リーベスト勝田台エルベールの街
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,410万 〜 1,480万円
2階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,410万円 〜 1,480万円 | 2階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 283件 | 2024年05月10日更新 |
| 家賃相場 | 7.8万 〜 8.2万円 | |
| 表面利回り | 6.4％ 〜 7.8％ | 2階, 3LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.19
186人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県佐倉市井野
- 交通
- 京成本線「勝田台駅」徒歩15分
- 築年月
- 1999年1月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リーベスト勝田台エルベールの街の基本情報
建物・設備
| 名称 | リーベストカツタダイエルベールノマチ | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 佐倉市 井野 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒285-0855 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年1月 | 管理費 | 1㎡あたり125円 |
| 総戸数 | 179戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり187円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友石炭鉱業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 真柄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県佐倉市井野に位置する分譲マンションで、総戸数179戸で4階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成本線の勝田台駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。東葉勝田台駅から徒歩15分、志津駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 京葉銀行 志津支店 (545 m)
- ファミリーマート志津駅前 共同出張所(イーネットATM) (690 m)
- セブン銀行 ヨークマート 八千代村上店 共同出張所 (771 m)
- 東京スター銀行ATM ランドロームフードマーケット勝田台店 (780 m)
- 千葉信用金庫志津支店 (813 m)
- セブン銀行 京成電鉄 京成本線 志津駅 共同出張所 (857 m)
- JA八千代市勝田台支店 (863 m)
- ゆうちょ銀行さいたま支店志津ステーションビル内出張所 (876 m)
- 千葉銀行勝田台支店 (877 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 京成電鉄志津駅南口前出張所(ATM) (878 m)
- 公園1件
- 黒沢池市民の森 (913 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 佐倉井野店 (567 m)
- ローソン 佐倉西志津一丁目店 (608 m)
- セブンイレブン 八千代上高野店 (799 m)
- ローソン 勝田台北店 (808 m)
- ローソン 八千代勝田台店 (821 m)
- セブンイレブン 佐倉志津駅前店 (847 m)
- セブンイレブン 佐倉志津公民館通り店 (891 m)
- セブンイレブン 八千代勝田台駅前店 (897 m)
- ファミリーマート 勝田台駅店 (930 m)
- ファミリーマート 京成志津駅店 (933 m)
- スーパー8件
- 業務スーパー 勝田台店 (183 m)
- エコス 佐倉店 (631 m)
- マルエツ 新志津店 (690 m)
- LANDROME(ランドローム)フードマーケット 勝田台店 (739 m)
- ヨークマート 八千代村上店 (775 m)
- リブレ京成 勝田台店 (884 m)
- ヨークマート 勝田台店 (892 m)
- あっぱれ 志津店 (924 m)
- 学校/教育施設2件
- 佐倉市立 西志津学童保育所 (811 m)
- わせがく高等学校勝田台学習センター (949 m)
- 公共施設/機関5件
- 西志津庚申会館 (330 m)
- 佐倉市 西志津ふれあいセンター (737 m)
- 佐倉市立志津図書館 (741 m)
- 西志津市民サービスセンター (743 m)
- 佐倉警察署 京成志津駅前交番 (864 m)
- 病院/医療10件
- 勝田台整骨院 (216 m)
- なのはな介護サービス (315 m)
- だんらんの家上高野 (363 m)
- 榎澤歯科医院 (476 m)
- 寺谷内科小児科医院 (521 m)
- デイサービス志津 (545 m)
- 志津ココロ歯科・矯正歯科 (594 m)
- たかなし健康整骨院 (616 m)
- つよし歯科クリニック (641 m)
- 大高内科整形外科 (672 m)
- 幼稚園/保育園8件
- たんぽぽ幼稚園 (259 m)
- さくら幼稚園 (555 m)
- 志津駅前マミーさくら保育園 (787 m)
- 第二勝田保育園 (791 m)
- 佐倉市立志津保育園 (805 m)
- キッズルームかえで志津園 (844 m)
- フェニックスキッズ勝田台 (883 m)
- ドルフィンキッズ (990 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リーベスト勝田台エルベールの街の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リーベスト勝田台エルベールの街の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,242万～2,078万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 佐倉市の平均より15.1% 低い↓ 千葉県の平均より43.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 1,410万 〜 1,480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リーベスト勝田台エルベールの街の相場
- ㎡単価
- 18万円
- 坪単価
- 59.5万円
佐倉市の相場
- ㎡単価
- 21.1万円
- 坪単価
- 70万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.6万円
売買価格相場の未来予想
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リーベスト勝田台エルベールの街の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,410万〜1,480万円対前年同月比↑ | 1,410万〜1,480万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リーベスト勝田台エルベールの街の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜2,680万円です。専有面積は約69㎡〜約98㎡です。全部で283件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 1,550万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約18万円 (約59万円) | 西 | 済 |
| 2024年4月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約31万円 (約102万円) | 北東 | 済 |
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約22万円 (約75万円) | 南西 | 済 |
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で283件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.2万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.7万円となっております。以前の期間と比較して＋5.41％上昇しています。
2016年〜2020年では、196件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.3万円となっております。以前の期間と比較して-10.85％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、82件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.5万円となっております。以前の期間と比較して＋46.73％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リーベスト勝田台エルベールの街の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 10件 | 2,000万円（28.9万円） |
| 71〜80㎡ | 94件 | 1,657万円（21.2万円） |
| 81〜90㎡ | 134件 | 1,674.5万円（20.4万円） |
| 91〜100㎡ | 50件 | 1,823.8万円（19.7万円） |
リーベスト勝田台エルベールの街の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,674.5万円（㎡単価20.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
リーベスト勝田台エルベールの街の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | リーベスト勝田台エルベールの街の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.8%下落（-93.3万円）、前年比で−20.46%下落（-476万円）しています。 |
|---|---|
| 佐倉市井野の売買相場 | リーベスト勝田台エルベールの街のある佐倉市井野の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.19%上昇（＋81.4万円）、前年比で−6.6%下落（-116.5万円）しています。 |
| 佐倉市の売買相場 | リーベスト勝田台エルベールの街のある佐倉市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.17%上昇（＋98.5万円）、前年比で＋12.12%上昇（＋216.4万円）しています。 |
| 勝田台駅の売買相場 | リーベスト勝田台エルベールの街のある最寄りの勝田台駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋14.06%上昇（＋251.4万円）、前年比で＋3.35%上昇（＋66.1万円）しています。 |
リーベスト勝田台エルベールの街の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,543.3万円 | 18.7万円 |
| 2階 | 1,704.3万円 | 20万円 |
| 3階 | 1,823.9万円 | 22.8万円 |
| 4階 | 1,634.8万円 | 20.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,702.8万円 | 21万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,697.9万円 | 18.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,747.4万円 | 21.2万円 |
| 東 | 1,559万円 | 18.5万円 |
| 西 | 1,510.8万円 | 18.2万円 |
| 北/北東/北西 | 1,724.5万円 | 21.6万円 |
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リーベスト勝田台エルベールの街の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年8月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：6.4％ 〜 7.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 8.2万円 | 3LDK | 73.14㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年6月 | 8.2万円 | 3LDK | 73.14㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年5月 | 8.2万円 | 3LDK | 73.14㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年5月 | 7.8万円 | 3LDK | 73.14㎡ | 15.6万円 | 7.8万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 7.9万円 | 3LDK | 75.38㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リーベスト勝田台エルベールの街の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.9万〜8.3万円 80.16㎡ / - | 10.5万〜11万円 98.2㎡ / 南 | |
| 2階 | 8.2万〜8.6万円 80.49㎡ / 南東 | 9.7万〜10.2万円 93.4㎡ / 南 | |
| 3階 | 7.7万〜8.1万円 79.94㎡ / 北西 | 9.6万〜10.1万円 93.4㎡ / 南東 | |
| 4階 | 8.2万〜8.6万円 79.77㎡ / - | 9.8万〜10.3万円 93.4㎡ / 南 |
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