シティオ東大井
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,370万 〜 3,540万円
5階、1DK、約37㎡の場合
| 参考相場単価 | 84万円/㎡ 〜 91万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,370万円 〜 3,540万円 | 5階, 1DK, 約37㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2020年02月20日更新 |
| 家賃相場 | 11.2万 〜 20万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 5階, 1DK, 約37㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
2988人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区東大井5丁目1-10
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「大井町駅」徒歩2分
- 築年月
- 2002年10月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティオ東大井の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティオヒガシオオイ | 管理会社 | 東京ディフェンス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 東大井5丁目1-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒140-0011 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2002年10月 | 管理費 | 1㎡あたり450円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり216円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1DK、1SDK、1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | マツヤハウジング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 川田工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区東大井5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の大井町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東急大井町線、りんかい線も利用可能でアクセスは抜群です。青物横丁駅から徒歩10分、鮫洲駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- コミュニティ・ストアさめず マルマス 共同出張所(イーネットATM) (181 m)
- スリーエフ東大井 共同出張所(イーネットATM) (183 m)
- セブン銀行 東京臨海高速鉄道 りんかい線 大井町駅 共同出張所 (187 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 大井町駅前出張所 無人ATM (209 m)
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- 公園10件
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- 大井中央公園 (540 m)
- 横丁公園 (549 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン品川東大井5丁目店 (16 m)
- ローソン 大井町銀座通り店 (96 m)
- ローソン 大井町駅前店 (120 m)
- セブンイレブン 大井町銀座通り店 (121 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)りんかい大井町店 (165 m)
- ファミリーマート 東大井店 (170 m)
- ローソン 東大井五丁目店 (214 m)
- LAWSON＋toks大井町ホーム店 (227 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)ミニ大井町6号店 (230 m)
- ローソン 南品川六丁目店 (262 m)
- スーパー10件
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- 西友 大井町店 (213 m)
- イトーヨーカドー 大井町店 (254 m)
- miniピアゴ南品川5丁目店 (545 m)
- まいばすけっと 大井町駅南店 (554 m)
- まいばすけっと 鮫洲駅前店 (563 m)
- まいばすけっと 青物横丁店 (613 m)
- まいばすけっと 大井2丁目店 (625 m)
- OK(オーケー)青物横丁店 (627 m)
- まいばすけっと 南品川3丁目店 (745 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京健康科学専門学校 (198 m)
- 東京都立品川特別支援学校 (240 m)
- 池見東京医療専門学校 (340 m)
- 品川区立浅間台小学校 (392 m)
- 私立品川エトワール女子高校 (404 m)
- 東京マックス美容専門学校 (430 m)
- 品川区立立会小学校 (510 m)
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- 品川区児童センター 東大井 (663 m)
- 品川区児童センター 大井倉田 (700 m)
- 公共施設/機関10件
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- 品川区役所 シルバーセンター 南品川 (386 m)
- 品川区社会福祉協議会 (456 m)
- 品川区消費者センター (456 m)
- 大井一丁目会館 (471 m)
- 品川警察署 二日市地域安全センター (517 m)
- JKK東京(東京都住宅供給公社) 大井町窓口センター (555 m)
- 品川第二地域センター (568 m)
- 品川区環境情報活動センター (572 m)
- 病院/医療10件
- すずらんカイロプラクティック (20 m)
- 大井クリニック (23 m)
- 大井町にこにこ歯科 (52 m)
- きょういち歯科医院 (56 m)
- 大井町中村眼科 (75 m)
- 大井町心臓クリニック (75 m)
- 長谷川皮膚科内科医院 (75 m)
- CVIC(医療法人社団) (76 m)
- 角レディースクリニック (83 m)
- ひらいはりきゅう整骨院 (90 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 品川保育園 (136 m)
- 小学館アカデミーアトレ大井町保育園 (235 m)
- 品川区立ひろまち保育園 (305 m)
- エトワール幼稚園 (362 m)
- こころしながわおおいまち保育園 (465 m)
- 小学館アカデミー アトレ大井町保育園 (502 m)
- まほうの保育園 東大井園 (562 m)
- あいのもり保育園 (580 m)
- ルーチェ保育園南品川 (603 m)
- 太陽の子南品川保育園 (619 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティオ東大井の簡易査定
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティオ東大井の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,525万～5,412万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より9.7% 低い↓ 東京都の平均より9.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1DK、約37㎡のお部屋の場合 3,370万 〜 3,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シティオ東大井の相場
- ㎡単価
- 84.1万円
- 坪単価
- 278.1万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 93.2万円
- 坪単価
- 308.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シティオ東大井の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,370万〜3,540万円対前年同月比↓ | 3,370万〜3,540万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティオ東大井の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,880万円です。専有面積は約30㎡〜約59㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 3,490万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約91万円 (約303万円) | - | - |
| 2020年1月 | 3,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約94万円 (約311万円) | - | - |
| 2019年12月 | 3,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約94万円 (約311万円) | 南東 | - |
| 2019年10月 | 3,580万円 | 6〜10 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約94万円 (約311万円) | - | - |
| 2019年9月 | 3,880万円 | 6〜10 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約102万円 (約337万円) | - | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は234.2万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は242.5万円となっております。以前の期間と比較して＋3.57％上昇しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は313万円となっております。以前の期間と比較して＋29.07％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティオ東大井の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 15件 | 3,396.7万円（95万円） |
シティオ東大井の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,396.7万円（㎡単価95万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
シティオ東大井の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,007.8万円 | 83.2万円 |
| 3階〜4階 | 2,580.8万円 | 76.7万円 |
| 5階〜6階 | 3,024.2万円 | 84.4万円 |
| 7階〜8階 | 2,965.7万円 | 73.6万円 |
| 9階 | 2,952.5万円 | 78.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,360.9万円 | 78.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,836.3万円 | 79.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,450万円 | 74.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,722.1万円 | 76.2万円 |
シティオ東大井の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シティオ東大井の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,400 〜 1万4,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1DK、約37㎡のお部屋の場合 12.8万 〜 15.6万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 14.1万円 | 1LDK | 37.8㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 14.1万円 | 1LDK | 37.8㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年2月 | 11.7万円 | ワンルーム | 30.17㎡ | 11.7万円 | 11.7万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年12月 | 11.7万円 | 1R | 30.17㎡ | 11.7万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2020年8月 | 20.0万円 | 2LDK | 59.49㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティオ東大井の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 12.7万〜13.4万円 34.82㎡ / 南東 | |
| 2階 | 14.1万〜14.8万円 37.8㎡ / - | |
| 3階 | 11.4万〜11.9万円 30.17㎡ / 南東 | |
| 4階 | 12.8万〜13.4万円 33.68㎡ / 南東 | |
| 5階 | 14.4万〜15.1万円 37.8㎡ / 南東 | |
| 6階 | 14.4万〜15.1万円 37.8㎡ / - | |
| 7階 | 11.8万〜12.4万円 30.17㎡ / 南 | 22.9万〜24.1万円 59.49㎡ / 南東 |
| 8階 | 15.7万〜16.5万円 40.52㎡ / 南東 | |
| 9階 | 14.6万〜15.3万円 37.52㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急大井町線
- 東急東横線
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