ライオンズガーデン成増ヴィスタヒル
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,960万 〜 4,160万円
9階、2LDK、約76㎡の場合
参考相場単価 | 51万円/㎡ 〜 61万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,960万円 〜 4,160万円 | 9階, 2LDK, 約76㎡の例 |
売買履歴 | 224件 | 2024年03月04日更新 |
家賃相場 | 10万 〜 14.5万円 | |
表面利回り | 2.3% 〜 2.8% | 9階, 2LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.96
314人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県和光市白子2丁目9
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増駅」徒歩11分
- 築年月
- 2005年4月
- 階建
- 地上17階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズガーデン成増ヴィスタヒルの基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズガーデンナリマスヴィスタヒル | 管理会社 | 大京アステージ |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 和光市 白子2丁目9 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒351-0101 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2005年4月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
総戸数 | 381戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり186円 |
階建 | 地上17階 地下1階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円〜13,000円 |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県和光市白子2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数381戸で17階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の地下鉄成増駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。成増駅から徒歩14分、和光市駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート成増一丁目 共同出張所(イーネットATM) (394 m)
- ファミリーマート光が丘 共同出張所(イーネットATM) (655 m)
- セブン銀行 島忠 和光店 共同出張所 (669 m)
- マルエツ成増南口 共同出張所(イーネットATM) (712 m)
- りそな銀行 成増支店 (726 m)
- コミュニティ・ストア成増 こみや 共同出張所(イーネットATM) (743 m)
- ファミリーマート光が丘公園東 共同出張所(イーネットATM) (764 m)
- 東京スター銀行ATM ダイエー成増店 (774 m)
- 東京信用金庫成増支店 (784 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ダイエー成増店内出張所(ATM) (809 m)
- 公園1件
- 旭町はんの木緑地 (776 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 和光諏訪店 (167 m)
- セブンイレブン 和光白子2丁目店 (194 m)
- ファミリーマート 埼玉病院店 (249 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 練馬旭町店 (378 m)
- セブンイレブン 板橋成増2丁目店 (675 m)
- セブンイレブン 板橋成増1丁目店 (716 m)
- ミニストップ 和光下新倉店 (755 m)
- セブンイレブン 板橋成増3丁目店 (824 m)
- ファミリーマート 板橋成増一丁目店 (868 m)
- ファミリーマート 和光南一丁目店 (929 m)
- スーパー5件
- 生鮮館ユネスコ和光店 (159 m)
- まいばすけっと 地下鉄成増駅前店 (686 m)
- ダイエー 成増店 (787 m)
- マルエツ 成増南口店 (931 m)
- miniピアゴ 成増3丁目店 (979 m)
- 学校/教育施設10件
- 朝霞地区看護専門学校 (316 m)
- 私立目白大学国立埼玉病院キャンパス (374 m)
- 和光市立第四小学校 (467 m)
- 練馬区立豊渓中学校 (605 m)
- 練馬区立旭町小学校 (657 m)
- 練馬区立 旭町小学童クラブ (670 m)
- 日本ウェルネススポーツ専門学校 (684 m)
- 和光市立第三中学校 (732 m)
- 和光市立第五小学校 (746 m)
- イオン放課後教室成増店 (767 m)
- 公共施設/機関10件
- 和光消防署白子分署 (283 m)
- 牛房出張所 (303 m)
- 練馬区役所 第六出張所(仮設) (391 m)
- 第六出張所 (391 m)
- 練馬区 地域集会所 旭町 (396 m)
- 朝霞警察署 和光交番 (417 m)
- 埼玉県 警察署 朝霞警察署 和光交番 (419 m)
- 光が丘警察署 旭町駐在所 (474 m)
- 練馬区 地区区民館 旭町北 (722 m)
- 志村消防署成増出張所 (744 m)
- 病院/医療10件
- うのき歯科クリニック (51 m)
- 坪田和光病院 (251 m)
- 国立病院機構 埼玉病院 (307 m)
- 和光ホーム (334 m)
- GENKINEXT練馬旭町 (388 m)
- 真栄接骨院 (394 m)
- 高山歯科医院旭町診療所 (397 m)
- 高山歯科 (398 m)
- 相田俊孝歯科 (429 m)
- ナカムラ歯科 (435 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 諏訪ひかり保育園 (338 m)
- 練馬区立旭町保育園 (367 m)
- わこうさくらさくほいくえん (423 m)
- 旭幼稚園 (430 m)
- 成増すみれ幼稚園 (442 m)
- ゆめの木保育園 (500 m)
- 大和すみれ幼稚園 (513 m)
- メリーポピンズ成増ルーム (733 m)
- あすの木保育園 (781 m)
- 成増保育園 (782 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズガーデン成増ヴィスタヒルの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズガーデン成増ヴィスタヒルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,608万~6,169万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 和光市の平均より21.8% 高い↑ 埼玉県の平均より48.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、9階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合 3,960万 〜 4,160万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ライオンズガーデン成増ヴィスタヒルの相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
和光市の相場
- ㎡単価
- 42.3万円
- 坪単価
- 139.9万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズガーデン成増ヴィスタヒルの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,970万〜4,160万円対前年同月比↑ | 3,960万〜4,160万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズガーデン成増ヴィスタヒルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜5,480万円です。専有面積は約70㎡〜約100㎡です。全部で224件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 4,790万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約57万円 (約188万円) | 南東 | - |
2024年3月 | 4,980万円 | 16〜20 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約59万円 (約195万円) | 南東 | - |
2024年2月 | 4,980万円 | 16〜20 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約59万円 (約195万円) | 南東 | - |
2024年2月 | 4,790万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約57万円 (約188万円) | 南東 | - |
2024年2月 | 5,280万円 | 16〜20 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約62万円 (約207万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で224件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136万円となっております。
2011年〜2015年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.8万円となっております。以前の期間と比較して+2.76%上昇しています。
2016年〜2020年では、152件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.8万円となっております。以前の期間と比較して+13.59%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、91件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.8万円となっております。以前の期間と比較して+20.77%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズガーデン成増ヴィスタヒルの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 158件 | 3,761.4万円(51.4万円) |
81〜90㎡ | 71件 | 4,326.7万円(51.6万円) |
91〜100㎡ | 27件 | 4,610.9万円(50.2万円) |
ライオンズガーデン成増ヴィスタヒルの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,761.4万円(㎡単価51.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ライオンズガーデン成増ヴィスタヒルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜4階 | 4,014.2万円 | 49.8万円 |
5階〜8階 | 3,784.4万円 | 46.7万円 |
9階〜11階 | 3,844.9万円 | 51.4万円 |
12階〜14階 | 3,902.8万円 | 52.6万円 |
15階〜17階 | 4,244.5万円 | 55.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,765.6万円 | 51.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,709.9万円 | 49.6万円 |
4LDK/4SLDK等 | 4,465.5万円 | 51.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,940.9万円 | 50.2万円 |
東 | 4,275.4万円 | 52.8万円 |
ライオンズガーデン成増ヴィスタヒルの売却のご相談
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ライオンズガーデン成増ヴィスタヒルの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 9階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.5万円 (表面利回り:2.3% 〜 2.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年4月 | 10.0万円 | 3LDK | 81.6㎡ | 10.0万円 | - | 6〜10 | - |
2015年5月 | 14.5万円 | 4LDK | 83.9㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 6〜10 | 南東 |
2014年10月 | 14.0万円 | 3LDK | 70.78㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズガーデン成増ヴィスタヒルの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 7.8万〜8.1万円 72.6㎡ / - | 7.8万〜8.2万円 72.78㎡ / - | 9.7万〜10.2万円 84.0㎡ / 南東 |
2階 | 8.3万〜8.7万円 75.14㎡ / 南西 | 10.1万〜10.6万円 91.86㎡ / 南東 | |
3階 | 8.3万〜8.7万円 75.14㎡ / 南西 | 10.2万〜10.7万円 91.86㎡ / 南東 | |
4階 | 7.8万〜8.2万円 70.12㎡ / 南西 | 9.3万〜9.8万円 86.14㎡ / 東 | |
5階 | 8.1万〜8.5万円 71.12㎡ / 南 | 9.4万〜9.8万円 84.0㎡ / - | |
6階 | 8.6万〜9万円 76.82㎡ / - | ||
7階 | 8.6万〜9.1万円 76.23㎡ / 南東 | 9.5万〜10万円 83.9㎡ / 南東 | 10.4万〜10.9万円 91.86㎡ / 南東 |
8階 | 8.2万〜8.6万円 72.6㎡ / - | 8.7万〜9.2万円 76.82㎡ / 南東 | |
9階 | 8.1万〜8.5万円 70.78㎡ / 南東 | 9.8万〜10.3万円 84.0㎡ / 南 | |
10階 | 8.5万〜8.9万円 72.78㎡ / 南 | ||
11階 | 8.7万〜9.1万円 75.14㎡ / 南西 | ||
12階 | 9.5万〜9.9万円 81.6㎡ / 南東 | ||
13階 | 8.2万〜8.7万円 70.8㎡ / 南東 | 10.7万〜11.2万円 91.86㎡ / 南東 | |
14階 | 8.3万〜8.7万円 70.78㎡ / 南東 | 9.9万〜10.3万円 84.15㎡ / 南東 | |
15階 | 8.8万〜9.3万円 75.07㎡ / 南東 | 12.7万〜13.3万円 100.87㎡ / 南東 | |
16階 | 8.4万〜8.8万円 70.78㎡ / 南東 | ||
17階 | 10万〜10.5万円 84.15㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 比企郡鳩山町
- 比企郡ときがわ町
- 秩父郡横瀬町
- 秩父郡皆野町
- 秩父郡長瀞町
- 秩父郡小鹿野町
- 秩父郡東秩父村
- 児玉郡美里町
- 児玉郡神川町
- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町