シティゼームス坂
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中古参考価格
参考相場価格
5,810万 〜 6,100万円
4階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 89万円/㎡ 〜 91万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,810万円 〜 6,100万円 | 4階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2016年04月12日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
2784人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区南品川5丁目9-23
- 交通
- 京急本線「青物横丁駅」徒歩6分
- 築年月
- 1997年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティゼームス坂の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティゼームスザカ | 管理会社 | 日本ハウズィング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 南品川5丁目9-23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒140-0004 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1997年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 興和地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鴻池組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区南品川5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の青物横丁駅で徒歩6分、アクセス良好です。新馬場駅から徒歩7分、大井町駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート伊勢彦鮫洲 共同出張所(イーネットATM) (139 m)
- さわやか信用金庫品川支店南品川出張所 (145 m)
- 横浜銀行品川支店 (237 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート青物横丁駅北店内出張所(ATM) (243 m)
- りそな銀行 品川支店 (246 m)
- みずほ銀行品川支店 (266 m)
- ミニストップ鮫洲 共同出張所(イーネットATM) (313 m)
- コミュニティ・ストアさめず マルマス 共同出張所(イーネットATM) (423 m)
- スリーエフ東大井 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
- ミニストップ品川シーサイド 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
- 公園10件
- 二日市公園 (73 m)
- むつみ児童遊園 (155 m)
- 南五公園 (179 m)
- 横丁公園 (185 m)
- 南品川広場公園 (207 m)
- 仙台坂公園 (293 m)
- 浅間台公園 (384 m)
- 広町公園 (476 m)
- 南品川二丁目児童遊園 (511 m)
- 南品川児童遊園 (600 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 南品川店 (138 m)
- ファミリーマート 青物横丁駅北店 (236 m)
- セブンイレブン 京急ST青物横丁店 (303 m)
- ローソン 南品川六丁目店 (373 m)
- ファミリーマート 青物横丁店 (405 m)
- セブンイレブン 南品川3丁目店 (405 m)
- ローソン 新馬場南口店 (412 m)
- ファミリーマート 東大井店 (439 m)
- セブンイレブン品川東大井5丁目店 (453 m)
- セブンイレブン 大井町銀座通り店 (467 m)
- スーパー10件
- miniピアゴ南品川5丁目店 (111 m)
- まいばすけっと 青物横丁店 (191 m)
- まいばすけっと ゼームス坂店 (304 m)
- まいばすけっと 南品川3丁目店 (421 m)
- OK(オーケー)青物横丁店 (433 m)
- 西友 大井町店 (637 m)
- イトーヨーカドー 大井町店 (671 m)
- まいばすけっと 鮫洲駅前店 (673 m)
- まいばすけっと 南品川1丁目店 (722 m)
- マルエツプチ 品川橋店 (835 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都立品川特別支援学校 (203 m)
- 私立品川エトワール女子高校 (258 m)
- 品川区児童センター 南品川 (306 m)
- 品川区立浅間台小学校 (316 m)
- 東京健康科学専門学校 (348 m)
- 品川区立城南小学校 (378 m)
- 池見東京医療専門学校 (586 m)
- 東京都立八潮高校 (615 m)
- 専門学校 東京工科自動車大学校品川校 (632 m)
- 東京工科自動車大学校品川校 (640 m)
- 公共施設/機関10件
- 品川区役所 シルバーセンター 南品川 (72 m)
- 品川警察署 二日市地域安全センター (95 m)
- 品川第二地域センター (140 m)
- 品川警察署 青物横丁駅前交番 (285 m)
- 広町一丁目工場アパート・創業支援センター (541 m)
- 品川警察署 (588 m)
- きゅりあん(品川区立総合区民会館) (622 m)
- 品川健康センター (639 m)
- 品川保健センター (639 m)
- 品川第一地域センター (642 m)
- 病院/医療10件
- まつうら整形外科 (58 m)
- 医療法人社団花橘会みんなのクリニック大井町 (59 m)
- みんなのクリニック 大井町 (80 m)
- なかだて歯科 (82 m)
- ハート歯科クリニック (114 m)
- 梅沢医院 (118 m)
- 品川接骨院 (199 m)
- ミモザ南品川 (248 m)
- 塩津歯科医院 (253 m)
- ジュン歯科クリニック (271 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 太陽の子南品川保育園 (188 m)
- こころしながわおおいまち保育園 (231 m)
- ルーチェ保育園南品川 (254 m)
- エトワール幼稚園 (289 m)
- 品川区立城南幼稚園 (346 m)
- どんぐり保育園 分園 (386 m)
- 品川保育園 (406 m)
- くりのき保育園 (429 m)
- どんぐり保育園 (450 m)
- アンジェリカ東品川保育園 (564 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティゼームス坂の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティゼームス坂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,133万～7,790万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より3.6% 低い↓ 東京都の平均より16.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 5,810万 〜 6,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シティゼームス坂の相場
- ㎡単価
- 89.8万円
- 坪単価
- 297万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 93.2万円
- 坪単価
- 308.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シティゼームス坂の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,280万〜5,550万円対前年同月比↓ | 5,810万〜6,100万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティゼームス坂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,180万〜4,980万円です。専有面積は約46㎡〜約85㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年3月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約74万円 (約246万円) | 南東 | - |
| 2016年2月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約77万円 (約257万円) | 南東 | - |
| 2016年1月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約77万円 (約257万円) | 南東 | - |
| 2013年1月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約61万円 (約202万円) | - | - |
| 2012年12月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約61万円 (約202万円) | - | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は213.4万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は211.6万円となっております。以前の期間と比較して-0.83％下落しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は247.8万円となっております。以前の期間と比較して＋17.13％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティゼームス坂の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 4件 | 4,880万円（75.1万円） |
シティゼームス坂の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,880万円（㎡単価75.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
シティゼームス坂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,185万円 | 61.4万円 |
| 3階〜4階 | 4,506.3万円 | 67.6万円 |
| 5階 | 4,663.3万円 | 70万円 |
| 6階 | 4,000万円 | 65万円 |
| 7階 | 5,486.7万円 | 65.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,480万円 | 74.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,398.8万円 | 65.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,486.7万円 | 65.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,196.3万円 | 61.3万円 |
| 東 | 4,180万円 | 63.3万円 |
シティゼームス坂の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シティゼームス坂の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
シティゼームス坂には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 三越ゼームス坂マンション | 2024年5月 | 8.8万円 | 1K | - | - |
| センチュリー大井町ゼームス坂 | 2024年4月 | 14.3万円 | 1LDK | 14.3万円 | 14.3万円 |
| ガーデンホームゼームス坂 | 2019年2月 | 17.4万円 | 2LDK | 17.4万円 | 17.4万円 |
| ラビゼームス坂 | 2015年9月 | 19.5万円 | 3LDK | 19.5万円 | 39.0万円 |
| ハイツゼームス坂 | 2013年7月 | 13.5万円 | 2LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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