増尾ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
790万 〜 830万円
2階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ 〜 19万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 790万円 〜 830万円 | 2階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 117件 | 2023年08月02日更新 |
資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.93
399人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県柏市中原2丁目19
- 交通
- 東武野田線「増尾駅」徒歩15分
- 築年月
- 1976年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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増尾ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | マスオハイツ | 管理会社 | 東京互光 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 柏市 中原2丁目19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒277-0085 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1976年3月 | 管理費 | 1㎡あたり111円 |
| 総戸数 | 117戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり195円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 有楽土地 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大成設備 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県柏市中原2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数117戸で3階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武野田線の増尾駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。新柏駅から徒歩23分、逆井駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 生鮮市場TOP 増尾台店 共同出張所 (377 m)
- ミニストップ柏酒井根 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
- ミニストップ柏逆井 共同出張所(イーネットATM) (643 m)
- セーブオン柏逆井 共同出張所(イーネットATM) (671 m)
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- 公園10件
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- 増尾緑地 (401 m)
- 加賀第一公園 (443 m)
- 三本木第一公園 (470 m)
- つくしが丘第六公園 (590 m)
- 増尾台第二公園 (600 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 柏中原2丁目店 (196 m)
- ミニストップ 柏酒井根店 (588 m)
- セブンイレブン 柏加賀3丁目店 (681 m)
- セブンイレブン 柏光ケ丘店 (783 m)
- セブンイレブン 柏南増尾1丁目店 (947 m)
- ローソン 柏増尾駅前店 (955 m)
- スーパー5件
- マミーマート 生鮮市場TOP 増尾台店 (368 m)
- ライフ 増尾店 (644 m)
- 株式会社ライフコーポレーション 増尾店 (644 m)
- BeLX(ベルクス) 柏つくしが丘店 (733 m)
- ヤオコー 柏南増尾店 (738 m)
- 学校/教育施設9件
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- 柏市立 酒井根東小こどもルーム (418 m)
- 柏市立 増尾西小こどもルーム (503 m)
- 柏市立光ケ丘中学校 (549 m)
- 柏市立増尾西小学校 (570 m)
- 柏市立酒井根小学校 (752 m)
- 柏市立 酒井根小こどもルーム (788 m)
- 柏市 光ケ丘児童センター (878 m)
- 公共施設/機関3件
- 加賀ふるさと会館 (845 m)
- 柏警察署 増尾駅前交番 (878 m)
- 柏警察署 南増尾交番 (889 m)
- 病院/医療10件
- 春日医院 (55 m)
- 菅原はり灸接骨院 (201 m)
- さかいね歯科クリニック (219 m)
- ユニマットケアセンター柏中原 (289 m)
- 西野歯科医院 (330 m)
- 臼井歯科医院 (332 m)
- ますお台整骨院 (409 m)
- 鈴木歯科医院 (502 m)
- サンクリニック (538 m)
- いしい内科クリニック (549 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 加賀幼稚園 (467 m)
- 第二ますお幼稚園 (576 m)
- ミルキーホーム 本部 (727 m)
- 柏みどり保育園 (850 m)
- Kid’sEncourage (855 m)
- 酒井根保育園 (935 m)
- 東中新宿保育園 (959 m)
- 第一ますお幼稚園 (960 m)
- さかいね幼稚園 (968 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
増尾ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
増尾ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 784万～1,611万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 柏市の平均より61.2% 低い↓ 千葉県の平均より62.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 790万 〜 830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
増尾ハイツの相場
- ㎡単価
- 12万円
- 坪単価
- 39.8万円
柏市の相場
- ㎡単価
- 31万円
- 坪単価
- 102.7万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.6万円
売買価格相場の未来予想
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増尾ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 790万〜830万円対前年同月比↑ | 790万〜830万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
増尾ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、390万〜1,690万円です。専有面積は約65㎡〜約81㎡です。全部で117件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約18万円 (約61万円) | 南 | 済 |
| 2023年7月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約18万円 (約61万円) | 南 | 済 |
| 2023年6月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約18万円 (約61万円) | 南 | 済 |
| 2023年5月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約18万円 (約61万円) | 南 | 済 |
| 2023年4月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約18万円 (約61万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で117件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.6万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.9万円となっております。以前の期間と比較して-43.78％下落しています。
2016年〜2020年では、93件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.8万円となっております。以前の期間と比較して＋24.8％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.1万円となっております。以前の期間と比較して＋72.48％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
増尾ハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 80件 | 886.5万円（13.1万円） |
| 71〜80㎡ | 47件 | 832.3万円（10.9万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 910万円（11.2万円） |
増尾ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は886.5万円（㎡単価13.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
増尾ハイツの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 柏市中原の売買相場 | 増尾ハイツのある柏市中原の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.83%上昇（＋101.7万円）、前年比で＋20.83%上昇（＋475万円）しています。 |
|---|---|
| 柏市の売買相場 | 増尾ハイツのある柏市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.69%下落（-22.6万円）、前年比で−3.39%下落（-113.7万円）しています。 |
| 増尾駅の売買相場 | 増尾ハイツのある最寄りの増尾駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.5%下落（-55.3万円）、前年比で−9.67%下落（-230.5万円）しています。 |
増尾ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 906万円 | 12.8万円 |
| 2階 | 1,021万円 | 14.6万円 |
| 3階 | 757.3万円 | 10.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 800万円 | 11.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 874.4万円 | 12.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,480万円 | 21.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 905.2万円 | 12.7万円 |
増尾ハイツの売却のご相談
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増尾ハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
増尾ハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 柏ファミールハイツ増尾1番館 | 2024年5月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | 8.5万円 |
| フォレストリア増尾 | 2023年4月 | 8.1万円 | 4LDK | 8.1万円 | 8.1万円 |
| ホームタウン増尾 | 2017年6月 | 15.0万円 | 2LDK | 15.0万円 | - |
| レクセルマンションつくしが丘 | 2016年11月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
| モアステージ柏 | 2014年9月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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