ディアナコート駒場
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中古参考価格
参考相場価格
1億1,380万 〜 1億1,950万円
3階、3LDK、約73㎡の場合
参考相場単価 | 164万円/㎡ 〜 165万円/㎡ | 2024年4月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1億1,380万円 〜 1億1,950万円 | 3階, 3LDK, 約73㎡の例 |
売買履歴 | 18件 | 2022年09月30日更新 |
家賃相場 | 26万 〜 43万円 | |
表面利回り | 2.7% 〜 3.3% | 3階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.95
2014人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区駒場1丁目43-8
- 交通
- 京王井の頭線「駒場東大前駅」徒歩4分
- 築年月
- 2013年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ディアナコート駒場の基本情報
建物・設備
名称 | ディアナコートコマバ | 管理会社 | モリモトクオリティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 目黒区 駒場1丁目43-8 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒153-0041 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2013年12月 | 管理費 | 1㎡あたり312円 |
総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | モリモト | バイク置き場 | - |
施工会社 | 北野建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ディアナコート |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『ディアナコート駒場』駒場エリアの住宅街に建つマンション。建物周辺は低層の建物が建ち並ぶ落ち着いた住宅街で、閑静で上質な住環境を享受できます。瀟洒な街の雰囲気に融合する上品で美しい外観です。ラウンジスペースや内廊下など共用部が品格ある空間を演出しています。ファミリー向けの住戸を中心に揃え、室内は床暖房、食洗機、オートバスなどの高品質な設備を備えています。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート日清青葉台 共同出張所(イーネットATM) (56 m)
- ゆうちょ銀行 本店 東京大学駒場校舎内出張所(ATM) (267 m)
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- ミニストップ東山2丁目 共同出張所(イーネットATM) (527 m)
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- 公園10件
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- ローソン 駒場一丁目店 (141 m)
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- セブンイレブン 駒場大橋店 (377 m)
- ファミリーマート 世田谷淡島通り店 (471 m)
- セブンイレブン KOYO東邦大学大橋病院店 (540 m)
- セブンイレブン 目黒大橋2丁目店 (623 m)
- ファミリーマート 池尻大橋駅北店 (665 m)
- ローソンH目黒大橋二丁目店 (685 m)
- セブンイレブン 渋谷上原2丁目店 (697 m)
- ファミリーマート 池尻大橋店 (703 m)
- スーパー10件
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- まいばすけっと 駒場1丁目店 (335 m)
- 成城石井 池尻大橋店 (635 m)
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- 業務スーパー 目黒大橋店 (858 m)
- まいばすけっと 池尻3丁目店 (864 m)
- オオゼキ 池尻店 (871 m)
- まいばすけっと 神泉駅前店 (951 m)
- マルエツ プチ 渋谷神泉店 (957 m)
- オーケー 池尻大橋店 (958 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立日本工業大学駒場高校 (81 m)
- 私立日本工業大学駒場中学校 (89 m)
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- 私立駒場東邦中学校 (349 m)
- 公共施設/機関10件
- 目黒警察署 駒場一丁目駐在所 (151 m)
- 目黒区 大橋えのき園 (225 m)
- 目黒区 駒場行政サービス窓口 (296 m)
- 目黒区 駒場住区センター (296 m)
- 東京大学駒場図書館 (410 m)
- 第三方面本部 (418 m)
- 警視庁第三方面本部 (441 m)
- 東京大学生産技術研究所図書棟 (630 m)
- 目黒警察署 大橋交番 (651 m)
- 三宿地区会館 (709 m)
- 病院/医療10件
- 駒場クリニック (70 m)
- 桐田歯科クリニック (110 m)
- パス心理教育研究所 事務受付 (159 m)
- 駒場東大前歯科 (161 m)
- 特別養護老人ホーム駒場苑 (180 m)
- 論デンタルオフィス (200 m)
- 目黒区 駒場老人いこいの家 (201 m)
- 田中舘医院 (210 m)
- 新駒場ビレッジ (228 m)
- 倉林接骨院 (234 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 学校法人駒場けやき学園駒場幼稚園 (177 m)
- エルデ保育園 (208 m)
- のぞみ保育園 (261 m)
- 駒場保育園 (291 m)
- 東大駒場地区保育所 (330 m)
- 学校法人枝光会駒場幼稚園 (574 m)
- 双葉の園保育園 (604 m)
- 野のゆり保育園 (608 m)
- キッズハウス池尻大橋 (645 m)
- 松村幼稚園 (753 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ディアナコート駒場の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ディアナコート駒場の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1億177万~1億4,257万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より36万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 目黒区の平均より63.7% 高い↑ 東京都の平均より112.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 1億1,380万 〜 1億1,950万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ディアナコート駒場の相場
- ㎡単価
- 164.1万円
- 坪単価
- 542.6万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 100.2万円
- 坪単価
- 331.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ディアナコート駒場の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
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1億340万〜1億860万円対前年同月比↑ | 1億1,380万〜1億1,950万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ディアナコート駒場の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、8,880万〜1億2,800万円です。専有面積は約62㎡〜約86㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年9月 | 9,250万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約149万円 (約493万円) | 東 | - |
2018年12月 | 1億2,800万円 | 1〜5 | 1LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約148万円 (約492万円) | 南 | - |
2017年2月 | 9,000万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約121万円 (約402万円) | 北 | - |
2017年1月 | 9,000万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約121万円 (約402万円) | 北 | - |
2016年12月 | 9,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約132万円 (約437万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は384.6万円となっております。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は419.2万円となっております。以前の期間と比較して+9.0%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は489.4万円となっております。以前の期間と比較して+16.75%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ディアナコート駒場の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 1件 | 9,250万円(148.3万円) |
71〜80㎡ | 15件 | 9,159.3万円(125.3万円) |
81〜90㎡ | 3件 | 1億2,366.7万円(143.3万円) |
ディアナコート駒場の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は9,159.3万円(㎡単価125.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ディアナコート駒場の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
目黒区駒場の売買相場 | ディアナコート駒場のある目黒区駒場の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+49.85%上昇(+3,560万円)、前年比で+115.26%上昇(+5,730.2万円)しています。 |
---|---|
目黒区の売買相場 | ディアナコート駒場のある目黒区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+2.34%上昇(+158.9万円)、前年比で+11.28%上昇(+704.8万円)しています。 |
駒場東大前駅の売買相場 | ディアナコート駒場のある最寄りの駒場東大前駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+6.97%上昇(+435.2万円)、前年比で+1.39%上昇(+91.5万円)しています。 |
ディアナコート駒場の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 8,087.5万円 | 113.9万円 |
2階 | 8,680万円 | 119万円 |
3階 | 8,400万円 | 111.8万円 |
4階 | 9,107.8万円 | 123.3万円 |
5階 | 1億564.3万円 | 131万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1億2,366.7万円 | 143.3万円 |
2LDK/2SLDK等 | 8,251.7万円 | 120.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 8,986.3万円 | 117.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1億900万円 | 126.3万円 |
東 | 7,542.9万円 | 114.3万円 |
西 | 8,561.9万円 | 117.6万円 |
北/北東/北西 | 9,374.3万円 | 126.2万円 |
ディアナコート駒場の売却のご相談
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ディアナコート駒場の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,200円坪単価1万1,600 〜 1万4,100円 |
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物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 25.6万 〜 31.3万円 (表面利回り:2.7% 〜 3.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年12月 | 36.0万円 | 1LDK | 86.3㎡ | 72.0万円 | 36.0万円 | 1〜5 | 南 |
2015年12月 | 26.0万円 | 2LDK | 66.33㎡ | 52.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | 東 |
2015年1月 | 34.0万円 | 1LDK | 86.3㎡ | 68.0万円 | 34.0万円 | 1〜5 | 南 |
2014年11月 | 40.0万円 | 1LDK | 86.3㎡ | 80.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | 南西 |
2014年9月 | 43.0万円 | 1LDK | 86.3㎡ | 86.0万円 | 43.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ディアナコート駒場の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 22.4万〜23.5万円 62.37㎡ / 東 | 32.7万〜34.3万円 86.3㎡ / 南 | |
2階 | 24.4万〜25.6万円 66.2㎡ / 西 | 26.9万〜28.3万円 73.0㎡ / 西 | |
3階 | 24.3万〜25.5万円 65.48㎡ / 東 | 28.3万〜29.7万円 76.33㎡ / 西 | |
4階 | 25.9万〜27.2万円 73.34㎡ / 北 | 25.9万〜27.2万円 73.26㎡ / 北 | |
5階 | 34万〜35.7万円 86.3㎡ / 南 | 24.9万〜26.1万円 66.33㎡ / 東 | 28.5万〜29.9万円 80.09㎡ / 北 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線(環状部)
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- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
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- 京王井の頭線
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- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
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- JR五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
ディアナコート駒場は、モリモトによって2013年12月に竣工された総戸数30戸の5階建マンションです。施工は北野建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約86㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年04月現在の参考相場価格は1億177万~1億4,257万円、参考相場単価は164万円/㎡~165万円/㎡となっています。