子船戸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,272万～2,615万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 我孫子市の平均より58.6% 高い↑ 千葉県の平均より6.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,330万 〜 2,450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ダイアパレス我孫子船戸の相場
- ㎡単価
- 33.9万円
- 坪単価
- 112万円
我孫子市の相場
- ㎡単価
- 21.3万円
- 坪単価
- 70.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.6万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス我孫子船戸の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,450万〜2,580万円対前年同月比↑ | 2,330万〜2,450万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス我孫子船戸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,980万円です。専有面積は約67㎡〜約76㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約31万円 (約102万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約31万円 (約102万円) | 南西 | 済 |
| 2024年4月 | 2,330万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約33万円 (約110万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約29万円 (約97万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約34万円 (約112万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85万円となっております。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.8万円となっております。以前の期間と比較して＋9.24％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.8万円となっております。以前の期間と比較して＋35.52％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス我孫子船戸の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 2件 | 2,980万円（44.3万円） |
| 71〜80㎡ | 35件 | 2,444.3万円（34.2万円） |
ダイアパレス我孫子船戸の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,444.3万円（㎡単価34.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ダイアパレス我孫子船戸の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | ダイアパレス我孫子船戸の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.37%下落（-79.2万円）しています。 |
|---|---|
| 我孫子市船戸の売買相場 | ダイアパレス我孫子船戸のある我孫子市船戸の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.66%下落（-90.9万円）しています。 |
| 我孫子市の売買相場 | ダイアパレス我孫子船戸のある我孫子市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.4%上昇（＋9.5万円）、前年比で−13.94%下落（-384万円）しています。 |
| 我孫子（千葉県）駅の売買相場 | ダイアパレス我孫子船戸のある最寄りの我孫子（千葉県）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.06%下落（-1.4万円）、前年比で−12.95%下落（-370.1万円）しています。 |
ダイアパレス我孫子船戸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,502.1万円 | 35.3万円 |
| 3階〜4階 | 2,444.5万円 | 33.4万円 |
| 5階〜6階 | 1,780万円 | 24.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,432.1万円 | 33.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,455.9万円 | 34.2万円 |
ダイアパレス我孫子船戸の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ダイアパレス我孫子船戸の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ダイアパレス我孫子船戸には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンテラス我孫子 | 2024年2月 | 5.4万円 | 2LDK | - | - |
| エステスクエア我孫子2 | 2023年2月 | 13.5万円 | 3LDK | 27.0万円 | 13.5万円 |
| アイディーコート我孫子2番館 | 2017年2月 | 9.8万円 | 3LDK | 19.6万円 | - |
| イトーピア我孫子サウスフィールド | 2017年2月 | 9.5万円 | 3LDK | 19.0万円 | 9.5万円 |
| クレストコート我孫子 | 2016年12月 | 11.9万円 | 4LDK | 11.9万円 | 11.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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