パークハウス目黒アーバンス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
5,030万 〜 5,280万円
4階、1LDK、約42㎡の場合
参考相場単価 | 128万円/㎡ 〜 139万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,030万円 〜 5,280万円 | 4階, 1LDK, 約42㎡の例 |
売買履歴 | 42件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 11.8万 〜 18万円 | |
表面利回り | 4.2% 〜 5.2% | 4階, 1LDK, 約42㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87
3285人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区下目黒2丁目1-17
- 交通
- JR山手線「目黒駅」徒歩8分
- 築年月
- 2009年11月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークハウス目黒アーバンスの基本情報
建物・設備
名称 | パークハウスメグロアーバンス | 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 目黒区 下目黒2丁目1-17 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒153-0064 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2009年11月 | 管理費 | 1㎡あたり367円 |
総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 1K、1LDK、2LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 22,000円〜23,000円 |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 三菱地所 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | パークハウス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区下目黒2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の目黒駅で徒歩8分、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。不動前駅から徒歩12分、五反田駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- アンジェリカ保育園下目黒園 (56 m)
- アソシエ下目黒保育園 (67 m)
- 目黒日本大学幼稚園 (272 m)
- まなびの森保育園目黒 (331 m)
- 目黒保育園 (342 m)
- アソシエ目黒おおとり保育園 (363 m)
- ビーフェア目黒保育園 (408 m)
- さくらさくみらい目黒 (459 m)
- 中目黒幼稚園 (468 m)
- 中目黒幼稚園・日本基督教団中目黒教会附属 (470 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークハウス目黒アーバンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークハウス目黒アーバンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,346万~8,253万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 目黒区の平均より29.6% 高い↑ 東京都の平均より68.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合 5,030万 〜 5,280万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
パークハウス目黒アーバンスの相場
- ㎡単価
- 128.6万円
- 坪単価
- 425.3万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークハウス目黒アーバンスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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5,030万〜5,280万円対前年同月比↑ | 5,030万〜5,280万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークハウス目黒アーバンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,780万〜8,280万円です。専有面積は約26㎡〜約59㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 5,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約137万円 (約454万円) | 北東 | - |
2024年2月 | 5,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約137万円 (約454万円) | 北東 | - |
2024年1月 | 5,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約137万円 (約454万円) | 北東 | - |
2023年12月 | 5,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約142万円 (約470万円) | 北東 | - |
2023年11月 | 5,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約142万円 (約470万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は327.2万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は351.9万円となっております。以前の期間と比較して+7.56%上昇しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は379.2万円となっております。以前の期間と比較して+7.77%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は461.5万円となっております。以前の期間と比較して+21.69%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パークハウス目黒アーバンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
31〜40㎡ | 14件 | 4,662.1万円(117.9万円) |
41〜50㎡ | 19件 | 5,444.2万円(129.9万円) |
51〜60㎡ | 10件 | 7,942万円(134.2万円) |
パークハウス目黒アーバンスの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,444.2万円(㎡単価129.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
パークハウス目黒アーバンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 4,944.6万円 | 116.7万円 |
3階〜4階 | 4,484.7万円 | 106.1万円 |
5階〜6階 | 4,746.9万円 | 108万円 |
7階 | 5,166万円 | 112.6万円 |
8階 | 7,407.5万円 | 129.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 2,387.5万円 | 91.6万円 |
1LDK/1SLDK等 | 4,522.5万円 | 112.7万円 |
2LDK/2SLDK等 | 6,909.6万円 | 118万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 7,580万円 | 128.1万円 |
北/北東/北西 | 5,115万円 | 124.7万円 |
パークハウス目黒アーバンスの売却のご相談
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パークハウス目黒アーバンスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,200 〜 5,200円坪単価1万4,100 〜 1万7,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合 18万 〜 22万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2023年6月 | 18.0万円 | 1LDK | 39.52㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 北東 |
2023年5月 | 18.0万円 | 1LDK | 39.52㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 北東 |
2023年4月 | 11.8万円 | ワンルーム | 26.07㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 東 |
2020年7月 | 16.0万円 | 1LDK | 39.52㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 北 |
2020年6月 | 16.0万円 | 1LDK | 39.52㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークハウス目黒アーバンスの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 17.9万〜18.8万円 42.06㎡ / 北東 | |
2階 | 17.3万〜18.1万円 39.52㎡ / 北東 | 27.3万〜28.7万円 59.19㎡ / - |
3階 | 17.4万〜18.2万円 39.52㎡ / 北東 | 27.4万〜28.8万円 59.19㎡ / - |
4階 | 17.5万〜18.3万円 39.52㎡ / 北東 | 27.6万〜29万円 59.19㎡ / - |
5階 | 17.5万〜18.3万円 37.32㎡ / - | 27.7万〜29.1万円 59.19㎡ / - |
6階 | 18.8万〜19.7万円 39.91㎡ / - | 27.9万〜29.3万円 59.19㎡ / - |
7階 | 19.2万〜20.2万円 40.63㎡ / - | 28万〜29.4万円 59.19㎡ / - |
8階 | 23.7万〜24.9万円 49.87㎡ / - | 28.1万〜29.6万円 59.19㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急大井町線
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- 京王井の頭線
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