エステスクエア蕨
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,280万 〜 3,440万円
4階、3LDK、約71㎡の場合
参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年4月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,280万円 〜 3,440万円 | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
売買履歴 | 86件 | 2024年02月08日更新 |
家賃相場 | 16万円 | |
表面利回り | 5.0% 〜 6.1% | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.9
169人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県蕨市北町1丁目21-12
- 交通
- JR京浜東北線「蕨駅」徒歩11分
- 築年月
- 1997年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エステスクエア蕨の基本情報
建物・設備
名称 | エステスクエアワラビ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 蕨市 北町1丁目21-12 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒335-0001 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1997年1月 | 管理費 | 1㎡あたり145円 |
総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり218円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 13,000円 |
用途地域 | 第一種住居地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 日本新都市開発 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県蕨市北町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の蕨駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。戸田駅から徒歩25分、北戸田駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 青木信用金庫蕨支店 (183 m)
- 埼玉りそな銀行 蕨支店 (493 m)
- 武蔵野銀行蕨支店 (521 m)
- ミニストップ蕨駅前 共同出張所(イーネットATM) (547 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 蕨市役所出張所 無人ATM (564 m)
- 三井住友銀行わらび支店 (589 m)
- ファミリーマート並木塚越 共同出張所(イーネットATM) (615 m)
- 川口信用金庫蕨支店 (622 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 蕨駅西口出張所 無人ATM (628 m)
- 埼玉りそな銀行 蕨東支店 (741 m)
- 公園10件
- わらび公園 (133 m)
- 北町公園 (215 m)
- 蕨城址公園 (422 m)
- 北町ふれあい公園 (595 m)
- 戸田用水遊歩道 (700 m)
- 中の宮公園 (725 m)
- 柳橋公園 (729 m)
- 中央公園 (754 m)
- 文蔵南公園 (841 m)
- 文蔵5丁目第二公園 (911 m)
- コンビニ10件
- デイリーヤマザキ 蕨北店 (261 m)
- セブンイレブン 蕨市役所通り店 (395 m)
- セブンイレブン 蕨北町1丁目店 (517 m)
- セブンイレブン 蕨北町店 (551 m)
- ファミリーマート わらび西口店 (608 m)
- セブンイレブン 川口芝樋ノ爪1丁目店 (609 m)
- セブンイレブン さいたま文蔵5丁目店 (618 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 蕨店 (657 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 蕨1号店 (712 m)
- ファミリーマート 蕨駅東口店 (730 m)
- スーパー10件
- マミーマート 芝園店 (225 m)
- 株式会社マミーマート 芝園店 (268 m)
- 西友 蕨店 (436 m)
- 東武ストア 蕨店 (783 m)
- マルエツ 蕨北町店 (815 m)
- コモディイイダ 蕨店 (823 m)
- グルメシティ 南浦和店 (827 m)
- ビッグ・エー 川口芝店 (918 m)
- ライフ 蕨駅前店 (983 m)
- マルエツ芝塚原店 (992 m)
- 学校/教育施設10件
- エース特別支援教室 (116 m)
- 川口市立 芝園中学校 (219 m)
- 蕨市立北小学校 (424 m)
- 川口市立芝樋ノ爪小学校 (651 m)
- 埼玉県立蕨高校 (800 m)
- 川口市立芝富士小学校 (885 m)
- 川口市立芝西中学校 (894 m)
- さいたま市立文蔵小学校 (966 m)
- 蕨市立中央小学校 (969 m)
- 蕨市立第二中学校 (970 m)
- 公共施設/機関10件
- 蕨市立図書館北町分館 (174 m)
- 川口市立 芝園公民館 (268 m)
- 川口市役所 教育研究所 (311 m)
- 川口市立中央図書館芝園分室 (313 m)
- 川口市北消防署芝園分署 (380 m)
- 蕨市役所 教育委員会 北小学校ことばの教室 (504 m)
- 蕨市役所 (552 m)
- 蕨警察署 北町交番 (612 m)
- 埼玉県 警察署 蕨警察署 蕨駅西口交番 (636 m)
- 蕨警察署 蕨駅西口交番 (639 m)
- 病院/医療10件
- わらび北町病院 (101 m)
- 金井塚医院 (129 m)
- 鈴木接骨院 (180 m)
- 芝園団地歯科医院 (205 m)
- よしの歯科医院 (249 m)
- 北町柔整骨院 (258 m)
- エンゼルヘルプ川口ケアセンター (268 m)
- 上野鍼灸整骨院 (268 m)
- ほっとみるくわらび居宅介護支援事業所 (277 m)
- 長生館接骨院 (277 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ニチイキッズわらび保育園 (135 m)
- メリーポピンズ蕨北町ルーム (180 m)
- 芝園幼稚園 (268 m)
- 川口市立芝園保育所 (302 m)
- みどり保育園 (370 m)
- ひのつめ幼稚園 (536 m)
- 明星保育所 (676 m)
- 蕨ゆたか保育園 (703 m)
- 川口市立芝保育所 (708 m)
- 蕨すこやか保育園 (730 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エステスクエア蕨の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エステスクエア蕨の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,732万~4,035万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 蕨市の平均より10.1% 高い↑ 埼玉県の平均より34.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 3,280万 〜 3,440万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
エステスクエア蕨の相場
- ㎡単価
- 47万円
- 坪単価
- 155.7万円
蕨市の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エステスクエア蕨の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,280万〜3,450万円対前年同月比↓ | 3,280万〜3,440万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エステスクエア蕨の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,250万〜4,980万円です。専有面積は約58㎡〜約84㎡です。全部で86件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約45万円 (約149万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | - |
2023年12月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | - |
2023年11月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | - |
2023年10月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で86件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.8万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.2万円となっております。以前の期間と比較して+3.79%上昇しています。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.6万円となっております。以前の期間と比較して+10.51%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.7万円となっております。以前の期間と比較して+32.25%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エステスクエア蕨の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 10件 | 3,236万円(55.4万円) |
61〜70㎡ | 18件 | 2,922.8万円(44万円) |
71〜80㎡ | 19件 | 3,095万円(43.4万円) |
81〜90㎡ | 39件 | 3,639.7万円(43.2万円) |
エステスクエア蕨の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,639.7万円(㎡単価43.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
エステスクエア蕨の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
蕨市北町の売買相場 | エステスクエア蕨のある蕨市北町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+4.7%上昇(+115.3万円)、前年比で−13.13%下落(-388.3万円)しています。 |
---|---|
蕨市の売買相場 | エステスクエア蕨のある蕨市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+4.77%上昇(+140.4万円)、前年比で−4.18%下落(-134.5万円)しています。 |
蕨駅の売買相場 | エステスクエア蕨のある最寄りの蕨駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+4.4%上昇(+128.3万円)、前年比で−0.87%下落(-26.8万円)しています。 |
エステスクエア蕨の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,908.3万円 | 42.5万円 |
3階〜4階 | 3,239.8万円 | 42.6万円 |
5階 | 3,137.5万円 | 44.3万円 |
6階 | 3,939.3万円 | 50.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,193.3万円 | 53.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,941.9万円 | 42.5万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,639.7万円 | 43.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,273.5万円 | 44.9万円 |
エステスクエア蕨の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エステスクエア蕨の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2021年3月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 13.7万 〜 16.7万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2015年3月 | 16.0万円 | 3LDK | 70.14㎡ | 32.0万円 | - | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エステスクエア蕨の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 13.5万〜14.1万円 66.42㎡ / - | 14.1万〜14.8万円 67.9㎡ / 南 | |
2階 | 14.9万〜15.6万円 71.14㎡ / 南西 | ||
3階 | 12.3万〜12.9万円 58.37㎡ / 南東 | 14万〜14.7万円 66.42㎡ / 南東 | |
4階 | 15.2万〜16万円 70.7㎡ / 南 | 17.7万〜18.6万円 84.24㎡ / - | |
5階 | 15.4万〜16.2万円 71.14㎡ / 南 | ||
6階 | 15万〜15.7万円 70.14㎡ / 南東 | 18万〜18.9万円 84.24㎡ / 南東 | |
7階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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