メゾン･ド･ヴィレ目黒

最終更新：2024年03月24日

中古参考価格

参考相場価格

1,920万〜 2,020万円
6階、1K、約26㎡の場合

参考相場単価	73万円/㎡〜 76万円/㎡	2024年2月更新
参考相場価格	1,920万円〜 2,020万円	6階, 1K, 約26㎡の例
売買履歴	9件	2019年06月06日更新
家賃相場	8.7万〜 13.7万円
表面利回り	5.6％〜 6.8％	6階, 1K, 約26㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

2592人がこのエリアに興味を持っています

住所: 東京都目黒区下目黒2丁目21-16

交通

ＪＲ山手線「目黒駅」徒歩9分

築年月: 1999年3月
階建: 11階建
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

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メゾン･ド･ヴィレ目黒の基本情報

メゾン･ド･ヴィレ目黒は、JRDによって1999年03月に竣工された総戸数62戸の11階建マンションです。施工は合田工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約24㎡～約26㎡、間取りが1R、1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,774万～1,995万円、参考相場単価は73万円/㎡～76万円/㎡となっています。

建物・設備

名称	メゾンドヴィレメグロ	管理会社	JRD
住所	東京都目黒区下目黒2丁目21-16	管理形態	委託
郵便番号	〒153-0064	管理員	巡回
築年月	1999年3月	管理費	1㎡あたり229円
総戸数	62戸	修繕積立金	1㎡あたり193円
階建	11階建	間取り	1R、1K
交通	ＪＲ山手線「目黒駅」徒歩9分東急目黒線「不動前駅」徒歩12分都営浅草線「五反田駅」徒歩20分	設備	宅配ボックス・エレベーター
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	セキュリティ	オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利	所有権	駐車場	あり
用途地域	商業地域	駐輪場	あり
分譲会社	JRD	バイク置き場	-
施工会社	合田工務店	立地・環境	2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都目黒区下目黒2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の目黒駅で徒歩9分、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。不動前駅から徒歩12分、五反田駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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銀行10件
- 【無人ATM】りそな銀行大鳥出張所無人ATM (166 m)
- リーベンハウス住友五反田ビル共同出張所(イーネットATM) (223 m)
- ゆうちょ銀行本店ファミリーマート伊豆屋下目黒三丁目店内出張所(ATM) (289 m)
- セブン銀行アルコタワー共同出張所 (327 m)
- ミニストップ西五反田3丁目共同出張所(イーネットATM) (373 m)
- さわやか信用金庫目黒支店 (435 m)
- ゆうちょ銀行本店ファミリーマート目黒一丁目店内出張所(ATM) (448 m)
- 三井住友銀行目黒支店 (478 m)
- ファミリーマート五反田桜田通り共同出張所(イーネットATM) (515 m)
- 三井住友信託銀行目黒支店 (529 m)
公園10件
- 目黒区民センター公園 (327 m)
- 不動公園 (353 m)
- 田道広場公園 (499 m)
- 本三くじら広場 (571 m)
- 亀の甲緑地 (656 m)
- にしよん広場 (697 m)
- 目黒清掃工場緩衝緑地 (702 m)
- 谷戸前川緑道 (719 m)
- 都立林試の森公園東門 (720 m)
- 上大崎児童遊園 (777 m)
コンビニ10件
- セブンイレブン目黒柳通り店 (109 m)
- ローソン目黒大鳥神社前店 (216 m)
- ファミリーマート大鳥神社前店 (236 m)
- セブンイレブン目黒行人坂店 (260 m)
- ファミリーマート伊豆屋下目黒三丁目店 (290 m)
- ローソン下目黒一丁目店 (314 m)
- ファミリーマート目黒アルコタワー店 (334 m)
- ローソン目黒一丁目店 (365 m)
- ファミリーマート目黒三丁目店 (386 m)
- セブンイレブン下目黒1丁目店 (393 m)
スーパー10件
- まいばすけっと下目黒2丁目店 (90 m)
- マルエツ目黒店 (110 m)
- まいばすけっと目黒太鼓橋店 (251 m)
- 清水台東急ストア (531 m)
- プレッセ目黒店 (565 m)
- 目黒東急ストア (575 m)
- ザ・ガーデン自由が丘アトレ目黒店 (588 m)
- Ozeki(オオゼキ)目黒不動前店 (668 m)
- まいばすけっと上大崎2丁目店 (702 m)
- 不動前東急ストア (757 m)
学校/教育施設10件
- 目黒区立大鳥中学校 (225 m)
- 目黒区立下目黒小学校 (249 m)
- 国際高等バレエ学校 (303 m)
- 私立目黒日本大学高校 (389 m)
- 私立目黒日本大学中学校 (389 m)
- 日出高等学校 (392 m)
- 多摩大学目黒中学・高等学校 (411 m)
- 目黒区区民センター児童館 (412 m)
- 目黒区区民センター児童館学童保育クラブ (413 m)
- シンガーズ(伸芽’S)クラブ学童目黒校 (449 m)
公共施設/機関10件
- 目黒区下目黒住区センター (95 m)
- 目黒警察署下目黒交番 (232 m)
- 目黒区中小企業センター (374 m)
- 目黒区民センター (381 m)
- 目黒区勤労福祉会館 (381 m)
- 目黒区消費生活センター (381 m)
- 目黒区立目黒区民センター図書館 (399 m)
- 目黒区下目黒自転車集積所 (402 m)
- 目黒区民センター社会教育館 (422 m)
- 目黒区のぞみ寮 (442 m)
病院/医療10件
- アースサポート目黒 (51 m)
- 目黒区下目黒在宅介護支援センター (57 m)
- 花谷クリニック (74 m)
- 田中医院 (91 m)
- 目黒区下目黒老人いこいの家 (95 m)
- 目黒通り歯科クリニック (105 m)
- 河口クリニック (121 m)
- デュナミス歯列矯正歯科 (122 m)
- 村越歯科医院 (153 m)
- 目黒耳鼻咽喉科医院 (155 m)
幼稚園/保育園10件
- アンジェリカ保育園下目黒園 (136 m)
- アソシエ下目黒保育園 (147 m)
- アソシエ目黒おおとり保育園 (255 m)
- まなびの森保育園目黒 (286 m)
- 目黒日本大学幼稚園 (368 m)
- ビーフェア目黒保育園 (380 m)
- さくらさくみらい目黒 (382 m)
- 目黒幼稚園 (414 m)
- 中目黒幼稚園 (418 m)
- 中目黒幼稚園・日本基督教団中目黒教会附属 (421 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メゾン･ド･ヴィレ目黒の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階+1階-10階+10階
方位	▼	角部屋

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾン･ド･ヴィレ目黒の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格	1,774万～1,995万円
参考相場単価	2024年2月の相場単価㎡単価 73万円〜 76万円坪単価 244万円〜 253万円
前月との比較	2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較	2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較	2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較	目黒区の平均より25.5% 低い↓ 東京都の平均より3.1% 低い↓
物件の参考価格	例えば、6階、1K、約26㎡のお部屋の場合 1,920万〜 2,020万円
坪単価によるランキング	東京都 36967棟中 17260位目黒区 1180棟中 912位下目黒 117棟中 98位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

会員限定
公開中

2024年2月の売買価格相場

メゾン･ド･ヴィレ目黒の相場
㎡単価
73.9万円
坪単価
244.3万円
目黒区の相場
㎡単価
99.2万円
坪単価
328.1万円
東京都の相場
㎡単価
76.2万円
坪単価
252.2万円

売買価格相場の未来予想

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メゾン･ド･ヴィレ目黒の売買参考価格と将来の予想価格_※

6階、1K、26㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格	2024年2月の参考価格	2024年3月の参考価格	2024年4月の参考価格	2024年5月の参考価格
1,920万〜2,020万円対前年同月比↓	1,920万〜2,020万円対前年同月比↓

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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メゾン･ド･ヴィレ目黒の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,230万円です。専有面積は約24㎡〜約26㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2019年5月	2,230万円	6〜10	1K	約26㎡ (約8坪)	約85万円 (約283万円)	南西	-
2019年4月	2,230万円	6〜10	1K	約26㎡ (約8坪)	約85万円 (約283万円)	北	-
2019年4月	1,980万円	6〜10	1K	約26㎡ (約8坪)	約76万円 (約251万円)	南	-
2012年2月	1,730万円	1〜5	1K	約26㎡ (約8坪)	約66万円 (約219万円)	南西	-
2011年5月	1,730万円	1〜5	1R	約26㎡ (約8坪)	約66万円 (約219万円)	南西	-

会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は228.8万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は216万円となっております。以前の期間と比較して-5.6％下落しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は265.3万円となっております。以前の期間と比較して＋22.85％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メゾン･ド･ヴィレ目黒の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

	販売実績	平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡	5件	2,020万円（77.2万円）

メゾン･ド･ヴィレ目黒の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,020万円（㎡単価77.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

メゾン･ド･ヴィレ目黒の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1階〜3階	1,746.7万円	66.7万円
4階〜7階	1,630万円	64万円
8階〜9階	2,040万円	77.9万円
10階〜11階	2,000万円	77.6万円

間取り別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1R/1K/STUDIO等	1,881.8万円	72.3万円
1LDK/1SLDK等	1,881.8万円	72.3万円

方角別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
南/南東/南西	1,872.9万円	71.5万円
北/北東/北西	1,936.7万円	75.7万円

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メゾン･ド･ヴィレ目黒の賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で270件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2024年4月	9.7万円	1K	26.18㎡	-	9.7万円	6〜10	-
2024年4月	11.0万円	1K	26.18㎡	-	11.0万円	6〜10	-
2024年3月	9.0万円	1K	24.79㎡	-	-	1〜5	-
2024年3月	9.9万円	1K	26.42㎡	-	9.9万円	6〜10	-
2024年3月	11.0万円	1K	26.18㎡	-	11.0万円	6〜10	-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン･ド･ヴィレ目黒の家賃モデルケース

	1K〜1LDK
1階	9.5万〜10万円 26.18㎡ / -
2階	9.8万〜10.3万円 26.18㎡ / 南西
3階	8.9万〜9.3万円 25.78㎡ / 北
4階	9.3万〜9.8万円 24.79㎡ / -
5階	9.5万〜10万円 26.42㎡ / 北東
6階	9.5万〜10万円 25.78㎡ / 東
7階	10.2万〜10.8万円 26.18㎡ / 南
8階	10.1万〜10.6万円 26.19㎡ / 南西
9階	10.1万〜10.7万円 26.18㎡ / 南西
10階	9.9万〜10.4万円 26.18㎡ / 東
11階	9.2万〜9.6万円 24.79㎡ / 北東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

参考家賃相場	2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,400 〜 1万4,000円
物件の参考家賃	6階、1K、約26㎡のお部屋の場合 9万〜 11万円 (表面利回り：5.6％〜 6.8％)
間取り別参考家賃相場	1K〜1LDK平均 9.6万〜10.1万円

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メゾン･ド･ヴィレ目黒の中古相場の価格推移

2024年2月の売買価格相場

メゾン･ド･ヴィレ目黒の相場

目黒区の相場

東京都の相場

売買価格相場の未来予想

メゾン･ド･ヴィレ目黒の売買参考価格と将来の予想価格_※

メゾン･ド･ヴィレ目黒の売買履歴

販売履歴と坪単価

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メゾン･ド･ヴィレ目黒の販売価格と専有面積

メゾン･ド･ヴィレ目黒の販売履歴の項目別平均価格

階数別平均価格

間取り別平均価格

方角別平均価格

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販売履歴と坪単価

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

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メゾン･ド･ヴィレ目黒の販売履歴の項目別平均価格

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