ヴェルコート荏原中延弐番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,380万 〜 5,650万円
3階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 75万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,380万円 〜 5,650万円 | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2024年05月10日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
2855人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区東中延2丁目2-1
- 交通
- 東急池上線「荏原中延駅」徒歩3分
- 築年月
- 2001年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴェルコート荏原中延弐番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴェルコートエバラナカノブニバンカン | 管理会社 | クオリティハウジング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 東中延2丁目2-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒142-0052 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2001年5月 | 管理費 | 1㎡あたり270円 |
| 総戸数 | 10戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり211円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | クオリティハウジング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新日本工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区東中延2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の荏原中延駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中延駅から徒歩6分、戸越公園駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 荏原中延駅前出張所(ATM) (137 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中延駅前店内出張所(ATM) (335 m)
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- セブンイレブン 荏原中延駅前店 (111 m)
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- ファミリーマート 中延駅前店 (334 m)
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- ローソン・スリーエフ 品川戸越公園駅前店 (451 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 中延3丁目店 (116 m)
- 荏原中延 東急ストア (129 m)
- まいばすけっと 東中延店 (177 m)
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- まいばすけっと 品川平塚3丁目店 (470 m)
- 学校/教育施設10件
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- このこのリーフ中延 (339 m)
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- 荏原警察署 戸越交番 (360 m)
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- 品川区役所 地域センター 荏原第三 (506 m)
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- 荏原税務署 (589 m)
- 病院/医療10件
- わくとリハビリデイサービス戸越公園 (53 m)
- 大岡歯科医院 中延診療所 (60 m)
- フレンド歯科医院 (102 m)
- 前田医院 (134 m)
- 相原内科クリニック (142 m)
- 大原歯科医院 (145 m)
- デイサービスセンターなごやか中延 (146 m)
- 牧野耳鼻咽喉科医院 (153 m)
- 中延デンタルクリニック (154 m)
- 荏原中延ファミリー歯科 (155 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 東中延保育園 (180 m)
- モニカ荏原中延園 (224 m)
- グローバルキッズ戸越園 (244 m)
- グローバルキッズ中延園 (387 m)
- BunBu学院Jr戸越園 (405 m)
- 西中延保育園 (492 m)
- 源氏前保育園 (496 m)
- 中延保育園 (539 m)
- 東戸越保育園 (551 m)
- さんさん森の保育園 (590 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェルコート荏原中延弐番館の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェルコート荏原中延弐番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,338万～6,110万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より19.1% 低い↓ 東京都の平均より2.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 5,380万 〜 5,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヴェルコート荏原中延弐番館の相場
- ㎡単価
- 75.4万円
- 坪単価
- 249.3万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 93.2万円
- 坪単価
- 308.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヴェルコート荏原中延弐番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,380万〜5,650万円対前年同月比↓ | 5,380万〜5,650万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェルコート荏原中延弐番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,730万〜6,580万円です。専有面積は約31㎡〜約81㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 8,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約114万円 (約377万円) | 西 | 済 |
| 2024年4月 | 8,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約114万円 (約377万円) | 西 | 済 |
| 2020年1月 | 6,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約86万円 (約286万円) | - | - |
| 2020年1月 | 6,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約86万円 (約286万円) | 西 | - |
| 2019年12月 | 6,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約86万円 (約286万円) | - | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は207.8万円となっております。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は268.4万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴェルコート荏原中延弐番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 8件 | 6,436.3万円（85.6万円） |
ヴェルコート荏原中延弐番館の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,436.3万円（㎡単価85.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ヴェルコート荏原中延弐番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,920万円 | 63.6万円 |
| 2階 | 5,774.4万円 | 76.1万円 |
| 3階 | 4,880万円 | 62.2万円 |
| 4階 | 6,346.7万円 | 82万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,240万円 | 71万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,240万円 | 71万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,586.7万円 | 79.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,634.2万円 | 73.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 5,140.8万円 | 71.5万円 |
ヴェルコート荏原中延弐番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヴェルコート荏原中延弐番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヴェルコート荏原中延弐番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ブライズ荏原中延 | 2024年5月 | 8.5万円 | 1K | - | 8.5万円 |
| 藤和シティホームズ荏原中延駅前 | 2024年2月 | 9.5万円 | 1K | 9.5万円 | 9.5万円 |
| ジュエル荏原中延 | 2024年2月 | 7.5万円 | 1K | 7.5万円 | 7.5万円 |
| ジェイパーク荏原中延ステーションサイド | 2023年10月 | 15.8万円 | 1LDK | 15.8万円 | 15.8万円 |
| ハイネロマニッシェス | 2018年8月 | 8.2万円 | 1DK | 8.2万円 | 8.2万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急目黒線
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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