グランシーナ清瀬ザレジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,060万 〜 3,210万円
4階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,060万円 〜 3,210万円 | 4階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 77件 | 2022年12月06日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.88
358人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県新座市新堀3丁目3-9
- 交通
- 西武池袋線「清瀬駅」徒歩9分
- 築年月
- 2009年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランシーナ清瀬ザレジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | グランシーナキヨセザレジデンス | 管理会社 | JFEアーバンプラス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 新座市 新堀3丁目3-9 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒352-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年2月 | 管理費 | 1㎡あたり211円 |
| 総戸数 | 63戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり156円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 6,900円〜11,900円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | JFE都市開発、長谷工コーポレーション | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県新座市新堀3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の清瀬駅で徒歩9分、アクセス良好です。東久留米駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート東久留米駅西口 共同出張所(イーネットATM) (389 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 西友清瀬店内出張所(ATM) (614 m)
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- 小山第1緑地 (579 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 丸萬清瀬駅南口店 (444 m)
- ファミリーマート 清瀬駅前店 (495 m)
- セブンイレブン 清瀬駅南口店 (496 m)
- セブンイレブン 清瀬駅北口店 (587 m)
- ファミリーマート 清瀬元町一丁目店 (593 m)
- ファミリーマート 丸萬清瀬店 (593 m)
- セブンイレブン 清瀬元町1丁目店 (888 m)
- ミニストップ 新座新堀店 (895 m)
- セブンイレブン 清瀬元町2丁目店 (989 m)
- スーパー6件
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- オーケー清瀬店 (471 m)
- 西友 清瀬店 (593 m)
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- サカガミ清瀬店 (679 m)
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- 東京都立清瀬高校 (749 m)
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- 清瀬市立清瀬第十小学校 (852 m)
- 清瀬市立 中清戸学童クラブ (882 m)
- 清瀬市立 十小学童クラブ (895 m)
- 東久留米市立久留米中学校 (925 m)
- 公共施設/機関10件
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- 病院/医療10件
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- ライフ歯科ペリオデンタルクリニック清瀬 (246 m)
- ライフ歯科 (266 m)
- グループホーム新堀やすらぎ (340 m)
- ケアリッツ清瀬 (349 m)
- 清瀬ささき眼科クリニック (382 m)
- 平野クリニック (393 m)
- 平野クリニック・歯科 (394 m)
- 小幡歯科クリニック (395 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 保育所ちゅうりっぷ園新堀 (284 m)
- しんぼりkidsルーム (289 m)
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- 新座市立新堀保育園 (383 m)
- メリーポピンズ清瀬ルーム (557 m)
- 清瀬プチ・クレイシュ (633 m)
- 清瀬市立駅前乳児保育園 (708 m)
- 光保育園 (712 m)
- さいわい保育園 (734 m)
- 第1保育園 (846 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランシーナ清瀬ザレジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランシーナ清瀬ザレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,828万～4,024万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新座市の平均より39.8% 高い↑ 埼玉県の平均より28.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 3,060万 〜 3,210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランシーナ清瀬ザレジデンスの相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.3万円
新座市の相場
- ㎡単価
- 32.1万円
- 坪単価
- 106.1万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランシーナ清瀬ザレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,050万〜3,210万円対前年同月比↑ | 3,060万〜3,210万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランシーナ清瀬ザレジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜3,980万円です。専有面積は約63㎡〜約82㎡です。全部で77件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 3,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約47万円 (約158万円) | 南西 | 済 |
| 2022年9月 | 3,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約47万円 (約158万円) | 南西 | 済 |
| 2022年8月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約46万円 (約154万円) | 南 | 済 |
| 2021年7月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約43万円 (約144万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で77件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.9万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.8万円となっております。以前の期間と比較して-13.79％下落しています。
2016年〜2020年では、71件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.2万円となっております。以前の期間と比較して＋12.28％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.8万円となっております。以前の期間と比較して＋8.2％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランシーナ清瀬ザレジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 49件 | 2,905.4万円（42.9万円） |
| 71〜80㎡ | 30件 | 3,121.7万円（43.4万円） |
| 81〜90㎡ | 6件 | 3,636.7万円（44.5万円） |
グランシーナ清瀬ザレジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,905.4万円（㎡単価42.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
グランシーナ清瀬ザレジデンスの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 新座市新堀の売買相場 | グランシーナ清瀬ザレジデンスのある新座市新堀の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.93%上昇（＋216.8万円）、前年比で−3.03%下落（-75万円）しています。 |
|---|---|
| 新座市の売買相場 | グランシーナ清瀬ザレジデンスのある新座市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.82%上昇（＋73.8万円）、前年比で＋1.18%上昇（＋31.4万円）しています。 |
| 清瀬駅の売買相場 | グランシーナ清瀬ザレジデンスのある最寄りの清瀬駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.05%上昇（＋1.5万円）、前年比で−10.87%下落（-337.2万円）しています。 |
グランシーナ清瀬ザレジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,830.3万円 | 41.7万円 |
| 3階〜4階 | 3,152.2万円 | 43.9万円 |
| 5階〜6階 | 3,047.3万円 | 45.2万円 |
| 7階 | 3,980万円 | 48.7万円 |
| 8階 | 3,013.2万円 | 41.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,205万円 | 46.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,956.5万円 | 42.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,515万円 | 43万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,960.9万円 | 42.4万円 |
グランシーナ清瀬ザレジデンスの売却のご相談
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グランシーナ清瀬ザレジデンスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランシーナ清瀬ザレジデンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴィルヌーブ清瀬 | 2023年10月 | 10.5万円 | 3LDK | 21.0万円 | 10.5万円 |
| ローヤルシティ清瀬 | 2021年2月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | - |
| レヂオンス清瀬 | 2021年2月 | 4.5万円 | 1R | 4.5万円 | - |
| サンフラワー清瀬1番館 | 2018年3月 | 8.2万円 | 2LDK | 8.2万円 | 8.2万円 |
| 清瀬南パークホームズ | 2013年11月 | 10.0万円 | 2SLDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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