サンクレイドル浦安
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,910万 〜 4,110万円
3階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ 〜 65万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,910万円 〜 4,110万円 | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2022年08月01日更新 |
| 家賃相場 | 13.5万 〜 18万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.21
266人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県浦安市北栄3丁目22-5
- 交通
- 東京メトロ東西線「浦安駅」徒歩8分
- 築年月
- 2011年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンクレイドル浦安の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンクレイドルウラヤス | 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 浦安市 北栄3丁目22-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒279-0002 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2011年5月 | 管理費 | 1㎡あたり191円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり154円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | アーネストワン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | クレハ錦建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | サンクレイドル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県浦安市北栄3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の浦安駅で徒歩8分、アクセス良好です。南行徳駅から徒歩15分、新浦安駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 千葉興業銀行浦安支店 (195 m)
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート浦安北栄店内出張所(ATM) (307 m)
- りそな銀行 浦安支店 (447 m)
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- 京葉銀行浦安支店 (609 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 浦安北栄3丁目店 (106 m)
- セブンイレブン 浦安北栄1丁目店 (216 m)
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- コミュニティ・ストア浦安やなぎ通り店 (422 m)
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- スーパー9件
- スーパー木田屋北栄店 (44 m)
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- 西友 浦安店 (472 m)
- フジマート浦安店 (474 m)
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- イオン 南行徳店 (717 m)
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- 業務スーパー 新浦安店 (763 m)
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- 学校/教育施設9件
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- 浦安市立浦安小学校 (492 m)
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- 浦安市立 東小学校地区児童育成クラブ (959 m)
- 浦安市立東小学校 (959 m)
- 市川市立南行徳中学校 (972 m)
- 公共施設/機関10件
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- 浦安市立図書館猫実分館 (584 m)
- 浦安市 中央公民館 (584 m)
- 浦安市消防団 第二分団 (609 m)
- 浦安警察署 浦安駅前交番 (622 m)
- 浦安市消防団 第一分団 (671 m)
- 市川市役所 南行徳市民センター (804 m)
- 市川市 南行徳市民談話室 (804 m)
- 南行徳市民センター (809 m)
- 浦安市消防団 第三分団 (828 m)
- 病院/医療10件
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- 太田クリニック (159 m)
- ナグモ歯科医院 (175 m)
- 浦安耳鼻咽喉科・アレルギー科 (176 m)
- 浦安ブランデンタルクリニック (205 m)
- BlancDental(医療法人社団)浦安ブランデンタルクリニック (210 m)
- すもも実眼科中山 (210 m)
- さち子レディースクリニック (215 m)
- 熊川歯科医院 (237 m)
- 第2上田クリニック (252 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 市立北部認定こども園 (155 m)
- 浦安市立猫実保育園 (162 m)
- キッズナーサリー浦安園 (197 m)
- ポピンズナーサリースクール浦安 (238 m)
- 浦安市立若草認定こども園 (423 m)
- 保育ルームフェリーチェ浦安園 (507 m)
- 浦安市認証アップルナースリー (508 m)
- あい・あい保育園浦安園 (543 m)
- つばさ保育園 (547 m)
- 浦安わかばの森保育園 (595 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクレイドル浦安の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクレイドル浦安の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,918万～4,548万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 浦安市の平均より12.0% 高い↑ 千葉県の平均より88.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 3,910万 〜 4,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンクレイドル浦安の相場
- ㎡単価
- 60.2万円
- 坪単価
- 199.2万円
浦安市の相場
- ㎡単価
- 53.8万円
- 坪単価
- 177.9万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンクレイドル浦安の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,910万〜4,100万円対前年同月比↓ | 3,910万〜4,110万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクレイドル浦安の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜4,680万円です。専有面積は約65㎡〜約69㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約66万円 (約221万円) | 南東 | - |
| 2022年6月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約66万円 (約221万円) | 南東 | - |
| 2022年4月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約66万円 (約221万円) | 南東 | - |
| 2022年2月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約65万円 (約216万円) | 南東 | - |
| 2019年12月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約58万円 (約193万円) | - | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.6万円となっております。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.8万円となっております。以前の期間と比較して-0.42％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219.7万円となっております。以前の期間と比較して＋18.28％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンクレイドル浦安の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 18件 | 3,987.8万円（59.3万円） |
サンクレイドル浦安の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,987.8万円（㎡単価59.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サンクレイドル浦安の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 浦安市北栄の売買相場 | サンクレイドル浦安のある浦安市北栄の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.3%上昇（＋141.5万円）、前年比で＋13.02%上昇（＋395.3万円）しています。 |
|---|---|
| 浦安市の売買相場 | サンクレイドル浦安のある浦安市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.52%上昇（＋123.5万円）、前年比で＋8.31%上昇（＋385.9万円）しています。 |
| 浦安（千葉県）駅の売買相場 | サンクレイドル浦安のある最寄りの浦安（千葉県）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.42%上昇（＋14.7万円）、前年比で＋6.17%上昇（＋205.8万円）しています。 |
サンクレイドル浦安の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,730万円 | 56万円 |
| 2階〜3階 | 3,985.7万円 | 59.4万円 |
| 4階 | 4,680万円 | 67.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,636.7万円 | 55.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,058万円 | 60.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,011.4万円 | 59.7万円 |
サンクレイドル浦安の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンクレイドル浦安の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.8万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 16.0万円 | 4LDK | 87.41㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2019年1月 | 16.0万円 | 4LDK | 87.41㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2018年2月 | 18.0万円 | 4LDK | 87.41㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年2月 | 17.0万円 | 4LDK | 87.41㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2018年2月 | 16.0万円 | 4LDK | 87.0㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンクレイドル浦安の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12万〜12.6万円 66.27㎡ / 南東 | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 12.3万〜12.9万円 65.8㎡ / 南東 | 13万〜13.6万円 69.56㎡ / 南東 | |
| 4階 | 13万〜13.7万円 69.56㎡ / 南東 | 16.1万〜16.9万円 85.75㎡ / 南西 | |
| 5階 | 16万〜16.8万円 87.41㎡ / 東 |
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