• 検索結果がここに表示されます

新松戸アゼリアパークハウス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,020万 〜 2,120万円
7階、3SLDK、約72㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格2,020万円 〜 2,120万円7階, 3SLDK, 約72㎡の例
売買履歴101件2024年04月04日更新
家賃相場9.5万 〜 13万円
表面利回り5.8％ 〜 7.1％7階, 3SLDK, 約72㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.61

907人がこのエリアに興味を持っています

住所
千葉県松戸市新松戸3丁目3
交通
  • 流鉄流山線「幸谷駅」徒歩5分
築年月
1983年2月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

新松戸アゼリアパークハウスの基本情報

新松戸アゼリアパークハウスは、三菱地所によって1983年02月に竣工された総戸数290戸の13階建マンションです。施工は清水建設三菱建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約85㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は1,837万～2,702万円、参考相場単価は27万円/㎡～31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シンマツドアゼリアパークハウス管理会社三菱地所コミュニティ
住所千葉県 松戸市 新松戸3丁目3管理形態自主管理
郵便番号〒270-0034管理員なし
築年月1983年2月管理費1㎡あたり122円
総戸数290戸修繕積立金1㎡あたり173円
階建13階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、商業地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場-
施工会社清水建設三菱建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県松戸市新松戸3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数290戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は流鉄流山線の幸谷駅で徒歩5分、アクセス良好です。新松戸駅から徒歩6分、小金城趾駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート新松戸3丁目 共同出張所(イーネットATM) (89 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー新松戸店 (164 m)
    • みずほ銀行新松戸支店 (256 m)
    • 三菱UFJ銀行新松戸支店 (257 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート新松戸二丁目店内出張所(ATM) (270 m)
    • 三井住友銀行新松戸出張所 (294 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 新松戸駅前出張所 無人ATM (359 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート新松戸一丁目店内出張所(ATM) (362 m)
    • 千葉銀行新松戸支店 (365 m)
    • スリーエフ松戸八ヶ崎 共同出張所(イーネットATM) (837 m)
  • 公園3件
    • 新松戸中央公園 (575 m)
    • 新松戸南公園 (739 m)
    • 関さんの森 (878 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新松戸3丁目店 (86 m)
    • セブンイレブン 新松戸4丁目店 (166 m)
    • ローソン・スリーエフ 新松戸四丁目店 (205 m)
    • セブンイレブン 新松戸2丁目店 (210 m)
    • ファミリーマート 新松戸二丁目店 (269 m)
    • セブンイレブン 新松戸3丁目店 (272 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 新松戸店 (326 m)
    • ファミリーマート 新松戸駅前店 (332 m)
    • セブンイレブン 新松戸駅前店 (352 m)
    • ローソン 新松戸店 (356 m)
  • スーパー10件
    • ダイエー 新松戸店 (178 m)
    • 生活クラブ デポー新松戸 (236 m)
    • マックスバリュエクスプレス 新松戸店 (312 m)
    • コープみらい コープ新松戸店 (322 m)
    • hallo!MART(ハローマート) 新松戸店 (326 m)
    • 業務スーパー 新松戸店 (385 m)
    • Maruya(マルヤ) 新松戸店 (564 m)
    • アコレ 新松戸北1丁目店 (803 m)
    • FUJI GARDEN(富士ガーデン) 新松戸店 (902 m)
    • コモディイイダ 馬橋店 (971 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 流通経済大学 新松戸キャンパス (124 m)
    • 私立流通経済大学新松戸キャンパス (141 m)
    • 明生情報ビジネス専門学校 4号館 (145 m)
    • 明生情報ビジネス専門学校 7号館 (146 m)
    • 明生情報ビジネス専門学校 (155 m)
    • 興学社高等学院新松戸校 (169 m)
    • 勇志国際高等学校千葉学習センター (195 m)
    • わくわくクラブ新松戸 南校 (201 m)
    • こぱんはうすさくら新松戸教室 (217 m)
    • 北原学院歯科衛生専門学校 (492 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 流通経済大学新松戸図書館 (142 m)
    • 松戸警察署 新松戸交番 (287 m)
    • 幸谷ふれあいホール (398 m)
    • 松戸市役所 新松戸支所 (458 m)
    • 松戸市立図書館 新松戸分館 (459 m)
    • 松戸年金事務所 (528 m)
  • 病院/医療10件
    • ハルク整骨院新松戸 (90 m)
    • 桐友クリニック新松戸 (122 m)
    • 新松戸むらた整形外科 (122 m)
    • 松戸ありす歯科 (126 m)
    • 新松戸メンタルクリニック (162 m)
    • 新松戸診療所 (162 m)
    • 松戸なのはな訪問看護ステーション (162 m)
    • 小谷歯科医院 (188 m)
    • おのクリニック (198 m)
    • あおぞら整骨院 (208 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新松戸幼稚園 (241 m)
    • 保育所ちびっこランドゆりのき園 (268 m)
    • 新松戸ひかりの子送迎保育ステーション (295 m)
    • ミルキーホーム 新松戸園 (356 m)
    • アリスの国 (359 m)
    • 新松戸なのはなルーム (375 m)
    • 松戸市立新松戸中央保育所 (472 m)
    • TOSHIN INTERNATIONAL KINDERGARTEN 東進幼稚舎 (514 m)
    • ここりの森保育園新松戸 (522 m)
    • 東進ポップキッズ (529 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

新松戸アゼリアパークハウスの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的に新松戸アゼリアパークハウスの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

新松戸アゼリアパークハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,837万～2,702万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 31万円
坪単価
90万円 〜 105万円
前月との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年4月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年4月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較松戸市の平均より2.6% 低い↓
千葉県の平均より14.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3SLDK、約72㎡のお部屋の場合
2,020万 〜 2,120万円
坪単価によるランキング
千葉県
4526棟中 2600位
松戸市
572棟中 273位
新松戸
38棟中 16位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 新松戸アゼリアパークハウスの相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.6万円

  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    28.1万円
    坪単価
    93万円

  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.6万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

新松戸アゼリアパークハウスの売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3SLDK、72㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
2,010万〜2,120万円対前年同月比↑2,020万〜2,120万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

新松戸アゼリアパークハウスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,750万〜3,999万円です。専有面積は約67㎡〜約85㎡です。全部で101件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(101件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,980万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約35万円 (約117万円)南-
2024年3月2,980万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約35万円 (約117万円)南-
2024年2月2,980万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約35万円 (約117万円)南-
2024年1月3,399万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約47万円 (約156万円)南済
2024年1月3,399万円1〜53SLDK約72㎡ (約22坪)約47万円 (約156万円)南済

会員登録すると、全部で101件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.6万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.1万円となっております。以前の期間と比較して-20.52％下落しています。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.2万円となっております。以前の期間と比較して＋4.68％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.5万円となっております。以前の期間と比較して＋61.67％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

新松戸アゼリアパークハウスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡1件1,750万円（25.8万円）
71〜80㎡78件2,811.9万円（38.9万円）
81〜90㎡33件2,529.1万円（30万円）

新松戸アゼリアパークハウスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,811.9万円（㎡単価38.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

新松戸アゼリアパークハウスの周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

マンションの売買相場新松戸アゼリアパークハウスの売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−25.48%下落（-1,019万円）しています。
松戸市新松戸の売買相場新松戸アゼリアパークハウスのある松戸市新松戸の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.39%上昇（＋59.7万円）、前年比で−12.05%下落（-350.8万円）しています。
松戸市の売買相場新松戸アゼリアパークハウスのある松戸市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.32%上昇（＋32万円）、前年比で−1.91%下落（-47.9万円）しています。
幸谷駅の売買相場新松戸アゼリアパークハウスのある最寄りの幸谷駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.13%上昇（＋3.3万円）、前年比で＋0.97%上昇（＋24.6万円）しています。

新松戸アゼリアパークハウスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,343.3万円29.7万円
4階〜6階3,144万円42.4万円
7階〜9階1,975.4万円26.7万円
10階〜11階2,276.7万円29.6万円
12階〜13階2,133.1万円29.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,212.5万円30万円
3LDK/3SLDK等2,695.5万円36.3万円
4LDK/4SLDK等2,602万円30.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,700.8万円36.2万円

新松戸アゼリアパークハウスの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

新松戸アゼリアパークハウスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年4月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円
物件の参考家賃7階、3SLDK、約72㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.9万〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均 11.1万〜11.7万円
  • 4K〜4LDK平均 12.8万〜13.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月12.0万円3LDK72.3㎡24.0万円12.0万円6〜10南
2018年9月11.5万円3LDK83.01㎡11.5万円11.5万円1〜5南
2018年8月11.5万円3LDK83.01㎡11.5万円11.5万円1〜5南
2018年7月11.5万円3LDK83.01㎡11.5万円11.5万円1〜5南
2018年6月11.5万円3LDK83.01㎡11.5万円11.5万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新松戸アゼリアパークハウスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.3万〜10.8万円
72.3㎡ / -
2階10.8万〜11.4万円
72.3㎡ / 南
3階10.9万〜11.4万円
72.3㎡ / 南		12.6万〜13.3万円
85.98㎡ / -
4階10.9万〜11.5万円
72.3㎡ / 南
5階10.8万〜11.3万円
72.3㎡ / 南西		12.8万〜13.4万円
85.98㎡ / -
6階13.3万〜14万円
83.01㎡ / 南		12.7万〜13.3万円
83.01㎡ / 南
7階10.8万〜11.4万円
72.3㎡ / -
8階11.2万〜11.7万円
72.3㎡ / 南		11.2万〜11.7万円
72.3㎡ / 南
9階11.2万〜11.8万円
72.3㎡ / 南
10階11万〜11.5万円
72.3㎡ / -
11階13.1万〜13.8万円
85.98㎡ / -
12階11.4万〜11.9万円
72.3㎡ / 南
13階11.2万〜11.7万円
72.3㎡ / -		11.4万〜12万円
72.3㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

千葉県松戸市の人気エリアから中古マンションを探す

千葉県の市区町村からマンションを探す

千葉県の路線から探す

松戸市の他のエリアから中古マンションを探す

松戸市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる