武蔵野サンハイツ7
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
510万 〜 540万円
2階、2DK、約31㎡の場合
参考相場単価 | 16万円/㎡ | 2024年4月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 510万円 〜 540万円 | 2階, 2DK, 約31㎡の例 |
売買履歴 | 20件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 4.6万 〜 6.3万円 | |
表面利回り | 10.2% 〜 12.4% | 2階, 2DK, 約31㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.04
344人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県新座市野寺4丁目10-19
- 交通
- 西武池袋線「保谷駅」徒歩22分
- 築年月
- 1977年11月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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武蔵野サンハイツ7の基本情報
建物・設備
名称 | ムサシノサンハイツセブン | 管理会社 | 東京防災管理 |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 新座市 野寺4丁目10-19 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒352-0034 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1977年11月 | 管理費 | - |
総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 3階建 | 間取り | 2DK、2SDK、3K、3DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 武蔵野産業 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 武蔵野産業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県新座市野寺4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の保谷駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。ひばりヶ丘駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマートミヤモトドラッグ保谷 共同出張所(イーネットATM) (580 m)
- 飯能信用金庫西東京支店 (597 m)
- ファミリーマート保谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (647 m)
- ファミリーマート保谷駅南口 共同出張所(イーネットATM) (657 m)
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- スーパー4件
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- サミットストア 新座片山店 (883 m)
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- ライフ 新座店 (907 m)
- 学校/教育施設5件
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- 西東京市立青嵐中学校 (487 m)
- 新座市立八石小学校 (674 m)
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- 公共施設/機関6件
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- 新座市役所 栗原公民館 (785 m)
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- 新座警察署 栗原交番 (802 m)
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- 栗原出張所 (823 m)
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- 西大泉呼吸器科内科クリニック (448 m)
- 介護サービスこころ (492 m)
- たむら接骨院 (565 m)
- 佐伯医院 (601 m)
- 内藤歯科医院 (634 m)
- 小熊クリニック (671 m)
- わたなべ歯科医院 (712 m)
- グランダ西大泉・練馬 (729 m)
- 幼稚園/保育園10件
- つくし幼稚園 (154 m)
- 片山幼稚園 (394 m)
- 茶々おおいずみ保育園 (692 m)
- 横田保育園 (703 m)
- CO-春保育園 (749 m)
- 新座市立第二保育園 (780 m)
- 明彩幼稚園 (806 m)
- こまどり保育園 (847 m)
- しもほうや保育園 (856 m)
- けやきの森保育園栗原第二 (889 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
武蔵野サンハイツ7の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
武蔵野サンハイツ7の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 501万~684万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 新座市の平均より48.0% 低い↓ 埼玉県の平均より52.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約31㎡のお部屋の場合 510万 〜 540万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
武蔵野サンハイツ7の相場
- ㎡単価
- 16.6万円
- 坪単価
- 55.1万円
新座市の相場
- ㎡単価
- 32.1万円
- 坪単価
- 106.1万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
売買価格相場の未来予想
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武蔵野サンハイツ7の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
570万〜590万円対前年同月比↑ | 510万〜540万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
武蔵野サンハイツ7の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、480万〜980万円です。専有面積は約30㎡〜約41㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 490万円 | 1〜5 | 2DK | 約32㎡ (約10坪) | 約15万円 (約50万円) | 南 | - |
2024年2月 | 490万円 | 1〜5 | 2DK | 約32㎡ (約10坪) | 約15万円 (約50万円) | 南 | - |
2024年2月 | 550万円 | 1〜5 | 2DK | 約32㎡ (約10坪) | 約17万円 (約56万円) | 南 | - |
2024年1月 | 550万円 | 1〜5 | 2DK | 約32㎡ (約10坪) | 約17万円 (約56万円) | 南 | - |
2023年10月 | 980万円 | 1〜5 | 3DK | 約42㎡ (約13坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.8万円となっております。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.2万円となっております。以前の期間と比較して+135.61%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.5万円となっております。以前の期間と比較して+2.14%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
武蔵野サンハイツ7の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
31〜40㎡ | 13件 | 570.8万円(18.1万円) |
41〜50㎡ | 7件 | 922.9万円(22万円) |
武蔵野サンハイツ7の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は570.8万円(㎡単価18.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
武蔵野サンハイツ7の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
新座市野寺の売買相場 | 武蔵野サンハイツ7のある新座市野寺の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+34.22%上昇(+748.3万円)、前年比で+271.52%上昇(+2,145万円)しています。 |
---|---|
新座市の売買相場 | 武蔵野サンハイツ7のある新座市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+2.82%上昇(+73.8万円)、前年比で+1.18%上昇(+31.4万円)しています。 |
保谷駅の売買相場 | 武蔵野サンハイツ7のある最寄りの保谷駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+2.5%上昇(+100.2万円)、前年比で+4.42%上昇(+174.2万円)しています。 |
武蔵野サンハイツ7の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 480万円 | 15.4万円 |
2階 | 510万円 | 16.4万円 |
3階 | 900万円 | 22.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 547.9万円 | 17.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 922.9万円 | 22万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 680万円 | 19.2万円 |
西 | 820万円 | 24.8万円 |
武蔵野サンハイツ7の売却のご相談
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武蔵野サンハイツ7の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、2DK、約31㎡のお部屋の場合 4.3万 〜 5.3万円 (表面利回り:10.2% 〜 12.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 | 6.0万円 | 2DK | 37.26㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年9月 | 6.3万円 | 3K | 41.87㎡ | 6.3万円 | - | 1〜5 | - |
2023年8月 | 6.3万円 | 3K | 41.87㎡ | 6.3万円 | - | 1〜5 | - |
2021年1月 | 4.6万円 | 2DK | 30.77㎡ | - | 4.6万円 | 1〜5 | 南 |
2020年12月 | 4.6万円 | 2DK | 30.77㎡ | - | 4.6万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
武蔵野サンハイツ7の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 4.7万〜4.9万円 31.22㎡ / 南 | |
2階 | 5万〜5.3万円 31.22㎡ / 南 | |
3階 | 4.8万〜5.1万円 33.07㎡ / 西 | 6.8万〜7.1万円 41.87㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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