サニータウンにれの木台
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
430万 〜 460万円
3階、2、約68㎡の場合
参考相場単価 | 6万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 2024年4月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 430万円 〜 460万円 | 3階, 2, 約68㎡の例 |
売買履歴 | 391件 | 2024年02月11日更新 |
家賃相場 | 4.5万 〜 8.8万円 | |
表面利回り | 18.1% 〜 22.1% | 3階, 2, 約68㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.68
186人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘2丁目
- 交通
- JR総武本線「新検見川駅」徒歩21分
- 築年月
- 1983年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
サニータウンにれの木台の基本情報
建物・設備
名称 | サニータウンニレノキダイ | 管理会社 | 日本総合住生活 |
---|---|---|---|
住所 | 千葉県 千葉市花見川区 朝日ケ丘2丁目 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒262-0019 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1983年3月 | 管理費 | 1㎡あたり44円 |
総戸数 | 1078戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり174円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK、4SLDK、5LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 住宅都市基盤整備公団 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 住宅都市基盤整備公団 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数1078戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の新検見川駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- デイリーヤマザキ千葉園生 共同出張所(イーネットATM) (808 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート稲毛小中台町店内出張所(ATM) (881 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 千葉朝日ケ丘3丁目店 (335 m)
- セブンイレブン 千葉畑町店 (391 m)
- ファミリーマート 花見川畑町店 (452 m)
- ローソン 千葉朝日ケ丘五丁目店 (472 m)
- ファミリーマート 稲毛小中台町店 (876 m)
- セブンイレブン 千葉小中台町店 (906 m)
- セブンイレブン 千葉さつきが丘店 (909 m)
- スーパー3件
- Y's mart Discover(ワイズマートディスカ) 西小中台店 (383 m)
- ライフ 宮野木店 (402 m)
- マルエツ 宮野木店 (487 m)
- 学校/教育施設7件
- 千葉市立朝日ケ丘中学校 (126 m)
- 朝日ケ丘小学校子どもルーム (198 m)
- 千葉市立朝日ケ丘小学校 (240 m)
- ひまわり子どもルーム (293 m)
- 千葉市立西小中台小学校 (687 m)
- 国際健康学園 (692 m)
- 西小中台小学校子どもルーム (715 m)
- 公共施設/機関4件
- 千葉市 花見川区 朝日ヶ丘公民館 (305 m)
- 千葉市 朝日ヶ丘公民館図書室 (305 m)
- 千葉市花見川消防署畑出張所 (736 m)
- 千葉北警察署 宮野木交番 (740 m)
- 病院/医療10件
- 向井医院 (122 m)
- デイサービスたんぽぽ (181 m)
- SOMPO(ソンポ)ケア 朝日ヶ丘 (248 m)
- あおやぎ眼科 (332 m)
- 沢井歯科医院 (360 m)
- ふれあっぷ千葉朝日ヶ丘 (362 m)
- 畑町歯科クリニック (363 m)
- あおぞらの里花見川デイサービスセンター (365 m)
- ままみ訪問介護サービス (431 m)
- みすず相談支援事業所 (431 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 新検見川幼稚園 (536 m)
- 暁幼稚園 (539 m)
- 千葉市西小中台保育所 (594 m)
- スクルドエンジェル保育園稲毛園 (876 m)
- 新検見川すきっぷ保育園 (879 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サニータウンにれの木台の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にサニータウンにれの木台の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サニータウンにれの木台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 405万~1,963万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 千葉市花見川区の平均より76.6% 低い↓ 千葉県の平均より79.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2、約68㎡のお部屋の場合 430万 〜 460万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サニータウンにれの木台の相場
- ㎡単価
- 6.5万円
- 坪単価
- 21.5万円
千葉市花見川区の相場
- ㎡単価
- 27.9万円
- 坪単価
- 92.3万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サニータウンにれの木台の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
390万〜410万円対前年同月比↓ | 430万〜460万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サニータウンにれの木台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜1,800万円です。専有面積は約62㎡〜約106㎡です。全部で391件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 1,090万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約16万円 (約54万円) | 南 | 済 |
2024年1月 | 1,090万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約16万円 (約54万円) | 南 | 済 |
2024年1月 | 490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約7万円 (約24万円) | 南 | - |
2024年1月 | 1,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | 済 |
2024年1月 | 1,190万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約18万円 (約59万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で391件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、349件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.5万円となっております。
2011年〜2015年では、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.9万円となっております。以前の期間と比較して-57.67%下落しています。
2016年〜2020年では、344件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.2万円となっております。以前の期間と比較して+26.67%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、102件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.8万円となっております。以前の期間と比較して+3.65%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サニータウンにれの木台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 230件 | 961万円(14.6万円) |
71〜80㎡ | 39件 | 1,036.4万円(13.2万円) |
81〜90㎡ | 5件 | 1,866.4万円(22.6万円) |
91〜100㎡ | 21件 | 988.6万円(10.1万円) |
101㎡〜 | 185件 | 1,213.6万円(11.8万円) |
サニータウンにれの木台の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は961万円(㎡単価14.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
サニータウンにれの木台の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
千葉市花見川区朝日ケ丘の売買相場 | サニータウンにれの木台のある千葉市花見川区朝日ケ丘の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+5.51%上昇(+81.7万円)、前年比で+40.74%上昇(+453万円)しています。 |
---|---|
千葉市花見川区の売買相場 | サニータウンにれの木台のある千葉市花見川区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+8.32%上昇(+200.5万円)、前年比で+19.01%上昇(+417万円)しています。 |
新検見川駅の売買相場 | サニータウンにれの木台のある最寄りの新検見川駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+6.39%上昇(+155.7万円)、前年比で+16.18%上昇(+360.6万円)しています。 |
サニータウンにれの木台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 1,490.9万円 | 17.3万円 |
2階 | 1,527.8万円 | 20.2万円 |
3階 | 1,274.9万円 | 16.3万円 |
4階 | 1,455.8万円 | 17.8万円 |
5階 | 1,254.1万円 | 15.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,370.7万円 | 21万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,355.1万円 | 19.6万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,457.8万円 | 14.4万円 |
5LDK/5SLDK等 | 1,680.7万円 | 16.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,317.4万円 | 16.4万円 |
東 | 2,070万円 | 26.1万円 |
北/北東/北西 | 1,605万円 | 21.4万円 |
サニータウンにれの木台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
サニータウンにれの木台の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2、約68㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.9万円 (表面利回り:18.1% 〜 22.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で281件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 | 6.2万円 | 3DK | 51.82㎡ | 12.5万円 | - | 1〜5 | - |
2024年5月 | 6.2万円 | 3DK | 51.82㎡ | 12.4万円 | - | 1〜5 | - |
2023年11月 | 5.1万円 | 1LDK | 47.02㎡ | 10.2万円 | - | 1〜5 | - |
2023年6月 | 4.8万円 | 2DK | 46.23㎡ | 9.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
2023年1月 | 5.6万円 | 3DK | 52.03㎡ | 11.2万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サニータウンにれの木台の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 4.6万〜4.9万円 46.23㎡ / 南東 | 4.7万〜5万円 46.23㎡ / 南 | 6.6万〜6.9万円 65.85㎡ / 南東 | 10.5万〜11.1万円 102.59㎡ / 南 |
2階 | 4.7万〜5万円 46.23㎡ / 南東 | 6.5万〜6.9万円 62.26㎡ / 南 | 6.9万〜7.3万円 65.85㎡ / 南 | 10.8万〜11.4万円 102.59㎡ / 南 |
3階 | 4.8万〜5万円 46.23㎡ / 南東 | 4.9万〜5.1万円 46.23㎡ / 南 | 7万〜7.3万円 65.85㎡ / 南 | 10.6万〜11.1万円 102.59㎡ / - |
4階 | 5.1万〜5.3万円 49.03㎡ / 南東 | 6.8万〜7.2万円 65.8㎡ / 南西 | 7万〜7.3万円 65.8㎡ / 南 | 10.9万〜11.5万円 102.73㎡ / 南 |
5階 | 4.9万〜5.2万円 47.02㎡ / 南東 | 4.8万〜5.1万円 46.23㎡ / 南東 | 7万〜7.4万円 65.85㎡ / 南 | 11万〜11.5万円 102.73㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...