屋敷タウンハウス(1〜12)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
870万 〜 910万円
2階、4LDK、約105㎡の場合
| 参考相場単価 | 8万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 870万円 〜 910万円 | 2階, 4LDK, 約105㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2024年02月08日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 8.8％ 〜 10.8％ | 2階, 4LDK, 約105㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.77
321人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県習志野市屋敷1丁目5
- 交通
- 京成本線「京成大久保駅」徒歩18分
- 築年月
- 1981年11月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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屋敷タウンハウス(1〜12)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヤシキタウンハウス | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 習志野市 屋敷1丁目5 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒275-0004 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1981年11月 | 管理費 | 1㎡あたり26円 |
| 総戸数 | 6戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、4LK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 習志野市開発公社 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大日本土木 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県習志野市屋敷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の京成大久保駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。幕張本郷駅から徒歩22分、京成幕張本郷駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート幕張本郷店内出張所(ATM) (618 m)
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- 特別養護老人ホーム桐花園 (626 m)
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- 幼稚園/保育園7件
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- 習志野市立大久保東幼稚園 (896 m)
- キートスチャイルドケア幕張本郷 (937 m)
- 習志野市立大久保第二保育所 (963 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
屋敷タウンハウス(1〜12)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
屋敷タウンハウス(1〜12)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 843万～911万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 習志野市の平均より74.3% 低い↓ 千葉県の平均より73.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4LDK、約105㎡のお部屋の場合 870万 〜 910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
屋敷タウンハウス(1〜12)の相場
- ㎡単価
- 8.5万円
- 坪単価
- 28.1万円
習志野市の相場
- ㎡単価
- 33.1万円
- 坪単価
- 109.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
屋敷タウンハウス(1〜12)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 870万〜910万円対前年同月比↓ | 870万〜910万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
屋敷タウンハウス(1〜12)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、760万〜1,580万円です。専有面積は約99㎡〜約107㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約10万円 (約35万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 820万円 | 1〜5 | 4LK | 約100㎡ (約30坪) | 約8万円 (約27万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 820万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約8万円 (約27万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 820万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約8万円 (約27万円) | 南東 | - |
| 2020年12月 | 1,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約13万円 (約43万円) | - | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.8万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は23.1万円となっております。以前の期間と比較して-61.98％下落しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.8万円となっております。以前の期間と比較して＋89.59％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.4万円となっております。以前の期間と比較して-35.3％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
屋敷タウンハウス(1〜12)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 91〜100㎡ | 1件 | 1,080万円（10.9万円） |
| 101㎡〜 | 21件 | 1,252.4万円（12万円） |
屋敷タウンハウス(1〜12)の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は1,252.4万円（㎡単価12万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
屋敷タウンハウス(1〜12)の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 習志野市の売買相場 | 屋敷タウンハウス(1〜12)のある習志野市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.75%上昇（＋84.9万円）、前年比で−6.51%下落（-220.9万円）しています。 |
|---|---|
| 京成大久保駅の売買相場 | 屋敷タウンハウス(1〜12)のある最寄りの京成大久保駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.83%下落（-91.1万円）、前年比で−4.01%下落（-95.4万円）しています。 |
屋敷タウンハウス(1〜12)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,270.9万円 | 12.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,110万円 | 10.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,315.6万円 | 12.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,255.7万円 | 12.1万円 |
屋敷タウンハウス(1〜12)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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屋敷タウンハウス(1〜12)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価600 〜 700円坪単価2,000 〜 2,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、4LDK、約105㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.8万円 (表面利回り：8.8％ 〜 10.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 7.0万円 | 4LDK | 100.39㎡ | 14.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年12月 | 7.0万円 | 4LDK | 100.39㎡ | 14.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 7.0万円 | 4LDK | 100.39㎡ | 14.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 7.0万円 | 4LDK | 100.39㎡ | 14.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 8.0万円 | 4LDK | 100.39㎡ | 16.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
屋敷タウンハウス(1〜12)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7万〜7.4万円 107.04㎡ / 南 | 6.6万〜6.9万円 100.39㎡ / 南 | |
| 2階 | |||
| 3階 | 6.8万〜7.1万円 100.39㎡ / 南 |
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