クレアトール中延
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,070万 〜 6,380万円
4階、2LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 97万円/㎡ 〜 106万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,070万円 〜 6,380万円 | 4階, 2LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2022年05月27日更新 |
| 家賃相場 | 18万円 | |
| 表面利回り | 3.0％ 〜 3.6％ | 4階, 2LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
2891人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区中延2丁目17-7
- 交通
- 東急池上線「荏原中延駅」徒歩3分
- 築年月
- 2001年11月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
クレアトール中延の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレアトールナカノブ | 管理会社 | 日本ハウズィング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 中延2丁目17-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒142-0053 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2001年11月 | 管理費 | 1㎡あたり88円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり148円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 前田興産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区中延2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の荏原中延駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中延駅から徒歩8分、荏原町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 荏原中延駅前出張所(ATM) (194 m)
- 目黒信用金庫荏原支店 (225 m)
- 東日本銀行荏原支店 (286 m)
- 共立信用組合 中延駅前支店 (437 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中延駅前店内出張所(ATM) (444 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート昭和大学病院前店内出張所(ATM) (475 m)
- 城南信用金庫荏原支店 (487 m)
- ファミリーマート中延駅前 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
- セブン銀行 COMFORT MARKET 中延店 共同出張所 (542 m)
- 三井住友銀行荏原支店 (564 m)
- 公園10件
- 西中延3丁目児童遊園 (136 m)
- 延山くすのき公園 (141 m)
- 中二さくらひろば (163 m)
- 中延三丁目特定児童遊園 (206 m)
- 中三いこいの広場 (220 m)
- 中延公園 (336 m)
- 東中はなみずき公園 (354 m)
- 西中おひさま公園 (368 m)
- 東中延公園 (388 m)
- 中延一丁目特定児童遊園 (437 m)
- コンビニ10件
- ローソン 荏原中延駅前店 (208 m)
- セブンイレブン 荏原中延駅前店 (210 m)
- ファミリーマート 中延二丁目店 (272 m)
- ファミリーマート 品川中延四丁目店 (292 m)
- セブンイレブン 品川西中延1丁目店 (363 m)
- ローソンサテライト 昭和大学東病院店 (363 m)
- セブン・イレブン品川荏原6丁目店 (422 m)
- セブンイレブン 品川東中延2丁目店 (422 m)
- ファミリーマート 中延駅前店 (446 m)
- セブンイレブン 品川旗の台2丁目店 (456 m)
- スーパー10件
- 荏原中延 東急ストア (226 m)
- まいばすけっと 西中延3丁目店 (237 m)
- まいばすけっと 中延3丁目店 (251 m)
- プロマート 文化堂 荏原店 (290 m)
- まいばすけっと 東中延店 (303 m)
- 東急ストアフードステーション 中延店 (490 m)
- OK(オーケー)戸越店 (497 m)
- まいばすけっと 品川平塚3丁目店 (531 m)
- まいばすけっと 旗の台2丁目店 (551 m)
- サミットストア 荏原4丁目店 (626 m)
- 学校/教育施設10件
- 品川区立延山小学校 (126 m)
- 品川区児童センター 西中延 (241 m)
- このこのリーフ中延 (343 m)
- 品川区児童センター 中延 (373 m)
- 品川区立中延小学校 (376 m)
- 品川区児童センター 東中延 (427 m)
- 昭和大学医学部附属看護専門学校 (476 m)
- 文教大学付属中学校・高等学校 (503 m)
- 昭和大学 (553 m)
- 品川区立第二延山小学校 (557 m)
- 公共施設/機関10件
- 荏原警察署 荏原中延駅前交番 (246 m)
- 品川区立荏原図書館 (346 m)
- 荏原文化センター (349 m)
- 品川区立源氏前図書館 (406 m)
- 荏原警察署 (435 m)
- 荏原第二地域センター (502 m)
- 荏原税務署 (518 m)
- 品川区役所 ゆうゆうプラザ 平塚橋 (575 m)
- 荏原消防署 (611 m)
- 荏原第四地域センター (615 m)
- 病院/医療10件
- あづさ歯科医院 (64 m)
- 森山医院 (116 m)
- 昭和通り内科診療所 (156 m)
- 中延デンタルクリニック (167 m)
- わかばやし眼科 (172 m)
- 荏原中延クリニック (184 m)
- 島本歯科医院 (191 m)
- 荏原中延ファミリー歯科 (210 m)
- えばらサンクリニック (214 m)
- 武藤医院 (222 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 西中延保育園 (243 m)
- 中延保育園 (370 m)
- 源氏前保育園 (412 m)
- 東中延保育園 (429 m)
- 文教大学附属幼稚園 (435 m)
- モニカ荏原中延園 (470 m)
- ウィズブック保育園荏原 (483 m)
- グローバルキッズ中延園 (495 m)
- みらいく旗の台園 (516 m)
- グローバルキッズ戸越園 (539 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレアトール中延の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にクレアトール中延の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレアトール中延の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,068万～8,919万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より5.0% 高い↑ 東京都の平均より26.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 6,070万 〜 6,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
クレアトール中延の相場
- ㎡単価
- 97.8万円
- 坪単価
- 323.5万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 93.2万円
- 坪単価
- 308.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレアトール中延の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,080万〜6,380万円対前年同月比↓ | 6,070万〜6,380万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレアトール中延の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,280万〜8,180万円です。専有面積は約62㎡〜約84㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 6,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約99万円 (約329万円) | 東 | - |
| 2022年4月 | 7,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約110万円 (約366万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 8,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約113万円 (約375万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 7,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約103万円 (約343万円) | 南 | - |
| 2018年7月 | 5,000万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約80万円 (約266万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は224.6万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は237.5万円となっております。以前の期間と比較して＋5.74％上昇しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は270.4万円となっております。以前の期間と比較して＋13.89％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は344.1万円となっております。以前の期間と比較して＋27.25％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレアトール中延の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 10件 | 5,533万円（85.7万円） |
| 71〜80㎡ | 5件 | 7,658万円（105.8万円） |
クレアトール中延の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,533万円（㎡単価85.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
クレアトール中延の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,673.8万円 | 67.5万円 |
| 3階〜4階 | 5,670万円 | 82万円 |
| 5階〜6階 | 4,687万円 | 70.8万円 |
| 7階 | 5,499.1万円 | 82.5万円 |
| 8階 | 4,635万円 | 71.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,199.6万円 | 78.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,980万円 | 73.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,470万円 | 76.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,228.3万円 | 99.8万円 |
| 東 | 5,527.8万円 | 85.7万円 |
クレアトール中延の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
クレアトール中延の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 15.2万 〜 18.6万円 (表面利回り：3.0％ 〜 3.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 18.0万円 | 1SDK | 65.04㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 18.0万円 | 1SDK | 65.04㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレアトール中延の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 19.2万〜20.2万円 72.4㎡ / 南東 | 17.8万〜18.7万円 72.4㎡ / - | ||
| 2階 | 17.2万〜18.1万円 68.26㎡ / - | 18.3万〜19.2万円 72.4㎡ / - | ||
| 3階 | 17.3万〜18.2万円 68.26㎡ / - | 18.8万〜19.8万円 72.4㎡ / 南 | ||
| 4階 | 18.9万〜19.9万円 72.4㎡ / 南 | 16.6万〜17.4万円 65.04㎡ / - | ||
| 5階 | 15.6万〜16.4万円 62.6㎡ / 東 | 17.5万〜18.4万円 68.26㎡ / - | ||
| 6階 | 16.7万〜17.6万円 65.04㎡ / - | 17.6万〜18.5万円 68.26㎡ / - | ||
| 7階 | 16.8万〜17.7万円 65.04㎡ / - | 16.4万〜17.2万円 65.04㎡ / 東 | 16.8万〜17.7万円 65.04㎡ / - | 22万〜23.1万円 84.9㎡ / - |
| 8階 | 16.5万〜17.3万円 63.5㎡ / - | 16.9万〜17.8万円 65.04㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都品川区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
