アルクス自由が丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,100万 〜 3,260万円
3階、1R、約27㎡の場合
| 参考相場単価 | 113万円/㎡ 〜 115万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,100万円 〜 3,260万円 | 3階, 1R, 約27㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2022年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 7.9万 〜 13.9万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 3階, 1R, 約27㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
2113人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区自由が丘1丁目3-26
- 交通
- 東急東横線「自由が丘駅」徒歩4分
- 築年月
- 1999年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アルクス自由が丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | アルクスジユウガオカ | 管理会社 | ダイワード |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 自由が丘1丁目3-26 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒152-0035 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1999年3月 | 管理費 | 1㎡あたり283円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり285円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 興和アークビルド | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大日本土木 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区自由が丘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の自由が丘駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東急大井町線も利用可能でアクセスは抜群です。奥沢駅から徒歩9分、緑が丘駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京スター銀行ATM 自由が丘支店ファイナンシャル・ラウンジ (135 m)
- りそな銀行 自由が丘ローンプラザ (140 m)
- 城南信用金庫自由ヶ丘支店 (153 m)
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- SMBC信託銀行 自由が丘支店 (195 m)
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- みずほ銀行 自由が丘支店 (259 m)
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- 公園8件
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- 呑川本流緑道 (933 m)
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- 呑川緑道 (955 m)
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- セブンイレブン 自由が丘駅前店 (266 m)
- LAWSON＋toks自由が丘下りホーム店 (269 m)
- LAWSON＋toks自由が丘上りホーム店 (281 m)
- ローソン 自由が丘二丁目店 (285 m)
- セブンイレブン 目黒自由が丘1丁目北店 (293 m)
- ファミリーマート 自由が丘駅前店 (385 m)
- セブンイレブン 自由が丘学園通り店 (471 m)
- ローソン 世田谷奥沢五丁目店 (522 m)
- スーパー10件
- miniピアゴ 自由が丘1丁目店 (136 m)
- 食品館あおば 自由が丘店 (222 m)
- フレル・ウィズ自由が丘 東急ストア (231 m)
- ピーコックストア 自由が丘店 (399 m)
- 成城石井 自由が丘店 (403 m)
- 文化堂緑ケ丘店 (441 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 自由が丘店 (589 m)
- コープみらい ミニコープ奥沢店 (698 m)
- トップ 奥沢店 (771 m)
- いなげや 目黒八雲店 (868 m)
- 学校/教育施設10件
- グレッグ外語専門学校 自由が丘キャンパス (71 m)
- グレッグ・インターナショナルスクール(グレッグ国際幼稚舎・小学校) (77 m)
- 目黒区立緑ケ丘小学校 (269 m)
- 目黒区 緑が丘児童館 (347 m)
- 緑が丘児童館学童保育クラブ (348 m)
- 私立自由ケ丘学園高校 (485 m)
- 私立玉川聖学院高等部 (644 m)
- 私立玉川聖学院中等部 (647 m)
- 奥沢子育て児童ひろば (704 m)
- 宮前小学校内学童保育クラブ (705 m)
- 公共施設/機関10件
- 目黒区 自由が丘住区センター (129 m)
- 目黒区立緑が丘図書館 (257 m)
- 緑が丘文化会館 本館 (257 m)
- 碑文谷警察署 自由が丘交番 (291 m)
- 目黒区 緑が丘行政サービス窓口 (347 m)
- 緑が丘文化会館 別館 (347 m)
- 緑が丘自治会 (547 m)
- 中根公民館 (561 m)
- 碑文谷警察署 中根交番 (581 m)
- 玉川警察署 奥沢駅前交番 (636 m)
- 病院/医療10件
- 自由が丘皮膚科クリニック (35 m)
- 今井歯科医院 (72 m)
- 自由が丘MCクリニック (89 m)
- 井原歯科クリニック (113 m)
- 自由が丘ウロケアクリニック (114 m)
- 山内クリニック (124 m)
- つのだ歯科医院 (125 m)
- 中野医院 (137 m)
- Alohaさおり自由が丘クリニック (142 m)
- 自由が丘ちあきレディースクリニック (142 m)
- 幼稚園/保育園10件
- にじいろ保育園自由が丘 (47 m)
- グレッグインターナショナルスクール (70 m)
- たけのこ保育園 (92 m)
- ライフサポートゆらりん自由が丘保育園 (100 m)
- 伸芽’sクラブ 自由が丘校 (107 m)
- 緑丘保育園 (265 m)
- 目黒区立みどりがおかこども園 (338 m)
- 奥沢幼稚園 (382 m)
- 若草幼稚園 (488 m)
- アスクやくも保育園 (593 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルクス自由が丘の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルクス自由が丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,492万～5,661万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より13.0% 高い↑ 東京都の平均より46.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約27㎡のお部屋の場合 3,100万 〜 3,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アルクス自由が丘の相場
- ㎡単価
- 113.2万円
- 坪単価
- 374.4万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 100.2万円
- 坪単価
- 331.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アルクス自由が丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,110万〜3,260万円対前年同月比↓ | 3,100万〜3,260万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルクス自由が丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜4,600万円です。専有面積は約22㎡〜約49㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1R | 約28㎡ (約8坪) | 約106万円 (約351万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 2,900万円 | 1〜5 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約111万円 (約368万円) | 北 | - |
| 2022年9月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1R | 約28㎡ (約8坪) | 約106万円 (約351万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 2,900万円 | 1〜5 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約111万円 (約368万円) | 北 | - |
| 2022年8月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1R | 約28㎡ (約8坪) | 約106万円 (約351万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は306.6万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は295.8万円となっております。以前の期間と比較して-3.51％下落しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は352.2万円となっております。以前の期間と比較して＋19.07％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は366万円となっております。以前の期間と比較して＋3.91％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アルクス自由が丘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 23件 | 2,946.1万円（109.2万円） |
| 31〜40㎡ | 2件 | 3,605万円（110.2万円） |
アルクス自由が丘の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,946.1万円（㎡単価109.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
アルクス自由が丘の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 目黒区自由が丘の売買相場 | アルクス自由が丘のある目黒区自由が丘の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−56.95%下落（-8,385.2万円）、前年比で−42.06%下落（-4,602.4万円）しています。 |
|---|---|
| 目黒区の売買相場 | アルクス自由が丘のある目黒区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.34%上昇（＋158.9万円）、前年比で＋11.28%上昇（＋704.8万円）しています。 |
| 自由が丘（東京都）駅の売買相場 | アルクス自由が丘のある最寄りの自由が丘（東京都）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.16%下落（-171.4万円）、前年比で＋30.14%上昇（＋1,795.1万円）しています。 |
アルクス自由が丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,732.6万円 | 94.7万円 |
| 3階 | 2,629万円 | 100.4万円 |
| 4階 | 2,604.4万円 | 95.1万円 |
| 5階 | 3,698万円 | 97万円 |
| 6階 | 4,330万円 | 101.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,542万円 | 97.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,851.6万円 | 96.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,987.9万円 | 96.7万円 |
| 東 | 3,605万円 | 110.2万円 |
| 北/北東/北西 | 2,648.8万円 | 105.1万円 |
アルクス自由が丘の売却のご相談
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アルクス自由が丘の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,500円坪単価1万2,300 〜 1万5,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1R、約27㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.3万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で40件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 10.8万円 | ワンルーム | 26.45㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 10.8万円 | ワンルーム | 26.45㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 11.0万円 | 1DK | 28.23㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 10.5万円 | 1DK | 28.23㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 12.0万円 | 1DK | 28.23㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アルクス自由が丘の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 18.7万〜19.7万円 44.57㎡ / 南 |
| 2階 | 11.5万〜12.1万円 27.43㎡ / - |
| 3階 | 11.2万〜11.7万円 26.45㎡ / - |
| 4階 | 12万〜12.6万円 28.23㎡ / - |
| 5階 | 17.5万〜18.4万円 40.05㎡ / 南 |
| 6階 | 20万〜21万円 46.65㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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