プランヴェール勝田台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,870万 〜 3,010万円
6階、3SLDK、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,870万円 〜 3,010万円 | 6階, 3SLDK, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2022年05月27日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.79
206人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県八千代市勝田台北1丁目10-6
- 交通
- 京成本線「勝田台駅」徒歩4分
- 築年月
- 1997年10月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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プランヴェール勝田台の基本情報
建物・設備
| 名称 | プランヴェールカツタダイ | 管理会社 | 東建商事 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 八千代市 勝田台北1丁目10-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒276-0020 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東京建物 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 淺沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | プランヴェール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県八千代市勝田台北1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の勝田台駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東葉勝田台駅から徒歩5分、村上駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 千葉興業銀行村上支店 (210 m)
- セブン銀行 京成電鉄 京成本線 京成勝田台駅 共同出張所 (237 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 東葉高速勝田台駅内出張所(ATM) (249 m)
- セブン銀行 東葉高速鉄道 東葉勝田台駅 共同出張所 (250 m)
- みずほ銀行勝田台支店 (267 m)
- 千葉銀行勝田台支店 (288 m)
- 千葉銀行 勝田台支店 (453 m)
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- JA八千代市勝田台支店 (650 m)
- セブン銀行 ヨークマート 八千代村上店 共同出張所 (700 m)
- 公園3件
- 黒沢池市民の森 (550 m)
- 黒沢池近隣公園 (660 m)
- 勝田台中央公園 (965 m)
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- セブンイレブン 八千代勝田台駅前店 (354 m)
- セブンイレブン 勝田台店 (431 m)
- ローソン 八千代勝田台店 (434 m)
- ローソン 勝田台北店 (559 m)
- ファミリーマート 佐倉井野店 (601 m)
- ローソン 村上駅前店 (979 m)
- スーパー6件
- リブレ京成 勝田台店 (317 m)
- ヨークマート 勝田台店 (471 m)
- ヨークマート 八千代村上店 (699 m)
- LANDROME(ランドローム)フードマーケット 勝田台店 (878 m)
- 業務スーパー 勝田台店 (983 m)
- イトーヨーカドー 八千代店 (989 m)
- 学校/教育施設6件
- 千葉県立八千代高校 (189 m)
- わせがく高等学校勝田台学習センター (218 m)
- 八千代市 勝田台学童保育所 (649 m)
- 八千代市立勝田台小学校 (651 m)
- 八千代市立勝田台中学校 (866 m)
- 八千代市 村上第二学童保育所 (976 m)
- 公共施設/機関8件
- 八千代警察署 勝田台交番 (488 m)
- 勝田台支所 (493 m)
- 八千代市消防本部東消防署勝田台分署 (494 m)
- 八千代市立勝田台図書館 (495 m)
- 八千代市役所 勝田台支所 (496 m)
- 水資源機構(独立行政法人) 千葉用水総合管理所 (920 m)
- 八千代警察署 村上駅前交番 (935 m)
- 西志津庚申会館 (997 m)
- 病院/医療10件
- リハプライド・勝田台 (22 m)
- 露仙堂クリニック (22 m)
- 勝田台げんき整骨院 (75 m)
- 山口内科・循環器科クリニック (85 m)
- あべこどもクリニック (111 m)
- 勝田台歯科医院 (112 m)
- 八千代歯科 (127 m)
- 勝田台中央整骨院 (156 m)
- すこやか整骨院 (216 m)
- 作田整骨院 (224 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あべこどもクリニック病児保育室 (112 m)
- フェニックスキッズ勝田台 (290 m)
- 保育所ちびっこランド勝田台駅前園 (299 m)
- ドルフィンキッズ (356 m)
- エンゼルガーデン幼稚園 (360 m)
- 認定こども園ベビーエンゼル保育園 (373 m)
- 勝田保育園 (450 m)
- 勝田台幼稚園 (501 m)
- あいラヴKIDs (567 m)
- さくら幼稚園 (948 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プランヴェール勝田台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プランヴェール勝田台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,806万～3,268万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 八千代市の平均より27.7% 高い↑ 千葉県の平均より4.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3SLDK、約84㎡のお部屋の場合 2,870万 〜 3,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プランヴェール勝田台の相場
- ㎡単価
- 33.4万円
- 坪単価
- 110.4万円
八千代市の相場
- ㎡単価
- 26.1万円
- 坪単価
- 86.5万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.6万円
売買価格相場の未来予想
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プランヴェール勝田台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,870万〜3,020万円対前年同月比↓ | 2,870万〜3,010万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プランヴェール勝田台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜2,980万円です。専有面積は約84㎡〜約92㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | 済 |
| 2016年2月 | 2,080万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
| 2016年1月 | 2,080万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.6万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.2万円となっております。以前の期間と比較して-10.31％下落しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81万円となっております。以前の期間と比較して＋10.64％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.1万円となっております。以前の期間と比較して＋40.87％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プランヴェール勝田台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 5件 | 2,380万円（28.1万円） |
プランヴェール勝田台の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,380万円（㎡単価28.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
プランヴェール勝田台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,580万円 | 30.4万円 |
| 4階〜7階 | 2,146.7万円 | 24.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,363.3万円 | 27.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,363.3万円 | 27.5万円 |
プランヴェール勝田台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プランヴェール勝田台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プランヴェール勝田台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 京成サンコーポ勝田台(A〜F棟) | 2024年5月 | 9.5万円 | 3LDK | - | 9.5万円 |
| トップ勝田台 | 2023年8月 | 3.0万円 | ワンルーム | - | - |
| 太陽の森勝田台マンション | 2020年6月 | 5.0万円 | 2DK | 5.0万円 | - |
| 勝田台センチュリーマンション | 2017年6月 | 6.5万円 | 2LDK | 6.5万円 | - |
| ベルヴィル勝田台 | 2013年9月 | 7.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | 7.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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