Rレジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,460万 〜 3,630万円
3階、3LDK、約90㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,460万円 〜 3,630万円 | 3階, 3LDK, 約90㎡の例 |
| 売買履歴 | 94件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.87
311人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県柏市千代田1丁目1-14
- 交通
- ＪＲ常磐線「柏駅」徒歩10分
- 築年月
- 1994年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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Rレジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | アールレジデンス | 管理会社 | サニーライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 柏市 千代田1丁目1-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒277-0025 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1994年7月 | 管理費 | 1㎡あたり184円 |
| 総戸数 | 7戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり229円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、6SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | エース興業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大雄 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県柏市千代田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数7戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の柏駅で徒歩10分、東武野田線も利用可能でアクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 柏東上町店 (313 m)
- ファミリーマート 柏中央一丁目店 (322 m)
- セブンイレブン 柏千代田2丁目店 (331 m)
- ローソン 柏中央町店 (403 m)
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- 病院/医療10件
- 柏千代田歯科・小児歯科 (83 m)
- 柏千代田歯科・小児歯科 (83 m)
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- 大島歯科クリニック (207 m)
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- みわ歯科クリニック (217 m)
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- 認定こども園柏めぐみ園 (473 m)
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- 巻石堂さくら保育園 (637 m)
- 認定こども園ホザナ幼稚園 (655 m)
- ら・くれしゅ (718 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
Rレジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
Rレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,164万～1億1,010万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 柏市の平均より22.7% 高い↑ 千葉県の平均より19.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合 3,460万 〜 3,630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
Rレジデンスの相場
- ㎡単価
- 38.1万円
- 坪単価
- 126万円
柏市の相場
- ㎡単価
- 31万円
- 坪単価
- 102.7万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
Rレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,600万〜3,780万円対前年同月比↓ | 3,460万〜3,630万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
Rレジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜4,500万円です。専有面積は約83㎡〜約286㎡です。全部で94件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約41万円 (約136万円) | - | - |
| 2022年11月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約41万円 (約136万円) | 東 | - |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約41万円 (約136万円) | 東 | - |
| 2021年1月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約32万円 (約105万円) | - | - |
| 2020年12月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約32万円 (約105万円) | - | - |
会員登録すると、全部で94件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.9万円となっております。
2016年〜2020年では、91件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.3万円となっております。以前の期間と比較して＋1.16％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.7万円となっております。以前の期間と比較して＋6.04％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
Rレジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 18件 | 3,284.4万円（38.9万円） |
| 91〜100㎡ | 43件 | 3,111.6万円（34.2万円） |
| 101㎡〜 | 34件 | 4,346.5万円（39.9万円） |
Rレジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,111.6万円（㎡単価34.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
Rレジデンスの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 柏市千代田の売買相場 | Rレジデンスのある柏市千代田の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−2.67%下落（-90万円）しています。 |
|---|---|
| 柏市の売買相場 | Rレジデンスのある柏市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.69%下落（-22.6万円）、前年比で−3.39%下落（-113.7万円）しています。 |
| 柏駅の売買相場 | Rレジデンスのある最寄りの柏駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.63%上昇（＋19.7万円）、前年比で−2.8%下落（-91.1万円）しています。 |
Rレジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,109.4万円 | 34.7万円 |
| 2階 | 3,231.2万円 | 36.3万円 |
| 3階 | 3,400万円 | 37.4万円 |
| 4階 | 4,506.5万円 | 39.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,589.3万円 | 37.3万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 9,800万円 | 34.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,748.9万円 | 37.2万円 |
| 東 | 3,513.3万円 | 40.1万円 |
Rレジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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Rレジデンスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
Rレジデンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズ柏千代田サーパスレジデンス | 2024年5月 | 16.8万円 | 3LDK | 16.8万円 | 16.8万円 |
| フェアロージュ柏中央 | 2024年1月 | 14.5万円 | 2LDK | 29.0万円 | 14.5万円 |
| プレミスト柏 | 2023年6月 | 15.8万円 | 3LDK | 15.8万円 | 15.8万円 |
| ライオンズマンション柏シティ第2 | 2016年12月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
| レーベンリヴァーレ柏ザレジデンス | 2016年12月 | 14.8万円 | 3LDK | 29.6万円 | 14.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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