レーベンハイム朝霞台グランジール
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,140万 〜 3,300万円
4階、3LDK、約88㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,140万円 〜 3,300万円 | 4階, 3LDK, 約88㎡の例 |
| 売買履歴 | 69件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 4階, 3LDK, 約88㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.78
344人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県新座市野火止8丁目11-16
- 交通
- ＪＲ武蔵野線「新座駅」徒歩25分
- 築年月
- 2007年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レーベンハイム朝霞台グランジールの基本情報
建物・設備
| 名称 | レーベンハイムアサカダイグランジール | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 新座市 野火止8丁目11-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒352-0011 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2007年2月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 66戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり138円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 2,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | タカラレーベン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | レーベン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県新座市野火止8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の新座駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。朝霞台駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
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- ポプラ朝霞ミリオン1号機 共同出張所(イーネットATM) (112 m)
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- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 新座市役所出張所 無人ATM (956 m)
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- ファミリーマート 朝霞膝折三丁目店 (92 m)
- ファミリーマート 朝霞膝折三丁目店 (132 m)
- ローソン 朝霞膝折町四丁目店 (411 m)
- セブンイレブン 新座畑中3丁目店 (442 m)
- セブンイレブン 新座野火止7丁目店 (611 m)
- ファミリーマート 新座野火止七丁目店 (713 m)
- ファミリーマート 新座市役所通り店 (822 m)
- セブンイレブン 凸版印刷朝霞工場店 (857 m)
- ローソン 朝霞膝折町二丁目店 (871 m)
- ファミリーマート 朝霞膝折一丁目店 (913 m)
- スーパー5件
- コープみらい コープデリ朝霞センター (363 m)
- 西友 新座店 (542 m)
- ロヂャース 新座店 (582 m)
- ヤオコー 新座店 (646 m)
- アコレ朝霞膝折店 (793 m)
- 学校/教育施設1件
- 朝霞市立朝霞第一小学校 (754 m)
- 公共施設/機関8件
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- 朝霞市役所 水道庁舎 (857 m)
- 新座市役所 教育相談室 (882 m)
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- 朝霞市 膝折市民センター (998 m)
- 病院/医療10件
- 野火止クリニック (618 m)
- 大畑歯科医院 (669 m)
- のびりは (677 m)
- 青木歯科医院 (770 m)
- ゆうしん鍼灸整骨院朝霞 (783 m)
- 井上歯科医院 (826 m)
- デイサービスセンターなごやか新座中央 (851 m)
- 塩味クリニック (875 m)
- 富岡医院 (880 m)
- 中島眼科 (882 m)
- 幼稚園/保育園7件
- なみきの幼稚園 (452 m)
- しらとり保育室 (645 m)
- 白梅第二保育園 (798 m)
- 朝霞市泉水保育園 (798 m)
- 新座どろんこ保育園 (817 m)
- いずみばし保育園 (941 m)
- ゆりの木保育園 (993 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レーベンハイム朝霞台グランジールの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レーベンハイム朝霞台グランジールの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,875万～3,563万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新座市の平均より13.3% 高い↑ 埼玉県の平均より4.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合 3,140万 〜 3,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レーベンハイム朝霞台グランジールの相場
- ㎡単価
- 36.3万円
- 坪単価
- 120.2万円
新座市の相場
- ㎡単価
- 32.1万円
- 坪単価
- 106.1万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
売買価格相場の未来予想
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レーベンハイム朝霞台グランジールの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,150万〜3,300万円対前年同月比↑ | 3,140万〜3,300万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レーベンハイム朝霞台グランジールの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,060万〜3,180万円です。専有面積は約79㎡〜約96㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約37万円 (約123万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 3,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約38万円 (約128万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 3,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約38万円 (約128万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 2,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約33万円 (約111万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 2,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約33万円 (約111万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.7万円となっております。
2016年〜2020年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.2万円となっております。以前の期間と比較して＋8.7％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.7万円となっております。以前の期間と比較して＋25.21％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レーベンハイム朝霞台グランジールの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 3件 | 3,060万円（38.4万円） |
| 81〜90㎡ | 44件 | 2,623.2万円（30.6万円） |
| 91〜100㎡ | 24件 | 2,562.5万円（27.8万円） |
レーベンハイム朝霞台グランジールの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,623.2万円（㎡単価30.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
レーベンハイム朝霞台グランジールの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 新座市野火止の売買相場 | レーベンハイム朝霞台グランジールのある新座市野火止の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.31%下落（-133.5万円）、前年比で−3.22%下落（-79.3万円）しています。 |
|---|---|
| 新座市の売買相場 | レーベンハイム朝霞台グランジールのある新座市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.82%上昇（＋73.8万円）、前年比で＋1.18%上昇（＋31.4万円）しています。 |
| 新座駅の売買相場 | レーベンハイム朝霞台グランジールのある最寄りの新座駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.38%上昇（＋30.4万円）、前年比で−3.98%下落（-92.4万円）しています。 |
レーベンハイム朝霞台グランジールの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,491.2万円 | 27.9万円 |
| 3階〜4階 | 2,970万円 | 35.4万円 |
| 5階 | 2,456.2万円 | 28.8万円 |
| 6階 | 2,591.4万円 | 27.4万円 |
| 7階 | 2,100万円 | 24.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,608.9万円 | 30万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,591.4万円 | 27.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,593.8万円 | 29.5万円 |
レーベンハイム朝霞台グランジールの売却のご相談
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レーベンハイム朝霞台グランジールの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.8万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 12.0万円 | 3LDK | 96.07㎡ | 24.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 96.07㎡ | 24.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年10月 | 9.5万円 | 3LDK | 75.76㎡ | 9.5万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2016年9月 | 9.5万円 | 3LDK | 75.76㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レーベンハイム朝霞台グランジールの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.4万〜11万円 88.27㎡ / 南 | ||
| 2階 | 11万〜11.5万円 90.41㎡ / 南 | ||
| 3階 | 9.6万〜10.1万円 80.64㎡ / - | ||
| 4階 | 10.3万〜10.8万円 85.41㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 10.3万〜10.8万円 85.41㎡ / - | ||
| 6階 | 11.7万〜12.3万円 94.43㎡ / 南 | ||
| 7階 | 10.4万〜10.9万円 85.41㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
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