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リーベスト和光2

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,000万 〜 2,100万円
5階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格2,000万円 〜 2,100万円5階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴159件2024年05月10日更新
家賃相場8万 〜 12万円
表面利回り5.7％ 〜 7.0％5階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.57

309人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県和光市新倉2丁目19-45
交通
  • 東武東上線「和光市駅」徒歩22分
築年月
1996年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

リーベスト和光2の基本情報

リーベスト和光2は、住友石炭鉱業によって1996年03月に竣工された総戸数78戸の10階建マンションです。施工は日産建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡～約74㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は1,625万～2,263万円、参考相場単価は29万円/㎡～30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リーベストワコウツー管理会社日本ハウズイング
住所埼玉県 和光市 新倉2丁目19-45管理形態委託
郵便番号〒351-0115管理員日勤
築年月1996年3月管理費1㎡あたり200円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり369円
階建10階建間取り2DK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 9,000円
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社住友石炭鉱業バイク置き場あり
施工会社日産建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県和光市新倉2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の和光市駅で徒歩22分、東京メトロ有楽町線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。朝霞駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行1件
    • ミニストップ和光オリンピック通り 共同出張所(イーネットATM) (984 m)
  • 公園2件
    • アーバンアクア公園 (521 m)
    • 松ノ木島公園 (637 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 新倉パーキングエリア店 (211 m)
    • ローソン 和光新倉五丁目店 (238 m)
    • セブンイレブン 和光新倉2丁目店 (386 m)
    • ファミリーマート 和光北インター店 (412 m)
    • セブンイレブン 和光新倉8丁目店 (801 m)
    • ファミリーマート 朝霞根岸台四丁目店 (989 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 和光市立新倉小学校 (904 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 下水道公社 荒川右岸支社 (584 m)
    • 和光市勤労福祉センター・アクシス (610 m)
    • 朝霞警察署 新倉駐在所 (741 m)
    • 埼玉県 警察署 朝霞警察署 新倉交番 (741 m)
  • 病院/医療10件
    • ふるさとホーム朝霞 (600 m)
    • 新倉診療所 (688 m)
    • オアシス愛生クリニック (771 m)
    • 日生居宅介護支援事業部和光 (796 m)
    • 日生ホームヘルプサービス和光 (796 m)
    • 日生デイサービスセンター和光 (796 m)
    • 小山デンタルクリニック (827 m)
    • 根岸台歯科医院 (834 m)
    • ジャパンケア朝霞 訪問介護センター (853 m)
    • たのしい家朝霞 (865 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • ハレルヤ保育園 (220 m)
    • 朝霞市根岸台保育園 (653 m)
    • 根岸幼稚園 (781 m)
    • 和光どろんこ保育園 (865 m)
    • にいくら保育園 (867 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

リーベスト和光2の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リーベスト和光2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,625万～2,263万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 30万円
坪単価
97万円 〜 101万円
前月との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年4月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年4月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎
平均との比較和光市の平均より30.3% 低い↓
埼玉県の平均より15.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,000万 〜 2,100万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6486棟中 3914位
和光市
121棟中 105位
新倉
17棟中 15位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • リーベスト和光2の相場

    ㎡単価
    29.5万円
    坪単価
    97.6万円

  • 和光市の相場

    ㎡単価
    42.3万円
    坪単価
    140.1万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.6万円

売買価格相場の未来予想

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リーベスト和光2の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
1,990万〜2,090万円対前年同月比↑2,000万〜2,100万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リーベスト和光2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜2,980万円です。専有面積は約55㎡〜約74㎡です。全部で159件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(159件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年5月2,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約97万円)南西済
2024年4月2,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約97万円)南西済
2024年3月2,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約97万円)南西済
2024年2月2,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約97万円)南西済
2024年1月2,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約97万円)南西済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.7万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.9万円となっております。以前の期間と比較して-9.93％下落しています。
2016年〜2020年では、74件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.7万円となっております。以前の期間と比較して＋24.2％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、82件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.6万円となっております。以前の期間と比較して＋69.89％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

リーベスト和光2の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡2件880万円（16万円）
61〜70㎡125件1,834.7万円（27.6万円）
71〜80㎡37件1,804.8万円（24.3万円）

リーベスト和光2の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,834.7万円（㎡単価27.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

リーベスト和光2の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

マンションの売買相場リーベスト和光2の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−8.56%下落（-204万円）しています。
和光市新倉の売買相場リーベスト和光2のある和光市新倉の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.73%下落（-20.4万円）、前年比で＋3.77%上昇（＋100.8万円）しています。
和光市の売買相場リーベスト和光2のある和光市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.27%上昇（＋38.9万円）、前年比で−1.78%下落（-56万円）しています。
和光市駅の売買相場リーベスト和光2のある最寄りの和光市駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.1%下落（-36.5万円）、前年比で−0.23%下落（-7.5万円）しています。

リーベスト和光2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,755.3万円25.6万円
3階〜4階1,803.3万円26.5万円
5階〜6階1,282.3万円19.4万円
7階〜8階1,921万円27.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,671万円24.8万円
3LDK/3SLDK等1,858.3万円27.5万円
4LDK/4SLDK等1,313.5万円17.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,786.9万円26.3万円
北/北東/北西1,320万円17.7万円

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リーベスト和光2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年4月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円
物件の参考家賃5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.7万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.6万〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均 10.6万〜11.1万円
  • 4K〜4LDK平均 11.7万〜12.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年3月12.0万円4LDK74.41㎡12.0万円-1〜5南東
2017年5月10.2万円3LDK64.14㎡10.2万円10.2万円1〜5南東
2017年4月12.0万円4LDK74.41㎡12.0万円-1〜5-
2017年3月12.0万円4LDK74.41㎡12.0万円-1〜5-
2017年2月12.0万円4LDK74.41㎡12.0万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リーベスト和光2の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11万〜11.6万円
74.41㎡ / 南西		11.9万〜12.5万円
74.41㎡ / 南
2階10.2万〜10.7万円
65.51㎡ / 南		10.4万〜10.9万円
68.56㎡ / -		11.3万〜11.8万円
74.41㎡ / -
3階10.5万〜11万円
74.41㎡ / 北		10.5万〜11万円
68.56㎡ / 南西
4階10.6万〜11.1万円
68.56㎡ / 南西
5階10.1万〜10.6万円
65.51㎡ / 南西		12.3万〜13万円
74.41㎡ / 南西
6階9.8万〜10.2万円
62.79㎡ / 南西
7階10.2万〜10.7万円
65.51㎡ / 南西		11.6万〜12.2万円
74.41㎡ / 南西
8階11万〜11.5万円
68.56㎡ / 南
9階
10階

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