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オーベル柏

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,340万 〜 1,410万円
7階、2LDK、約75㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 21万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格1,340万円 〜 1,410万円7階, 2LDK, 約75㎡の例
売買履歴111件2024年05月10日更新
家賃相場8.4万 〜 13.8万円
表面利回り11.1％ 〜 13.6％7階, 2LDK, 約75㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.18

551人がこのエリアに興味を持っています

住所
千葉県柏市高田1079-1
交通
  • 東武野田線「豊四季駅」徒歩21分
築年月
1997年9月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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オーベル柏の基本情報

オーベル柏は、有楽土地によって1997年09月に竣工された総戸数149戸の14階建マンションです。施工は三平建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約101㎡、間取りが3LDK、3LDK間取り図が欲しい無料（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は1,233万～2,202万円、参考相場単価は17万円/㎡～21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オーベルカシワ管理会社大成有楽不動産
住所千葉県 柏市 高田1079-1管理形態委託
郵便番号〒277-0861管理員日勤
築年月1997年9月管理費1㎡あたり120円
総戸数149戸修繕積立金1㎡あたり232円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社有楽土地バイク置き場あり
施工会社三平建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドオーベル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県柏市高田に位置する分譲マンションで、総戸数149戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武野田線の豊四季駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。柏の葉キャンパス駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行3件
    • スリーエフ柏高田 共同出張所(イーネットATM) (359 m)
    • JAちば東葛本店 (461 m)
    • JAちば東葛柏支店 (474 m)
  • 公園10件
    • 高田第五公園 (58 m)
    • 高田三勢第一公園 (109 m)
    • 高田第四公園 (484 m)
    • 高田第三公園 (500 m)
    • 梅林第四公園 (505 m)
    • 後原第一公園 (585 m)
    • 高田第一公園 (631 m)
    • 篠籠田後原公園 (655 m)
    • 熊野山第一公園 (697 m)
    • 松ヶ崎第三公園 (698 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 柏高田店 (294 m)
    • ファミリーマート 柏高田店 (360 m)
    • セブンイレブン 柏高田店 (443 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 柏十余二店 (622 m)
    • セブンイレブン 柏十余二工業団地店 (725 m)
    • ローソン・スリーエフ 柏高田南店 (844 m)
    • ミニストップ 柏しこだ店 (932 m)
    • セブンイレブン 柏十余二店 (966 m)
  • スーパー1件
    • ベルク 柏しこだ店 (644 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 柏市立 高田小こどもルーム (460 m)
    • 柏市立高田小学校 (464 m)
    • 柏市立 柏の葉小こどもルーム (813 m)
    • 江戸川大学 駒木キャンパス (883 m)
    • 私立江戸川大学 (894 m)
    • 江戸川学園おおたかの森専門学校 江戸川大学総合福祉専門学校 (908 m)
    • 江戸川大学 総合受付 (969 m)
    • 柏市立柏の葉小学校 (986 m)
  • 病院/医療10件
    • 金森医院 (223 m)
    • たかだ整骨院 (314 m)
    • 佐藤クリニック (358 m)
    • にじの街歯科 (424 m)
    • きたえるーむ柏篠籠田店 (602 m)
    • さわうちクリニック (605 m)
    • フラワーデンタルクリニック (624 m)
    • 菜のはな歯科クリニック (726 m)
    • コミュニケア24リハビリデイサービス柏 (764 m)
    • 高田デイサービス (853 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • しこだ保育園 (880 m)
    • えどがわ森の保育園 (972 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

オーベル柏の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

オーベル柏の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,233万～2,202万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 21万円
坪単価
58万円 〜 72万円
前月との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較柏市の平均より43.3% 低い↓
千葉県の平均より44.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,340万 〜 1,410万円
坪単価によるランキング
千葉県
4526棟中 3664位
柏市
345棟中 262位
高田
4棟中 3位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • オーベル柏の相場

    ㎡単価
    17.6万円
    坪単価
    58.2万円

  • 柏市の相場

    ㎡単価
    31万円
    坪単価
    102.7万円

  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.6万円

売買価格相場の未来予想

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オーベル柏の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、2LDK、75㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
1,340万〜1,410万円対前年同月比↑1,340万〜1,410万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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オーベル柏の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、910万〜2,480万円です。専有面積は約70㎡〜約101㎡です。全部で111件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(111件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年5月2,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約107万円)南東-
2024年4月2,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約107万円)南東-
2024年3月2,380万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)南東済
2024年3月2,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約107万円)南東-
2024年2月2,380万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)南東済

会員登録すると、全部で111件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.5万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.7万円となっております。以前の期間と比較して＋9.48％上昇しています。
2016年〜2020年では、91件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.2万円となっております。以前の期間と比較して＋9.23％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.5万円となっております。以前の期間と比較して＋32.67％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

オーベル柏の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡91件1,576.7万円（21.7万円）
81〜90㎡2件1,320万円（16.2万円）
91〜100㎡21件1,918.2万円（19.7万円）
101㎡〜8件1,809.8万円（17.9万円）

オーベル柏の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,576.7万円（㎡単価21.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

オーベル柏の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

マンションの売買相場オーベル柏の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.15%下落（-50万円）、前年比で＋73.38%上昇（＋965万円）しています。
柏市高田の売買相場オーベル柏のある柏市高田の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.24%下落（-32万円）、前年比で＋27.88%上昇（＋556万円）しています。
柏市の売買相場オーベル柏のある柏市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.69%下落（-22.6万円）、前年比で−3.39%下落（-113.7万円）しています。
豊四季駅の売買相場オーベル柏のある最寄りの豊四季駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.36%上昇（＋94.9万円）、前年比で−20.85%下落（-598.6万円）しています。

オーベル柏の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,707.3万円22.8万円
4階〜6階1,496.8万円17.6万円
7階〜9階1,542万円20.9万円
10階〜12階1,607.6万円22.3万円
13階〜14階1,918.2万円19.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,376.6万円18.4万円
3LDK/3SLDK等1,575.8万円21.7万円
4LDK/4SLDK等1,888.3万円19.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,631万円21.3万円

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オーベル柏の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年4月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円
物件の参考家賃7階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合 12.4万 〜 15.1万円 (表面利回り：11.1％ 〜 13.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14.3万〜15万円
  • 3K〜3LDK平均 13.9万〜14.6万円
  • 4K〜4LDK平均 19万〜20万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で37件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年5月13.0万円3LDK70.2㎡13.0万円13.0万円11〜15-
2024年3月12.9万円3LDK70.2㎡12.9万円12.9万円11〜15-
2024年2月12.9万円3LDK70.2㎡12.9万円12.9万円11〜15-
2024年2月13.0万円3LDK70.2㎡13.0万円13.0万円11〜15-
2024年1月13.8万円3LDK70.2㎡13.8万円13.8万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オーベル柏の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.4万〜13万円
70.2㎡ / 南東
2階18.3万〜19.2万円
101.25㎡ / -
3階14万〜14.7万円
75.0㎡ / 南
4階12.9万〜13.5万円
70.6㎡ / -
5階14.9万〜15.7万円
81.25㎡ / -
6階15.4万〜16.1万円
81.25㎡ / 南		19.2万〜20.1万円
101.25㎡ / 南
7階14.3万〜15万円
75.0㎡ / 南		14.3万〜15万円
75.0㎡ / 南
8階19.3万〜20.2万円
100.73㎡ / 南
9階14.4万〜15.1万円
75.0㎡ / 南
10階14.2万〜14.9万円
75.0㎡ / 南東
11階13.3万〜13.9万円
70.2㎡ / -
12階13.4万〜14.1万円
70.6㎡ / -
13階19.1万〜20.1万円
97.62㎡ / 南
14階19.2万〜20.2万円
97.62㎡ / 南

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