アーデル西千葉
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,390万 〜 2,510万円
3階、3LDK、約67㎡の場合
参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年4月更新 |
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参考相場価格 | 2,390万円 〜 2,510万円 | 3階, 3LDK, 約67㎡の例 |
売買履歴 | 22件 | 2021年02月25日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.84
252人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市稲毛区黒砂1丁目14-8
- 交通
- 京成千葉線「みどり台駅」徒歩5分
- 築年月
- 2009年6月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アーデル西千葉の基本情報
建物・設備
名称 | アーデルニシチバ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
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住所 | 千葉県 千葉市稲毛区 黒砂1丁目14-8 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒263-0042 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 2009年6月 | 管理費 | 1㎡あたり184円 |
総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | フォーユー | バイク置き場 | - |
施工会社 | 村本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | アーデル |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市稲毛区黒砂1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成千葉線のみどり台駅で徒歩5分、アクセス良好です。西千葉駅から徒歩14分、西登戸駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 千葉銀行幸町特別出張所 (415 m)
- 京葉銀行みどり台支店 (447 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 千葉大学西千葉キャンパス内出張所(ATM) (729 m)
- ミニストップみどり台駅前 共同出張所(イーネットATM) (746 m)
- セブン銀行 ペリエ 西千葉 共同出張所 (829 m)
- 東京スター銀行ATM 西友 西千葉店 (830 m)
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート西千葉春日町店内出張所(ATM) (893 m)
- セブン銀行 ミスターマックス 千葉美浜店 共同出張所 (898 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ペリエ西千葉内出張所(ATM) (916 m)
- 公園2件
- 登戸緑地 (612 m)
- 西千葉公園 (713 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ みどり台駅前店 (237 m)
- ファミリーマート 千葉幸町2丁目店 (259 m)
- ファミリーマート 千葉黒砂台一丁目店 (382 m)
- ファミリーマート 千葉大学前店 (567 m)
- セブンイレブン 千葉幸町2丁目店 (593 m)
- セブンイレブン 西千葉駅南口店 (790 m)
- ミニストップ 千葉幸町店 (826 m)
- ファミリーマート 西千葉駅前店 (859 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 西千葉店 (878 m)
- ファミリーマート 西千葉春日町店 (892 m)
- スーパー9件
- マルエツ 千葉幸町店 (340 m)
- LOPIA(ロピア) 美浜ニューポート店 (753 m)
- 西友 西千葉店 (824 m)
- BeLX(ベルクス) 美浜店 (833 m)
- YASUNO FOODEST(ヤスノフーデスト) 西千葉店 (868 m)
- 九州屋 ペリエ西千葉店 (869 m)
- Foodest西千葉店 (926 m)
- コープみらい コープデリ千葉海浜センター (944 m)
- 業務スーパー 新港店 (977 m)
- 学校/教育施設10件
- 千葉市立緑町小学校 (333 m)
- 千葉市立緑町中学校 (363 m)
- 中央介護福祉専門学校 (380 m)
- 千葉市立幸町小学校 (511 m)
- 幸町小学校子どもルーム (513 m)
- わくわくすまいる西千葉 (542 m)
- 千葉市立幸町第一中学校 (573 m)
- 千葉市立弥生小学校 (661 m)
- 国立千葉大学教育学部附属小学校 (707 m)
- 国立千葉大学教育学部附属中学校 (727 m)
- 公共施設/機関6件
- 千葉市 稲毛区 黒砂公民館 (150 m)
- 千葉市稲毛消防署西千葉出張所 (423 m)
- 千葉西警察署 幸町交番 (509 m)
- 幸町公民館図書室 (517 m)
- 千葉市 美浜区 幸町公民館 (520 m)
- 千葉中央警察署 西千葉交番 (857 m)
- 病院/医療10件
- かまだ皮フ科 (83 m)
- 諸隈歯科医院 (89 m)
- 菅沼医院 (112 m)
- 赤塚小児科医院 (171 m)
- 緑町診療所 (184 m)
- 照屋歯科医院 (185 m)
- 井原医院 (222 m)
- なごみ堂整骨院 (321 m)
- 黒砂台診療所 (334 m)
- おおにし歯科クリニック (337 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 千葉市黒砂保育所 (201 m)
- 土岐幼稚園 (405 m)
- 千葉市幸第一保育所 (434 m)
- 千葉市緑町保育所 (472 m)
- 千葉白菊幼稚園 (548 m)
- 千葉大学西千葉地区教育学部附属幼稚園 (764 m)
- 古川あいりす幼稚園 (819 m)
- 翠幼稚園 (836 m)
- 千葉大学教育学部附属幼稚園 (906 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーデル西千葉の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーデル西千葉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,412万~3,040万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 千葉市稲毛区の平均より40.3% 高い↑ 千葉県の平均より14.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 2,390万 〜 2,510万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
アーデル西千葉の相場
- ㎡単価
- 36.5万円
- 坪単価
- 120.8万円
千葉市稲毛区の相場
- ㎡単価
- 26万円
- 坪単価
- 86.1万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.6万円
売買価格相場の未来予想
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アーデル西千葉の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
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2,390万〜2,510万円対前年同月比↓ | 2,390万〜2,510万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーデル西千葉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜3,080万円です。専有面積は約66㎡〜約75㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2021年1月 | 2,730万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約41万円 (約136万円) | 南東 | - |
2020年9月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約35万円 (約115万円) | - | - |
2020年8月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約35万円 (約115万円) | - | - |
2020年4月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約33万円 (約110万円) | - | - |
2020年3月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約33万円 (約110万円) | - | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.7万円となっております。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.6万円となっております。以前の期間と比較して-3.92%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.5万円となっております。以前の期間と比較して+7.94%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アーデル西千葉の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 15件 | 2,544.7万円(38.2万円) |
71〜80㎡ | 12件 | 2,812.3万円(39.1万円) |
アーデル西千葉の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,544.7万円(㎡単価38.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
アーデル西千葉の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
千葉市稲毛区の売買相場 | アーデル西千葉のある千葉市稲毛区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.41%下落(-37.4万円)、前年比で+24.18%上昇(+510万円)しています。 |
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みどり台駅の売買相場 | アーデル西千葉のある最寄りのみどり台駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+5.1%上昇(+182.5万円)、前年比で+50.55%上昇(+1,262.6万円)しています。 |
アーデル西千葉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,425.8万円 | 35.7万円 |
3階 | 2,475万円 | 35.7万円 |
4階 | 2,868.4万円 | 41.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 2,650.6万円 | 38.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,724.1万円 | 39.3万円 |
アーデル西千葉の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アーデル西千葉の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アーデル西千葉には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
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ライオンズマンション稲毛第2 | 2024年5月 | 8.8万円 | 2LDK | 8.8万円 | 8.8万円 |
カーサ黒砂 | 2024年3月 | 5.2万円 | ワンルーム | 5.2万円 | - |
黒砂マンション | 2023年10月 | 4.7万円 | 1DK | - | - |
モアステージ西千葉 | 2020年10月 | 11.9万円 | 3LDK | 11.9万円 | 11.9万円 |
ライオンズガーデンみどり台 | 2016年9月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 24.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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