エステムプラザ日本橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,340万 〜 2,460万円
7階、1K、約21㎡の場合
| 参考相場単価 | 110万円/㎡ 〜 132万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,340万円 〜 2,460万円 | 7階, 1K, 約21㎡の例 |
| 売買履歴 | 84件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 7.1万 〜 18万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 7階, 1K, 約21㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
3224人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目6-4
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩4分
- 築年月
- 2006年11月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エステムプラザ日本橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | エステムプラザニホンバシ | 管理会社 | エステムプラザ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 日本橋蛎殻町1丁目6-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒103-0014 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2006年11月 | 管理費 | 1㎡あたり402円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり204円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1K、1LDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東京日商エステム | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | ノバック | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | エステムプラザ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の水天宮前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。茅場町駅から徒歩5分、人形町駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート堀田深川佐賀 共同出張所(イーネットATM) (48 m)
- ポプラ深川佐賀 共同出張所(イーネットATM) (69 m)
- みちのく銀行 東京支店 (98 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 水天宮出張所 無人ATM (197 m)
- 北越銀行 東京支店 (236 m)
- 朝日信用金庫日本橋支店 (268 m)
- 七十七銀行 日本橋支店 (295 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 茅場町駅前出張所 無人ATM (321 m)
- セブン銀行 東京メトロ 半蔵門線 水天宮前駅 共同出張所 (321 m)
- 東京証券信用組合 (322 m)
- 公園10件
- 茅場橋北児童遊園 (159 m)
- 茅場橋南児童遊園 (226 m)
- 小網町児童遊園 (248 m)
- 箱崎川第二公園 (292 m)
- 箱崎川第一公園 (328 m)
- 霊岸橋児童遊園 (364 m)
- 箱崎公園 (459 m)
- 蛎殻町公園 (477 m)
- 堀留児童公園 (549 m)
- 坂本町公園 (551 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ日本橋蛎殻町店 (107 m)
- セブンイレブン 日本橋蛎殻町店 (119 m)
- マイチャミー民善商店 (131 m)
- セブンイレブン 日本橋小網町店 (152 m)
- ローソン 日本橋蛎殻町一丁目店 (162 m)
- ローソン 日本橋蛎殻町店 (231 m)
- ファミリーマート 日本橋小学校前店 (245 m)
- ファミリーマート 京王プレッソイン茅場町店 (248 m)
- セブンイレブン 水天宮前店 (248 m)
- セブンイレブン 兜町東証前店 (281 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 日本橋小網町店 (250 m)
- まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 (281 m)
- まいばすけっと 水天宮店 (456 m)
- マルエツプチ 人形町駅前店 (464 m)
- 肉のハナマサ 新川店 (468 m)
- まいばすけっと 日本橋箱崎町店 (527 m)
- 成城石井 日本橋一丁目店 (539 m)
- ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 (581 m)
- まいばすけっと 日本橋堀留町1丁目店 (583 m)
- まいばすけっと 茅場町3丁目店 (596 m)
- 学校/教育施設10件
- 中央区立日本橋小学校 (265 m)
- リトルワンズミッションインターナショナルスクール (285 m)
- 放課後等デイサービスMIRAiE(ミライエ)日本橋 (317 m)
- 日本経済新聞育英奨学会 (414 m)
- 児童デイサービススマイル日本橋 (447 m)
- 中央区立有馬小学校 (521 m)
- 中央区立阪本小学校 (528 m)
- 中央区立城東小学校 (531 m)
- 専門学校東京医療学院 (558 m)
- まちのてらこや学童広場 (599 m)
- 公共施設/機関10件
- 日本橋区民センター (201 m)
- 日本橋特別出張所 (201 m)
- 中央警察署 東京証券取引所警備派出所 (246 m)
- 日本橋社会教育会館 (255 m)
- 日本橋図書館 (271 m)
- 久松警察署 水天宮前交番 (282 m)
- 中央区区民館 人形町 (343 m)
- 久松警察署 箱崎交番 (452 m)
- 日本橋消防署 (492 m)
- 中央警察署 (514 m)
- 病院/医療10件
- 日本橋すこやか歯科 Ohshima Dental Clinic (16 m)
- 人形町こどもクリニック (91 m)
- 弓削医院 (103 m)
- メープル矯正歯科 (129 m)
- 日本橋かきがら町クリニック (141 m)
- やなぎかよクリニック (144 m)
- 玉寄クリニック (161 m)
- 津布久医院 (167 m)
- マミデンタルクリニック (169 m)
- 水天宮前いきいきクリニック内科・呼吸器内科 (180 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グローバルキッズかきがら園 (84 m)
- あい保育園水天宮 (170 m)
- キッズラボ水天宮前園 (193 m)
- 日本橋保育園 (212 m)
- 中央区立日本橋幼稚園 (265 m)
- 中央区立人形町保育園 (338 m)
- コビープリスクールはこざき (343 m)
- アスク人形町駅前保育園 (417 m)
- モニカ人形町園 (473 m)
- 学栄ナーサリー日本橋蛎殻町保育園 (475 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エステムプラザ日本橋の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にエステムプラザ日本橋の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エステムプラザ日本橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,212万～7,311万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より3.1% 高い↑ 東京都の平均より43.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約21㎡のお部屋の場合 2,340万 〜 2,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エステムプラザ日本橋の相場
- ㎡単価
- 110.5万円
- 坪単価
- 365.5万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 107.2万円
- 坪単価
- 354.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エステムプラザ日本橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,350万〜2,460万円対前年同月比↓ | 2,340万〜2,460万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エステムプラザ日本橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜5,780万円です。専有面積は約20㎡〜約55㎡です。全部で84件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,850万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約129万円 (約428万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 2,850万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約129万円 (約428万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 2,850万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約129万円 (約428万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 2,850万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約129万円 (約428万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 2,850万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約109万円 (約362万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で84件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は259.6万円となっております。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は338.5万円となっております。以前の期間と比較して＋30.38％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は398.2万円となっております。以前の期間と比較して＋17.66％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エステムプラザ日本橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 71件 | 2,403.2万円（113万円） |
| 41〜50㎡ | 8件 | 5,377.5万円（131.1万円） |
| 51〜60㎡ | 7件 | 4,945.7万円（89.8万円） |
エステムプラザ日本橋の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,403.2万円（㎡単価113万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
エステムプラザ日本橋の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | エステムプラザ日本橋の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
|---|---|
| 中央区日本橋蛎殻町の売買相場 | エステムプラザ日本橋のある中央区日本橋蛎殻町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.56%下落（-20.5万円）、前年比で−41.52%下落（-2,571.7万円）しています。 |
| 中央区の売買相場 | エステムプラザ日本橋のある中央区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋11.89%上昇（＋1,014.1万円）、前年比で＋32.39%上昇（＋2,335.4万円）しています。 |
| 水天宮前駅の売買相場 | エステムプラザ日本橋のある最寄りの水天宮前駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋7.57%上昇（＋368.6万円）、前年比で−0.7%下落（-37.1万円）しています。 |
エステムプラザ日本橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,471.1万円 | 115.7万円 |
| 4階〜6階 | 2,255.4万円 | 105.6万円 |
| 7階〜9階 | 3,494.4万円 | 106.5万円 |
| 10階〜11階 | 4,945.7万円 | 89.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,394.2万円 | 112.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,691.6万円 | 115.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,512.7万円 | 81.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,460.7万円 | 102.1万円 |
| 北/北東/北西 | 2,127.1万円 | 103.4万円 |
エステムプラザ日本橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エステムプラザ日本橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万2,100 〜 1万4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1K、約21㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.4万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で196件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 8.0万円 | 1K | 21.41㎡ | - | 8.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 9.9万円 | 1K | 26.64㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 9.9万円 | 1K | 22.51㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 9.9万円 | 1K | 23.14㎡ | - | 9.9万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 9.9万円 | 1K | 26.64㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エステムプラザ日本橋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 15.7万〜16.5万円 41.03㎡ / 南東 | |
| 2階 | 8万〜8.4万円 20.54㎡ / - | |
| 3階 | 7.4万〜7.8万円 20.54㎡ / 北 | |
| 4階 | 8.6万〜9万円 21.24㎡ / 南 | |
| 5階 | 8.5万〜8.9万円 22.51㎡ / 北東 | |
| 6階 | 9万〜9.5万円 22.51㎡ / 南東 | |
| 7階 | 7.6万〜8万円 20.54㎡ / 北 | |
| 8階 | 8.6万〜9万円 23.14㎡ / 北 | |
| 9階 | 16.7万〜17.6万円 41.03㎡ / 南東 | 22.5万〜23.6万円 55.1㎡ / 南東 |
| 10階 | 16.8万〜17.6万円 41.03㎡ / 南東 | 22.6万〜23.7万円 55.1㎡ / 南東 |
| 11階 | 16.8万〜17.6万円 41.03㎡ / - | 22.7万〜23.8万円 55.1㎡ / 南東 |
| 12階 | 22.8万〜23.9万円 55.01㎡ / 南東 | |
| 13階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急東横線
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- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 御岳登山ケーブル
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- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
エステムプラザ日本橋は、東京日商エステムによって2006年11月に竣工された総戸数38戸の13階建マンションです。施工はノバックが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡～約55㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は2,212万～7,311万円、参考相場単価は110万円/㎡～132万円/㎡となっています。