ジェイパーク目黒4
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
8,140万 〜 8,550万円
5階、2SLDK、約66㎡の場合
参考相場単価 | 123万円/㎡ 〜 152万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 8,140万円 〜 8,550万円 | 5階, 2SLDK, 約66㎡の例 |
売買履歴 | 261件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 15.5万 〜 35万円 | |
表面利回り | 3.7% 〜 4.6% | 5階, 2SLDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86
3269人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区下目黒2丁目16-12
- 交通
- 東急目黒線「不動前駅」徒歩8分
- 築年月
- 2004年9月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ジェイパーク目黒4の基本情報
建物・設備
名称 | ジェイパークメグロフォー | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 目黒区 下目黒2丁目16-12 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒153-0064 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2004年9月 | 管理費 | 1㎡あたり196円 |
総戸数 | 69戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり127円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ジョイント・コーポレーション | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 松村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
ブランド | ジェイパーク |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区下目黒2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の不動前駅で徒歩8分、アクセス良好です。目黒駅から徒歩11分、五反田駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート伊豆屋下目黒三丁目店内出張所(ATM) (124 m)
- リーベンハウス住友五反田ビル 共同出張所(イーネットATM) (180 m)
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- 【無人ATM】りそな銀行 大鳥出張所 無人ATM (486 m)
- 三井住友銀行目黒支店 (520 m)
- さわやか信用金庫目黒支店 (520 m)
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- 目黒 東急ストア (683 m)
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- 学校/教育施設10件
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- ドレスメーカー学院 (435 m)
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- 目黒区立下目黒小学校 (563 m)
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- 大崎警察署 西五反田交番 (299 m)
- 目黒区 下目黒住区センター (399 m)
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- 大崎第一地域センター (473 m)
- 目黒区 目黒駅行政サービス窓口 (533 m)
- コロンビア共和国大使館 (613 m)
- 大崎警察署 目黒駅前交番 (617 m)
- マリ共和国大使館 (630 m)
- 病院/医療10件
- アルス小林整形外科 (138 m)
- 目黒不動前デンタルクリニック (160 m)
- 山村歯科医院 (175 m)
- 目黒区 下目黒福祉工房 (192 m)
- デュナミス歯列矯正歯科 (204 m)
- 田中医院 (234 m)
- ラックハウス目黒歯科医院 (239 m)
- 訪問介護みやび (271 m)
- 河口クリニック (272 m)
- 花谷クリニック (276 m)
- 幼稚園/保育園10件
- まなびの森保育園目黒 (75 m)
- アスク不動前保育園 (177 m)
- アンジェリカ保育園下目黒園 (289 m)
- 宝保育園 (365 m)
- キッズガーデン品川上大崎 (366 m)
- アソシエ下目黒保育園 (407 m)
- パレット保育園・不動前 (464 m)
- アソシエ目黒おおとり保育園 (521 m)
- 西五反田保育園 (579 m)
- 品川区立就学前乳幼児教育施設ぷりすくーる西五反田 (582 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジェイパーク目黒4の簡易査定
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定期的にジェイパーク目黒4の相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジェイパーク目黒4の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,948万~1億1,902万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 目黒区の平均より24.6% 高い↑ 東京都の平均より62.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合 8,140万 〜 8,550万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ジェイパーク目黒4の相場
- ㎡単価
- 123.6万円
- 坪単価
- 408.8万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ジェイパーク目黒4の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
8,150万〜8,560万円対前年同月比↑ | 8,140万〜8,550万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジェイパーク目黒4の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜1億1,880万円です。専有面積は約40㎡〜約78㎡です。全部で261件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 9,780万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約66㎡ (約20坪) | 約148万円 (約489万円) | 西 | - |
2024年3月 | 9,780万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約66㎡ (約20坪) | 約148万円 (約489万円) | 西 | - |
2024年2月 | 9,780万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約66㎡ (約20坪) | 約148万円 (約489万円) | 西 | - |
2024年1月 | 9,780万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約66㎡ (約20坪) | 約148万円 (約489万円) | 西 | - |
2024年1月 | 9,780万円 | 1〜5 | 1LDK+S(納戸) | 約66㎡ (約20坪) | 約148万円 (約489万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で261件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、87件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は263.7万円となっております。
2011年〜2015年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は270.8万円となっております。以前の期間と比較して+2.67%上昇しています。
2016年〜2020年では、113件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は354.3万円となっております。以前の期間と比較して+30.83%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、107件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は444.2万円となっております。以前の期間と比較して+25.39%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ジェイパーク目黒4の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 55件 | 4,908.4万円(117.8万円) |
51〜60㎡ | 7件 | 6,064.3万円(107.9万円) |
61〜70㎡ | 100件 | 8,138.5万円(122万円) |
71〜80㎡ | 73件 | 8,979.9万円(116.9万円) |
ジェイパーク目黒4の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は8,138.5万円(㎡単価122万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ジェイパーク目黒4の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 6,404.6万円 | 105.7万円 |
3階〜4階 | 7,579.8万円 | 112.4万円 |
5階〜6階 | 6,133万円 | 97.4万円 |
7階〜8階 | 6,716万円 | 97.3万円 |
9階 | 5,820万円 | 92.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 5,148.8万円 | 126.3万円 |
1LDK/1SLDK等 | 5,763万円 | 99.2万円 |
2LDK/2SLDK等 | 7,627.1万円 | 112.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 8,454.4万円 | 110.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 7,029万円 | 99.4万円 |
東 | 4,107.3万円 | 90.9万円 |
西 | 8,673.8万円 | 129.7万円 |
北/北東/北西 | 5,288万円 | 106.9万円 |
ジェイパーク目黒4の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ジェイパーク目黒4の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,700円坪単価1万2,800 〜 1万5,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合 25.7万 〜 31.4万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で55件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 35.0万円 | 2LDK | 78.63㎡ | 35.0万円 | 35.0万円 | 1〜5 | - |
2024年1月 | 35.0万円 | 2LDK | 78.63㎡ | 35.0万円 | 35.0万円 | 1〜5 | - |
2023年12月 | 35.0万円 | 2LDK | 78.63㎡ | 35.0万円 | 35.0万円 | 1〜5 | - |
2023年11月 | 21.0万円 | 2LDK | 53.7㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | - |
2023年9月 | 21.0万円 | 2LDK | 53.7㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ジェイパーク目黒4の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 16.2万〜17万円 42.98㎡ / 北 | 32.3万〜34万円 78.63㎡ / 南東 | 33万〜34.7万円 78.63㎡ / 南 |
2階 | 18.9万〜19.8万円 43.87㎡ / 南 | 28.1万〜29.5万円 66.88㎡ / - | 33.2万〜34.9万円 78.63㎡ / 南西 |
3階 | 27.5万〜28.9万円 66.88㎡ / 西 | 28.4万〜29.8万円 66.88㎡ / 南西 | 27.5万〜28.9万円 66.88㎡ / 西 |
4階 | 28.5万〜29.9万円 66.88㎡ / 南西 | 32.4万〜34万円 75.91㎡ / 南東 | 34.2万〜35.9万円 78.63㎡ / 南 |
5階 | 22.9万〜24万円 56.59㎡ / 北東 | 22.9万〜24万円 53.7㎡ / - | 34.4万〜36.1万円 78.63㎡ / 南 |
6階 | 28.8万〜30.2万円 66.88㎡ / 南西 | 32.7万〜34.3万円 75.91㎡ / 南東 | 34.6万〜36.3万円 78.63㎡ / 南 |
7階 | 33.5万〜35.2万円 75.91㎡ / 南 | 24.9万〜26.2万円 56.5㎡ / 南 | 34.7万〜36.5万円 78.63㎡ / 南 |
8階 | 29.4万〜30.9万円 63.21㎡ / 南西 | 33万〜34.7万円 75.91㎡ / 南東 | |
9階 | 18.6万〜19.6万円 43.97㎡ / 東 | 35.1万〜36.8万円 78.63㎡ / 南 |
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- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
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- 都営浅草線
- 都営大江戸線(環状部)
- ゆりかもめ
- 京急本線
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- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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