上尾第2アゼリアハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
390万 〜 410万円
2階、1DK、約30㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ 〜 17万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 390万円 〜 410万円 | 2階, 1DK, 約30㎡の例 |
| 売買履歴 | 74件 | 2023年09月07日更新 |
| 家賃相場 | 3.2万 〜 4.3万円 | |
| 表面利回り | 12.4％ 〜 15.1％ | 2階, 1DK, 約30㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.93
202人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県上尾市愛宕2丁目21-3
- 交通
- ＪＲ高崎線「上尾駅」徒歩17分
- 築年月
- 1980年5月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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上尾第2アゼリアハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | アゲオダイニアゼリアハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 上尾市 愛宕2丁目21-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒362-0034 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1980年5月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、2DK、3K、3DK、4K、4DK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本ホーム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 千代本興業 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県上尾市愛宕2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ高崎線の上尾駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 バリュープラザ上尾愛宕店出張所 無人ATM (838 m)
- 埼玉りそな銀行 上尾支店 (848 m)
- ヤマショウフーズ肉の山正 共同出張所(イーネットATM) (884 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 上尾市役所出張所 無人ATM (925 m)
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- ファミリーマート 上尾水上公園店 (902 m)
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- 学校/教育施設7件
- 埼玉歯科衛生専門学校 (455 m)
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- 上尾市立上尾小学校 (628 m)
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- 公共施設/機関6件
- 上尾市立 上尾公民館 (803 m)
- 上尾市役所 上尾市文化センター (803 m)
- 上尾市役所 市民生活部 市民協働推進課 市民相談担当 (853 m)
- 上尾市役所 (918 m)
- 西宮下三丁目自治会館 (958 m)
- 二ツ宮公民館 (970 m)
- 病院/医療10件
- MJG接骨院 上尾愛宕院 (160 m)
- 福島医院 (267 m)
- リハガーデン (356 m)
- 中村内科医院 (421 m)
- なかむら歯科 (492 m)
- MJG接骨院 上尾愛宕院 (528 m)
- あゆみ整骨院 (531 m)
- はら内科クリニック (563 m)
- 杉山歯科 (577 m)
- 上尾脳神経外科クリニック (592 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 上尾市立あたご保育所 (72 m)
- きらきら夢ランド上尾園 (385 m)
- 東町学童保育所 (641 m)
- ぽっぽの家保育園 (724 m)
- 上尾幼稚園 (763 m)
- ひかわ幼稚園 (825 m)
- こどもの園プラムハウス分園 (915 m)
- 自然食保育室むくの森 (915 m)
- こどもの園プラムハウス (924 m)
- あおぞら保育園 (981 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
上尾第2アゼリアハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
上尾第2アゼリアハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 329万～821万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 上尾市の平均より47.2% 低い↓ 埼玉県の平均より59.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1DK、約30㎡のお部屋の場合 390万 〜 410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
上尾第2アゼリアハイツの相場
- ㎡単価
- 14.2万円
- 坪単価
- 47.2万円
上尾市の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.4万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
売買価格相場の未来予想
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上尾第2アゼリアハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 390万〜410万円対前年同月比↑ | 390万〜410万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
上尾第2アゼリアハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、198万〜650万円です。専有面積は約23㎡〜約48㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 580万円 | 1〜5 | 4DK | 約48㎡ (約15坪) | 約12万円 (約39万円) | 南西 | - |
| 2023年8月 | 280万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約11万円 (約38万円) | 北西 | - |
| 2023年8月 | 580万円 | 1〜5 | 4DK | 約48㎡ (約15坪) | 約12万円 (約39万円) | 南西 | - |
| 2023年8月 | 298万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約12万円 (約41万円) | 北西 | - |
| 2023年7月 | 330万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約13万円 (約45万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で74件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.7万円となっております。以前の期間と比較して＋43.44％上昇しています。
2016年〜2020年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.1万円となっております。以前の期間と比較して-23.76％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.6万円となっております。以前の期間と比較して＋14.81％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
上尾第2アゼリアハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 30件 | 330.5万円（13.9万円） |
| 31〜40㎡ | 22件 | 332.8万円（9.6万円） |
| 41〜50㎡ | 26件 | 516.3万円（11.4万円） |
上尾第2アゼリアハイツの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は330.5万円（㎡単価13.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
上尾第2アゼリアハイツの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 上尾市の売買相場 | 上尾第2アゼリアハイツのある上尾市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.81%下落（-140.9万円）、前年比で＋9.83%上昇（＋249.6万円）しています。 |
|---|---|
| 上尾駅の売買相場 | 上尾第2アゼリアハイツのある最寄りの上尾駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.25%下落（-68.6万円）、前年比で＋11.54%上昇（＋308.5万円）しています。 |
上尾第2アゼリアハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 416.4万円 | 9.7万円 |
| 2階 | 421.4万円 | 13.9万円 |
| 3階 | 371.8万円 | 11.7万円 |
| 4階 | 367万円 | 11.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 327.1万円 | 13.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 335.8万円 | 13.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 422.3万円 | 10.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 452.2万円 | 10.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 515.9万円 | 10.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 489.5万円 | 11.5万円 |
| 東 | 298.4万円 | 9.8万円 |
| 西 | 310万円 | 13.5万円 |
| 北/北東/北西 | 334.1万円 | 12.3万円 |
上尾第2アゼリアハイツの売却のご相談
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上尾第2アゼリアハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1DK、約30㎡のお部屋の場合 4万 〜 4.9万円 (表面利回り：12.4％ 〜 15.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 3.2万円 | 1K | 23.04㎡ | 3.2万円 | - | 1〜5 | 北東 |
| 2023年4月 | 3.2万円 | 1K | 23.04㎡ | 3.2万円 | - | 1〜5 | 北東 |
| 2021年2月 | 3.4万円 | 1R | 23.04㎡ | 3.4万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2021年1月 | 3.4万円 | 1R | 23.04㎡ | 3.4万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2020年12月 | 3.4万円 | 1R | 23.04㎡ | 3.4万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
上尾第2アゼリアハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5.4万〜5.7万円 38.52㎡ / 南東 | 6.9万〜7.2万円 48.6㎡ / 南東 | 6.9万〜7.2万円 48.6㎡ / 南西 | |
| 2階 | 3.1万〜3.3万円 23.04㎡ / 北東 | 6.3万〜6.7万円 43.74㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 3.3万〜3.5万円 23.04㎡ / - | 6.4万〜6.7万円 43.74㎡ / 南西 | 7.1万〜7.4万円 48.6㎡ / 南西 | |
| 4階 | 4.1万〜4.3万円 30.78㎡ / 北 | 6.3万〜6.6万円 43.0㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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