ルリオン品川中延セトルシティ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,140万 〜 2,250万円
4階、1K、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 118万円/㎡ 〜 121万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,140万円 〜 2,250万円 | 4階, 1K, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 8.3万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 4階, 1K, 約20㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
3027人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区中延6丁目3-19
- 交通
- 都営浅草線「中延駅」徒歩4分
- 築年月
- 2009年12月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルリオン品川中延セトルシティの基本情報
建物・設備
| 名称 | ルリオンシナガワナカノブセトルシティ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 中延6丁目3-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒142-0053 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2009年12月 | 管理費 | 1㎡あたり330円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり67円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | バンズインベストマネジメント | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 共立建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区中延6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の中延駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。荏原町駅から徒歩6分、馬込駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 品川中延六丁目店 (115 m)
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- ファミリーマート 中延駅前店 (376 m)
- ローソン 荏原町駅前店 (411 m)
- ファミリーマート 中延第二京浜店 (425 m)
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- ファミリーマート 品川中延四丁目店 (511 m)
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- 丸正食品 二葉町店 (450 m)
- プロマート 文化堂 荏原店 (463 m)
- まいばすけっと 西大井6丁目店 (498 m)
- スーパーオオゼキ旗の台店 (542 m)
- まいばすけっと 東中延店 (542 m)
- まいばすけっと 北馬込店 (546 m)
- まいばすけっと 二葉4丁目店 (553 m)
- 学校/教育施設10件
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- 品川区児童センター 冨士見台 (242 m)
- 品川区立上神明小学校 (274 m)
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- 品川区立冨士見台中学校 (552 m)
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- 病院/医療10件
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- 小川医院 (204 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- このえ中延保育園 (153 m)
- 亀田幼稚園 (214 m)
- 冨士見台保育園 (248 m)
- グローバルキッズ中延園 (325 m)
- 荏原学園旭幼稚園 (332 m)
- すみれナーサリー (352 m)
- 源氏前保育園 (357 m)
- グローバルキッズ荏原町保育園 (458 m)
- ココファン・ナーサリー旗の台 (513 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルリオン品川中延セトルシティの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルリオン品川中延セトルシティの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,017万～2,432万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より27.3% 高い↑ 東京都の平均より53.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約20㎡のお部屋の場合 2,140万 〜 2,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルリオン品川中延セトルシティの相場
- ㎡単価
- 118.6万円
- 坪単価
- 392.1万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 93.2万円
- 坪単価
- 308.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ルリオン品川中延セトルシティの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,030万〜2,130万円対前年同月比↓ | 2,140万〜2,250万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルリオン品川中延セトルシティの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,390万円です。専有面積は約17㎡〜約20㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,390万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約119万円 (約395万円) | 北 | - |
| 2024年2月 | 2,390万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約119万円 (約395万円) | 北 | - |
| 2021年9月 | 2,080万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約104万円 (約343万円) | 北西 | - |
| 2021年8月 | 2,080万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約104万円 (約343万円) | 北西 | - |
| 2021年6月 | 2,080万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約104万円 (約343万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は313.8万円となっております。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は347.4万円となっております。以前の期間と比較して＋10.7％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は354.6万円となっております。以前の期間と比較して＋2.06％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルリオン品川中延セトルシティの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 18件 | 2,186.1万円（110万円） |
| 21〜30㎡ | 16件 | 2,000万円（99.9万円） |
ルリオン品川中延セトルシティの中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,186.1万円（㎡単価110万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
ルリオン品川中延セトルシティの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,480万円 | 74万円 |
| 3階〜4階 | 2,096.4万円 | 104.7万円 |
| 5階〜6階 | 2,080万円 | 104万円 |
| 7階〜8階 | 1,940万円 | 109.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,072.4万円 | 103.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,072.4万円 | 103.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 2,000万円 | 99.9万円 |
| 西 | 2,190万円 | 109.5万円 |
| 北/北東/北西 | 2,141.3万円 | 107.8万円 |
ルリオン品川中延セトルシティの売却のご相談
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ルリオン品川中延セトルシティの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万1,900 〜 1万4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1K、約20㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で73件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 8.2万円 | 1K | 20.03㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 8.2万円 | 1K | 20.03㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 7.9万円 | 1K | 20.03㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.9万円 | 1K | 20.03㎡ | - | 3.9万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 7.9万円 | 1K | 20.03㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルリオン品川中延セトルシティの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 6.8万〜7.2万円 20.03㎡ / 南 |
| 2階 | 7万〜7.3万円 20.03㎡ / 南 |
| 3階 | 6.3万〜6.6万円 20.0㎡ / 北 |
| 4階 | 6.9万〜7.2万円 20.03㎡ / - |
| 5階 | 6.6万〜6.9万円 20.0㎡ / 北西 |
| 6階 | 7万〜7.3万円 20.03㎡ / - |
| 7階 | 7万〜7.3万円 20.03㎡ / - |
| 8階 | 7万〜7.4万円 20.03㎡ / - |
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