アトラス松戸A棟
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,500万 〜 1,570万円
4階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,500万円 〜 1,570万円 | 4階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2023年09月07日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 8.9万円 | |
| 表面利回り | 5.8％ 〜 7.1％ | 4階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.31
912人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県松戸市上矢切1018-1
- 交通
- 新京成電鉄「松戸駅」徒歩24分
- 築年月
- 1992年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アトラス松戸A棟の基本情報
建物・設備
| 名称 | アトラスマツドエーゴウトウ | 管理会社 | 長谷工スマイルコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 松戸市 上矢切1018-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒271-0094 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年3月 | 管理費 | 1㎡あたり225円 |
| 総戸数 | 58戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 旭化成工業、ニチモ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | アトラス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県松戸市上矢切に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の松戸駅で徒歩24分、新京成電鉄も利用可能で近隣の生活環境も良好です。京成金町駅から徒歩26分、金町駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- ミニストップ下矢切栄町 共同出張所(イーネットATM) (978 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 松戸小山店 (370 m)
- ヤマザキデイリーストアー 小山店 (628 m)
- セブンイレブン 葛飾東金町8丁目店 (765 m)
- ローソン 葛飾橋店 (844 m)
- セブンイレブン 葛飾東金町4丁目店 (981 m)
- 学校/教育施設4件
- 松戸市立南部小学校 (527 m)
- 南部なかよし放課後児童クラブ (532 m)
- 松戸市立第二中学校 (875 m)
- 千葉県立矢切特別支援学校 (894 m)
- 公共施設/機関5件
- 上矢切第三町会公民館 (61 m)
- 亀有警察署 東金町交番 (871 m)
- 松戸市 矢切公民館 (921 m)
- 松戸市立図書館矢切分館 (928 m)
- 葛飾区 東金町地区センター (954 m)
- 病院/医療7件
- 妙樹デイサービス (121 m)
- 新井鍼灸整骨院 (625 m)
- 葛飾橋病院 (641 m)
- 介護老人保健施設 アルターかつしかばし (644 m)
- 東金町内科クリニック (849 m)
- 東金町治療所 (879 m)
- 宇佐美歯科医院 (977 m)
- 幼稚園/保育園3件
- つぼみ保育園 (215 m)
- 松戸南保育園 (510 m)
- 小山保育ルーム (614 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アトラス松戸A棟の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アトラス松戸A棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,504万～1,628万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 松戸市の平均より26.8% 低い↓ 千葉県の平均より35.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 1,500万 〜 1,570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アトラス松戸A棟の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.1万円
松戸市の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 93万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アトラス松戸A棟の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,490万〜1,560万円対前年同月比↑ | 1,500万〜1,570万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アトラス松戸A棟の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,480万円です。専有面積は約73㎡〜約79㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 1,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 2,090万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約28万円 (約93万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約33万円 (約110万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 2,090万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約28万円 (約93万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.2万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.9万円となっております。以前の期間と比較して-24.71％下落しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.3万円となっております。以前の期間と比較して＋15.8％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.1万円となっております。以前の期間と比較して＋84.37％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アトラス松戸A棟の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 29件 | 1,715.2万円（23万円） |
アトラス松戸A棟の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,715.2万円（㎡単価23万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
アトラス松戸A棟の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 松戸市上矢切の売買相場 | アトラス松戸A棟のある松戸市上矢切の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋77.63%上昇（＋1,048万円）、前年比で＋36.25%上昇（＋638万円）しています。 |
|---|---|
| 松戸市の売買相場 | アトラス松戸A棟のある松戸市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.32%上昇（＋32万円）、前年比で−1.91%下落（-47.9万円）しています。 |
| 松戸駅の売買相場 | アトラス松戸A棟のある最寄りの松戸駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.05%上昇（＋85.1万円）、前年比で−3.31%下落（-98.4万円）しています。 |
アトラス松戸A棟の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,156.9万円 | 15.5万円 |
| 3階〜5階 | 1,476万円 | 20万円 |
| 6階〜7階 | 2,255万円 | 30.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,680万円 | 22.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,687.9万円 | 22.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,687.2万円 | 22.6万円 |
アトラス松戸A棟の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アトラス松戸A棟の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年8月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 8.0万円 | 3LDK | 68.96㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 68.96㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年5月 | 8.0万円 | 3LDK | 68.96㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年5月 | 8.9万円 | 3LDK | 68.96㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アトラス松戸A棟の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.4万〜7.8万円 68.96㎡ / 南 | |
| 2階 | 8.2万〜8.6万円 73.93㎡ / 南 | |
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | 8.3万〜8.7万円 73.93㎡ / 南 | 8.3万〜8.7万円 73.93㎡ / 南 |
| 6階 | ||
| 7階 | 8.2万〜8.6万円 73.93㎡ / 南西 |
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