馬橋西口マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
560万 〜 590万円
3階、1R、約39㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 560万円 〜 590万円 | 3階, 1R, 約39㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2023年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 4.5万円 | |
| 表面利回り | 7.9％ 〜 9.7％ | 3階, 1R, 約39㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.03
916人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県松戸市西馬橋幸町37
- 交通
- ＪＲ常磐線「馬橋駅」徒歩2分
- 築年月
- 1976年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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馬橋西口マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | マバシニシグチマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 松戸市 西馬橋幸町37 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒271-0047 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1976年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1LDK、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県松戸市西馬橋幸町に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の馬橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、流鉄流山線も利用可能でアクセスは抜群です。北松戸駅から徒歩18分、幸谷駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 【無人ATM】りそな銀行 馬橋出張所 無人ATM (66 m)
- 千葉銀行 馬橋支店 (226 m)
- 千葉興業銀行 馬橋支店 (319 m)
- スリーエフ松戸馬橋 共同出張所(イーネットATM) (418 m)
- 東京ベイ信用金庫馬橋支店 (446 m)
- 朝日信用金庫馬橋支店 (464 m)
- JAとうかつ中央馬橋支店 (606 m)
- ミニストップ馬橋東口 共同出張所(イーネットATM) (719 m)
- スリーエフ北松戸 共同出張所(イーネットATM) (916 m)
- 東京スター銀行ATM コモディイイダ馬橋店 (925 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 馬橋西口店 (30 m)
- セブンイレブン 馬橋駅西口店 (112 m)
- セブンイレブン 松戸馬橋ステーションモール店 (132 m)
- ローソン 西馬橋幸町店 (140 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 馬橋店 (183 m)
- ファミリーマート 京金馬橋駅前店 (215 m)
- セブンイレブン 馬橋駅東口店 (313 m)
- ミニストップ 馬橋東口店 (338 m)
- ファミリーマート 松戸中根長津町店 (467 m)
- ローソン・スリーエフ 松戸馬橋店 (511 m)
- スーパー5件
- 東武ストア馬橋店 (133 m)
- マスダTAIRAYA(たいらや) 馬橋店 (435 m)
- hallo!MART(ハローマート) 馬橋店 (447 m)
- スーパーチェーンカワグチ 馬橋店 (817 m)
- コモディイイダ 馬橋店 (934 m)
- 学校/教育施設3件
- 馬橋放課後児童クラブ (436 m)
- 松戸市立馬橋小学校 (478 m)
- 松戸市立第三中学校 (902 m)
- 公共施設/機関8件
- 松戸東警察署 馬橋交番 (183 m)
- 馬橋支所 (190 m)
- 松戸市 馬橋市民センター (333 m)
- 松戸警察署 馬橋西交番 (362 m)
- 松戸市立図書館馬橋分館 (364 m)
- 松戸市馬橋消防署 (367 m)
- 松戸市立図書館馬橋東分館 (543 m)
- 松戸警察署 栄町交番 (852 m)
- 病院/医療10件
- 偕楽園 (21 m)
- 松戸市 馬橋地区在宅介護支援センター (22 m)
- 馬橋クリニック (27 m)
- しらゆり歯科医院 (69 m)
- あらき歯科クリニック (72 m)
- わざクリニック (91 m)
- まばし耳鼻咽喉科医院 (91 m)
- 馬橋皮フ科クリニック (91 m)
- かえで歯科 (114 m)
- 馬橋駅デンタルオフィス (124 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 病児病後児保育施設ニコニコルーム (89 m)
- さわらびドリーム保育園 馬橋ルーム (144 m)
- ゆめのみ保育園 (266 m)
- 清風幼稚園 (412 m)
- 松戸ひばり保育園 (619 m)
- いわさき保育園 (620 m)
- けやきの森保育園まばし (663 m)
- 社会福祉法人つくし会馬橋保育園 (785 m)
- いわさき幼稚園 (794 m)
- 松戸市立馬橋西保育所 (803 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
馬橋西口マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
馬橋西口マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 560万～589万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 松戸市の平均より49.0% 低い↓ 千葉県の平均より55.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約39㎡のお部屋の場合 560万 〜 590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
馬橋西口マンションの相場
- ㎡単価
- 14.3万円
- 坪単価
- 47.4万円
松戸市の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 93万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
馬橋西口マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 560万〜590万円対前年同月比↓ | 560万〜590万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
馬橋西口マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜1,580万円です。専有面積は約39㎡〜約41㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 700万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | - |
| 2023年3月 | 700万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | - |
| 2023年2月 | 700万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 1,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 1,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.5万円となっております。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.5万円となっております。以前の期間と比較して＋19.75％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
馬橋西口マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 19件 | 718.4万円（18.3万円） |
| 41〜50㎡ | 3件 | 700万円（16.8万円） |
馬橋西口マンションの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は718.4万円（㎡単価18.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
馬橋西口マンションの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 松戸市西馬橋幸町の売買相場 | 馬橋西口マンションのある松戸市西馬橋幸町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋34.55%上昇（＋190万円）、前年比で＋3.64%上昇（＋26万円）しています。 |
|---|---|
| 松戸市の売買相場 | 馬橋西口マンションのある松戸市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.32%上昇（＋32万円）、前年比で−1.91%下落（-47.9万円）しています。 |
| 馬橋駅の売買相場 | 馬橋西口マンションのある最寄りの馬橋駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋10.38%上昇（＋206.3万円）、前年比で＋29.07%上昇（＋493.9万円）しています。 |
馬橋西口マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 591万円 | 15万円 |
| 3階〜4階 | 1,052万円 | 25.8万円 |
| 5階〜6階 | 630万円 | 16.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 591万円 | 15万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 755.8万円 | 19.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 649.1万円 | 16.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 759.2万円 | 19万円 |
馬橋西口マンションの売却のご相談
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馬橋西口マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年11月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1R、約39㎡のお部屋の場合 3.7万 〜 4.5万円 (表面利回り：7.9％ 〜 9.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年1月 | 4.5万円 | 2DK | 39.38㎡ | 9.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
馬橋西口マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 4.1万〜4.3万円 39.38㎡ / 南 | |
| 3階 | ||
| 4階 | 4.1万〜4.3万円 39.22㎡ / 南 | 4.4万〜4.6万円 41.72㎡ / 南 |
| 5階 | 4.2万〜4.4万円 39.38㎡ / 南 | |
| 6階 | 4.1万〜4.3万円 39.22㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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