ゆりのき台アーバンライフ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,720万 〜 2,860万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,720万円 〜 2,860万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.91
236人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目5-1
- 交通
- 東葉高速線「八千代中央駅」徒歩5分
- 築年月
- 1996年10月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ゆりのき台アーバンライフの基本情報
建物・設備
| 名称 | ユリノキダイアーバンライフ | 管理会社 | 日本管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 八千代市 ゆりのき台1丁目5-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒276-0042 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年10月 | 管理費 | 1㎡あたり180円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり147円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | アーバンライフ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | フジタ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県八千代市ゆりのき台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東葉高速線の八千代中央駅で徒歩5分、アクセス良好です。村上駅から徒歩19分、京成大和田駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- FOOD SQUARE KASUMI(フードスクエアカスミ) ゆりのき台店 (491 m)
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- 都市再生機構(独立行政法人) 八千代ゆりのき台パークシティ管理サービス (769 m)
- 八千代市役所 市民ギャラリー (868 m)
- 病院/医療10件
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- ゆりのき整形外科 (200 m)
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- わたなべ歯科クリニック (319 m)
- ジャパンケア八千代 訪問介護センター (329 m)
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- 幼稚園/保育園5件
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- 八千代しらゆり保育園 (214 m)
- ベビーエンゼル八千代中央保育園 (218 m)
- ゆりのき台保育園 (596 m)
- ソレイユナーサリーゆりのき台 (793 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ゆりのき台アーバンライフの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にゆりのき台アーバンライフの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ゆりのき台アーバンライフの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,789万～3,081万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 八千代市の平均より56.7% 高い↑ 千葉県の平均より28.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,720万 〜 2,860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ゆりのき台アーバンライフの相場
- ㎡単価
- 41万円
- 坪単価
- 135.6万円
八千代市の相場
- ㎡単価
- 26.1万円
- 坪単価
- 86.5万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ゆりのき台アーバンライフの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,710万〜2,840万円対前年同月比↑ | 2,720万〜2,860万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ゆりのき台アーバンライフの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜3,180万円です。専有面積は約68㎡〜約74㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約129万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 2,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約40万円 (約134万円) | 東 | 済 |
| 2024年2月 | 2,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約40万円 (約134万円) | 東 | 済 |
| 2024年1月 | 2,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約40万円 (約134万円) | 東 | 済 |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.5万円となっております。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.2万円となっております。以前の期間と比較して＋46.46％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ゆりのき台アーバンライフの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 13件 | 1,608.5万円（23.4万円） |
| 71〜80㎡ | 29件 | 2,411万円（33.3万円） |
ゆりのき台アーバンライフの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,411万円（㎡単価33.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ゆりのき台アーバンライフの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | ゆりのき台アーバンライフの売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.51%下落（-100万円）しています。 |
|---|---|
| 八千代市ゆりのき台の売買相場 | ゆりのき台アーバンライフのある八千代市ゆりのき台の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.51%上昇（＋72.3万円）、前年比で−22.92%下落（-879万円）しています。 |
| 八千代市の売買相場 | ゆりのき台アーバンライフのある八千代市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋13.36%上昇（＋323.7万円）、前年比で＋11.06%上昇（＋273.4万円）しています。 |
| 八千代中央駅の売買相場 | ゆりのき台アーバンライフのある最寄りの八千代中央駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.0%上昇（＋102万円）、前年比で−2.24%下落（-60.9万円）しています。 |
ゆりのき台アーバンライフの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,577.3万円 | 36.9万円 |
| 3階〜4階 | 1,619.2万円 | 23.6万円 |
| 5階 | 2,121.3万円 | 28.7万円 |
| 6階 | 2,480万円 | 33.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,148万円 | 30.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,180万円 | 45.4万円 |
| 東 | 2,194万円 | 31万円 |
ゆりのき台アーバンライフの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ゆりのき台アーバンライフの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ゆりのき台アーバンライフには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ウッドパーク八千代中央 | 2024年5月 | 10.8万円 | 3LDK | 21.6万円 | 10.8万円 |
| サンクレイドル八千代中央レジデンス | 2023年5月 | 14.7万円 | 3LDK | 29.4万円 | 14.7万円 |
| オーベルグランディオ八千代中央1番館 | 2017年6月 | 10.7万円 | 2SLDK | 21.4万円 | - |
| オーベルグランディオ八千代中央2番館 | 2017年5月 | 9.8万円 | 3LDK | 19.6万円 | - |
| ゆりのき台ハイライズ | 2017年3月 | 13.5万円 | 3LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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