イトーピア大井町コルティオ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,130万 〜 7,490万円
3階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 102万円/㎡ 〜 110万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,130万円 〜 7,490万円 | 3階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 54件 | 2023年12月03日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
3135人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区東大井4丁目13-6
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「大井町駅」徒歩5分
- 築年月
- 1997年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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イトーピア大井町コルティオの基本情報
建物・設備
| 名称 | イトーピアオオイマチコルティオ | 管理会社 | 伊藤忠ハウジング管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 東大井4丁目13-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒140-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年3月 | 管理費 | 1㎡あたり267円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり408円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 33,000円〜36,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 伊藤忠商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | イトーピア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区東大井4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の大井町駅で徒歩5分、東急大井町線、りんかい線も利用可能でアクセス良好です。鮫洲駅から徒歩7分、青物横丁駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ大井競馬場前 共同出張所(イーネットATM) (152 m)
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- 三菱UFJ銀行大井町支店 (449 m)
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- セブンイレブン 大井町銀座通り店 (263 m)
- ローソン 東大井六丁目店 (267 m)
- ローソン 大井町駅前店 (323 m)
- ファミリーマート 阪急大井町ガーデン店 (360 m)
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- ローソン 大井町銀座通り店 (362 m)
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- まいばすけっと 大井町駅南店 (490 m)
- OK(オーケー)青物横丁店 (596 m)
- まいばすけっと 立会川駅北店 (605 m)
- miniピアゴ南品川5丁目店 (784 m)
- まいばすけっと 青物横丁店 (786 m)
- まいばすけっと 南品川3丁目店 (788 m)
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- 病院/医療10件
- 斉藤歯科医院 (30 m)
- 小澤医院 (71 m)
- 尾崎歯科医院 (127 m)
- 山手歯科クリニック (147 m)
- 三枝歯科医院 (167 m)
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- 品川区立大井林町地域密着型多機能ホーム (179 m)
- 鈴木内科医院 (195 m)
- 孝仁クリニック (196 m)
- 大井町メンタルクリニック (197 m)
- 幼稚園/保育園10件
- まほうの保育園 東大井園 (285 m)
- 品川保育園 (296 m)
- たんぽぽ保育所東大井園 (331 m)
- 東大井保育園 (332 m)
- おうち保育園 おおいまち (356 m)
- 小学館アカデミーアトレ大井町保育園 (359 m)
- さくらさくみらい東大井 (414 m)
- エトワール幼稚園 (427 m)
- 東大井かがやき保育園 (431 m)
- アンジェリカはまかわ保育園 (482 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
イトーピア大井町コルティオの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
イトーピア大井町コルティオの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,965万～8,737万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より25万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より10.3% 高い↑ 東京都の平均より33.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 7,130万 〜 7,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
イトーピア大井町コルティオの相場
- ㎡単価
- 102.8万円
- 坪単価
- 340万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 93.2万円
- 坪単価
- 308.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
イトーピア大井町コルティオの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,130万〜7,490万円対前年同月比↑ | 7,130万〜7,490万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
イトーピア大井町コルティオの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,950万〜9,480万円です。専有面積は約58㎡〜約79㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 9,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約122万円 (約403万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 9,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約122万円 (約403万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 9,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約124万円 (約412万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 9,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約124万円 (約412万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 9,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約124万円 (約412万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は244.2万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は249.4万円となっております。以前の期間と比較して＋2.13％上昇しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は285.7万円となっております。以前の期間と比較して＋14.57％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は379.6万円となっております。以前の期間と比較して＋32.87％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
イトーピア大井町コルティオの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 13件 | 5,103.1万円（85.9万円） |
| 61〜70㎡ | 13件 | 6,821.5万円（110.4万円） |
| 71〜80㎡ | 28件 | 7,471.8万円（95.8万円） |
イトーピア大井町コルティオの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,471.8万円（㎡単価95.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
イトーピア大井町コルティオの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 5,180万円 | 71.4万円 |
| 2階 | 4,829.1万円 | 68.9万円 |
| 3階 | 6,385.5万円 | 86.1万円 |
| 4階 | 7,157.5万円 | 102.3万円 |
| 5階 | 5,210.8万円 | 86.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 6,748.5万円 | 108.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,897.1万円 | 78.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,853.8万円 | 89.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,679.6万円 | 97.7万円 |
| 東 | 3,950万円 | 56.9万円 |
| 北/北東/北西 | 6,700万円 | 87.4万円 |
イトーピア大井町コルティオの売却のご相談
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イトーピア大井町コルティオの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
イトーピア大井町コルティオには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| デュオスカーラ品川大井町 | 2024年4月 | 12.3万円 | 1LDK | 12.3万円 | 12.3万円 |
| コスモ大井町グレイスシティ | 2024年1月 | 8.5万円 | 1K | 8.5万円 | 8.5万円 |
| ワールドパレス大井仙台坂2 | 2023年6月 | 16.2万円 | 2DK | 16.2万円 | 16.2万円 |
| ザパークハウス大井町レジデンス | 2020年9月 | 22.0万円 | 2LDK | 22.0万円 | 22.0万円 |
| 大井町パークホームズ | 2020年8月 | 25.0万円 | 1SLDK | 25.0万円 | 25.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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