レクセルマンション成増第2
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,980万 〜 3,130万円
4階、2SLDK、約67㎡の場合
参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,980万円 〜 3,130万円 | 4階, 2SLDK, 約67㎡の例 |
売買履歴 | 51件 | 2024年05月10日更新 |
家賃相場 | 13万円 | |
表面利回り | 4.4% 〜 5.4% | 4階, 2SLDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.89
290人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県和光市白子2丁目11-8
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増駅」徒歩13分
- 築年月
- 1997年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レクセルマンション成増第2の基本情報
建物・設備
名称 | レクセルマンションナリマスダイニ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 和光市 白子2丁目11-8 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒351-0101 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1997年2月 | 管理費 | 1㎡あたり225円 |
総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり121円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) 月額 10,000円〜13,000円 |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 扶桑レクセル | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 鉄建建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県和光市白子2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の地下鉄成増駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。成増駅から徒歩17分、和光市駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート成増一丁目 共同出張所(イーネットATM) (300 m)
- マルエツ成増南口 共同出張所(イーネットATM) (608 m)
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- ミニストップ 和光下新倉店 (605 m)
- セブンイレブン 板橋成増2丁目店 (694 m)
- セブンイレブン 板橋成増1丁目店 (755 m)
- セブンイレブン 板橋成増3丁目店 (809 m)
- セブンイレブン 和光丸山台店 (864 m)
- ミニストップ 和光オリンピック通り店 (922 m)
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- miniピアゴ 成増3丁目店 (914 m)
- マルエツ 成増南口店 (993 m)
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- 公共施設/機関10件
- 和光消防署白子分署 (215 m)
- 朝霞警察署 和光交番 (329 m)
- 埼玉県 警察署 朝霞警察署 和光交番 (331 m)
- 牛房出張所 (455 m)
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- 第六出張所 (522 m)
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- 練馬区 地区区民館 旭町北 (837 m)
- 病院/医療10件
- 坪田和光病院 (99 m)
- うのき歯科クリニック (203 m)
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- 富澤整形外科・内科 (333 m)
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- 成増すみれ幼稚園 (451 m)
- 旭幼稚園 (486 m)
- 練馬区立旭町保育園 (503 m)
- 大和すみれ幼稚園 (619 m)
- あすの木保育園 (629 m)
- 成増保育園 (772 m)
- メリーポピンズ成増ルーム (793 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レクセルマンション成増第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レクセルマンション成増第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,490万~3,300万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 和光市の平均より7.0% 高い↑ 埼玉県の平均より30.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合 2,980万 〜 3,130万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
レクセルマンション成増第2の相場
- ㎡単価
- 45.2万円
- 坪単価
- 149.6万円
和光市の相場
- ㎡単価
- 42.3万円
- 坪単価
- 139.9万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レクセルマンション成増第2の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,980万〜3,130万円対前年同月比↓ | 2,980万〜3,130万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レクセルマンション成増第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,899万円です。専有面積は約55㎡〜約68㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 | 3,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約65万円 (約215万円) | 南 | 済 |
2024年5月 | 3,780万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約65万円 (約215万円) | 南東 | - |
2024年4月 | 3,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約65万円 (約215万円) | 南 | 済 |
2024年4月 | 3,780万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約65万円 (約215万円) | 南東 | - |
2024年3月 | 3,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約65万円 (約215万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.9万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.3万円となっております。以前の期間と比較して+8.61%上昇しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.1万円となっております。以前の期間と比較して+19.23%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170万円となっております。以前の期間と比較して+20.52%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
レクセルマンション成増第2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 19件 | 2,972.6万円(50.5万円) |
61〜70㎡ | 27件 | 3,184.2万円(47.5万円) |
レクセルマンション成増第2の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,184.2万円(㎡単価47.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
レクセルマンション成増第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,317.4万円 | 49.2万円 |
3階〜4階 | 2,616.7万円 | 40万円 |
5階 | 3,480万円 | 51.1万円 |
6階 | 3,003.9万円 | 50.9万円 |
7階 | 2,113.3万円 | 35.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 2,877.6万円 | 48.9万円 |
2LDK/2SLDK等 | 3,320.8万円 | 50.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,821.5万円 | 42.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,109.8万円 | 50.1万円 |
西 | 2,000万円 | 30.9万円 |
レクセルマンション成増第2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レクセルマンション成増第2の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2019年6月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.6万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2013年6月 | 13.0万円 | 2SLDK | 67.2㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レクセルマンション成増第2の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 11.8万〜12.4万円 67.2㎡ / 南東 | 11.9万〜12.5万円 68.1㎡ / - | |
2階 | 12万〜12.6万円 67.2㎡ / - | ||
3階 | 12.1万〜12.7万円 67.2㎡ / - | 11.6万〜12.2万円 64.74㎡ / - | |
4階 | 12.2万〜12.8万円 67.2㎡ / - | ||
5階 | 12.4万〜13.1万円 68.1㎡ / 南西 | ||
6階 | 10.8万〜11.3万円 58.85㎡ / 南東 | 11万〜11.6万円 58.85㎡ / 南 | 11.2万〜11.7万円 60.84㎡ / 南西 |
7階 | 11.1万〜11.6万円 58.85㎡ / 南 | 10.8万〜11.3万円 58.85㎡ / - |
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